조경 유지관리용역 사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하“선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 검단 힐스테이트4단지아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 청마로 92

  다. 단지규모 : 10개동. 588세대. 대지면적 47,891.00 ㎡. 조경면적 14,367.30㎡

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 사 업 명 : 조경 유지관리용역 사업자 선정

  나. 계약기간 : 계약일로부터 2년

  다. 과업내용

     1) 교목류 전지(정) : 단지 내 교목 1회 / 2년. (장송 제외)

        -. 교목 수형관리 등

        -. 스카이장비를 사용하여 전지, 고사목 제거

     2) 관목류 전정 : 년 2회 (철쭉류 꽃이 진 후 즉시)

     3) 인력 제초 : 년 2회 (관목사이, 초화류 주변, 보도블럭 구간 및 예초기가 닿지 않는

        부분은 호미 등을 이용하여 뿌리까지 완전히 제거)

     4) 기계 예초 : 년 3회 (인력제초 완료 후 기계예초 실시한다)

     5) 병충해 방제 : 년 4회 (추가소독 발생 시 실비정산)

     6) 월동준비 : 년 1회. 보온 및 잠복소 설치/해체(소나무)

     7) 엽면시비작업 : 년 1회(유기질 20kg 100포. 완전 숙성하여 냄새 없을 것)

     8) 폐기물 처리 : 각 작업별 부산물 수거 및 처리는 작업 후 즉시 처리하며 특별한 사항이          있을 시 사전 협의(계약기간동안 발생한 모든 낙엽(낙엽마대) 처리)

  라. 대금 지급 방법 : 아파트 결재일에 맞춰 분할 지급

3. 입찰의 종류, 낙찰의 방법 및 입찰의 무효에 관한 사항

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰

  다. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 제6조에 의거 무효로 한다.

      -. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사살 반견 시 계약 후라도 무효로 한다.

      -. 낙찰된 업체라도 이후 담합 사실이 확인될 경우 무효로 할 수 있다.

      -. 무효인 경우 해당 입찰자에게 개별적으로 통보한다.(팩스,전화,문자 중 택일)

  라. 최저가 낙찰제에서 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 선정지침에 따라

      추첨으로 낙찰자를 결정한다,

4. 입찰의 참가자격에 관한 사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조의 참가자격 제한에 해당하지 않는 사업자

  나. 사업종류별 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 그 자격요건을 갖춘 사업자

  다. 나무병원 1종 등록한 사업자

  라. 입찰공고일 현재 자본금 1억 이상인 사업자

  마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 600세대 이상 5단지 이상 조경관리실적이 있는 사업자

  바. 입찰공고일 현재 조경관련 기술자 2명(나무의사 2명 이상 또는 나무의사 1명 이상 및 수        목치료기술자 1명 이상 포함) 이상 보유한 사업자

  사. 현장설명회에 참여한 사업자

5. 현장설명회, 서류접수일시 장소 및 개찰의 일시 장소에 관한 사항

  가. 현장설명회 : 2024년 8월 5일(월요일)  15시 / 장소 : 관리사무소.

  나. 현장설명회에 참석한 자는 현장설명 참가증(소정 양식) 작성하여 관리사무소에 제출하고        사본을 교부 받아야 한다. 현장설명회에 불참하거나 참가기준을 위반한 입찰자의 입찰은        무효로 한다.

  다. 서류접수 마감일시 : 2024년 8월 13일(화요일) 17시까지

  라. 서류접수장소 및 제출방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)

  마. 개찰일시 및 장소 : 2024년 8월 13일(화요일) 18시 이후. 관리사무소 PC.

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

  가. 제출서류는 다음 각 호의 순서로 구성하며 하나의 파일로(PDF,JPG 등) 작성 등록한다.

     1) 입찰서(선정지침 별지 제1호 서식)

     2) 사업자종류별 해당 법령에 따른 면허 또는 등록 등이 필요한 경우 면허증,등록증 또는

        이와 유사한 증명서 사본 1부

     3) 나무병원(1종) 등록증 사본 1부

     4) 사업자등록증 사본 1부

     5) 법인등기사항증명서 원본 1부

     6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발금 포함)

     7) 입찰공고일 현재 기준 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실유무 확인서 1부

        (과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 아니한 사업자)

     8) 최근 5년간 공동주택 조경관리 실적증명서 (실적을 증명할 수 있는 계약서 사본 또는           발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하           여 단지명,계약기간,세대수,주소,연락처 등에 관한 정보 표시)

     9) 기술인력보유증명서 1부(건강보험 가입자 명부, 한국건설기술인협회 경력수첩 및 자격           증 사본 첨부)

     10) 산출내역서(작업횟수,투입인원 및 작업일수를 정확히 명시) 1부

     11) 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험

        증권 또는 공제증권 1부

     12) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

     13) 회사소개서, 연간관리계획서, 작업시방서 각 1부

     14) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부

  7. 계약 체결에 관한 사항

    가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는

        경우에는 낙찰을 무효로 할 수 있다.

    나. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금(계약이행보증금은 공제증권

        또는 보증서 둥 택일)으로 납부하여야 한다.

   8. 기타사항

     가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이나 하자가 있는 경우 또는 업체 간            담합을 한 경우에는 계약 후에라도 계약 무효처리하며 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

     나. 낙찰자는 제3자에게 계약상의 권리를 양도하거나 하도급 할 수 없다.

     다. 계약 내용 이행 중 발생한 안전사고의 책임은 낙찰자에게 있고 안전사고에 대비한

         각종 보험에 가입하여야 한다.(계약서에 명기 요함)

     라. 계약 체결 후 안전 및 보건관리 계획서를 제출하고, 모든 용역작업 시 계약업체의

         안전관리자가 상근하여 작업에 임하여야 한다.

     마. 모든 작업은 사전에 관리주체와 협의하여 승인 후 시행하며, 작업 완료 후 작업 전·           중·후의 사진자료를 첨부하여 결과보고서를 제출하여야 합니다.

     바. 모든 공정은 각 공정별로 일정이 겹치지 않게 실시하며, 작업 내용이 불충분하다고

         판단되어 관리주체의 추가작업 요청시 별도의 비용없이 추가작업을 실시한다.

     마. 입찰가액은 원단위 절사로 제출하며 산업안전보건에 의한 안전관리비를 포함한다.

     바. 현장설명회 시 배포된 자료는 계약서의 일부 자료로 활용된다.

     사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-567-0919)로 문의 바랍니다,

2024년 7월 26일

에이제이대원주식회사 대표이사 대리인

 검단힐스테이트4단지아파트 관리사무소장(직인생략)