건물 외부 균열 보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰 재공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 건축물 외부 균열 보수 및 재도장 공사 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 단지 개요

   가. 단지명 : 호수마을 월드메르디앙 아파트

   나. 소재지 : 경기도 용인시 기흥구 동백8로 19

   다. 단지규모 : 6개동 286세대

   라. 관리면적 : 32,887㎡

2. 입찰에 붙이는 사항

   가. 공사명 : 건축물 외부 균열 보수 및 재도장 공사

   나. 보수공사 범위 : 건축물 외부 균열보수 및 재도장

   다. 세부사항은 현장설명회시 제공하는 시방서 참조

3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, 전자시스템을(www.kg2b.com)을                                       통한전자입찰

4. 참가자격

   가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체.

   나. 사업실적 : 최근 5년간 공동 주택 300세대 이상 5건의 균열 보수 및 재도장 공사실적 보                   유한 업체 (부분 공사 및 하도급 제외)

   다. 자본금 : 입찰 공고일 현재 5억원 이상

   라. 도장, 습식방수 공사 면허업체

   마. 최근 1년간 행정처분을 받은 사실이 없는 업체

   바. 기술능력 : 외벽 균열보수에 관한 특허를 받은 공법 사용이 가능한 업체  

 사. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류(아래 서류 순서로 제출할 것)

   가. 사업자등록증 사본 1부

   나. 전문건설업(도장/방수/석공사업)등록증 및 수첩 사본 각 1부

   다. 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부

   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

   마. 공사실적 증명서 : 최근 5년간 해당 공사의 전문 건설업 공사실적 증명서

   바. 최근 1년간 행정처분 사실 여부확인서 1부

   사. 기술 능력 입증서류(각 공법별 사용협약서) 1부

   아. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 보증보험증권으로 제출)

   자. 입찰서(부가세 별도) 및 산출 내역서

    - 산출내역서에는 4대보험, 산업안전보건관리비등이 포함되어야 하며 공종별 물량 및 단가,        자재비(품명, 단가, 사용량), 인건비, 경비 등 상세내역 기재

6. 현장설명회

   가. 일시 및 장소 :  2024년 07월 29일(월)16시,  당 아파트 관리사무소

   나. 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있음.

7. 입찰 마감 일시

   가. 마감시한 : 2024년 08월 05일(월) 13시

   나. 제출방법 : 모든서류는 전자입찰시스템(www.kg2b.com.)을 통한 전자입찰 방식으로 제출한다.

8. 개찰 일시 ㆍ 장소  

   가. 개찰일시 : 2024년 08월 05일(월) 14시(단, 아파트 사정으로 변경될 수 있음)

   나. 개찰장소 : 관리사무소 담당자 PC

9. 낙찰 방법

   국토교통부고시 제2024-196호 제10조 및 입찰공고문 4호(참가자격)에 따라 참가자격이 확인     된 업체 중 최저가를 제시한 업체를 선정 후 개별 통보 함

10. 입찰 보증금

    가. 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

    나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경          우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절 시에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.  

11. 입찰무효

    가. 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

    나. 무효인 입찰자는 팩스 전화 또는 문자로 개별통보

12. 계약 체결

    가. 낙찰업체는 낙찰 통보 후 10일 이내에 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사         업자 선정지침) 제29조(계약체결)에 의거 계약을 체결해야 한다.

    나. 계약보증금 : 계약 상대자는 계약 체결 시 계약 금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파          트에 계약보증금(계약보증금은 현금 ,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하           며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속 시          킨다.

    다. 하자 담보 책임기간은 도장 2년으로 하며 하자보수보증금은 당해 공사의 준공 검사 후           공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에 납부(하자보수보증증권 제출 포함)하여야 한다.

    라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

13. 입찰 관련 유의사항

    가. 제출된 입찰 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이         면 계약은 무효 처리함.

    나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성 할 것.

    다. 면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산출하여야 하며 면적산출오류와 입찰         제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음.

    라. 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입찰에 참여한 업체는 업체          선정 결과 등에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없음.

    마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세          한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-899-6155)로 문의 바랍니다.

2024. 07. 22.

호수마을 월드메르디앙 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)