경비용역업체 선정 입찰공고

  가. 공동주택관리법시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

  나. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

  가. 단 지 명 : 청라14단지 호반베르디움아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 청라라임로 109

  다. 단지규모 : 10개동. 745세대 및 부속건물.  관리면적 120,984.77㎡

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰에 부치는 내용

  가. 계약기간 : 2024. 08. 01. ~  2026. 07. 31.(2년)

  나. 경비인원 : 5명 (① 실장 1명-일근. 토요일 격주근무, ② 경비대원 4명-격일제)

  다. 근무시간 : ① 실장 – 09:00~18:00 / 휴게 1시간

                 ② 경비대원 - 24시간 격일제 / 휴게 9시간(주간 5시간, 야간 4시간)

  라. 업무내용 : 경비업법 관련 업무 및 공동주택관리법령에 규정된 업무 등

5. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 자본금 9억 이상이며 관련 법령에 따른 허가를 득한 업체

  다. 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 공동주택 관리실적 700세대 이상 5개 단지 이상 완료실적이

      있는 업체

  라. 기술인력(경비지도사 5명) 보유업체

  마. 사업자선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금처분을 받은 후 6개월

      이 경과된 업체

6. 현장설명회 : 없 음(필요 시 개별적으로 파악)

7. 제출서류 – (제출서류 순서대로 편철하여 제출 할 것)

 가. 입찰서 및 입찰가격 세부산출내역서, 입찰보증금 각 1부  

 나. 경비업 허가증 사본 각 1부

 다. 사업자등록증 사본 1부

 라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

 마. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부 (공고일 이후 유효기간 이내)  

 바. 고용. 산재요율표 및 고용, 산재 결정통지서 사본 1부

 사. 입찰공고일 현재로부터 현재 사업실적증명서 사본 1부 (계약기간, 세대수, 전화번호 기재)

 아. 기술자 보유현황 1부 (자격증 사본과 4대보험 가입증명서 중 택 1개)

      가) 별지 서식의 경비용역 세부산출내역서(반드시 첨부된 양식과 산출기준 준수)

      나) 입찰 금액은 2024년의 최저임금 기준으로 산출

      다) 입찰보증금 (입찰금액의 5％ 이상 현금, 공제증권 또는 보증증권 중 1부)

 자. 입찰공고일로부터 최근 6개월 이내 공정거래위원회 과징금처분 확인서 1부

 차. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부

 ※ 입찰서 및 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 전자제출(kg2b)

8. 제출서류 마감시한 및 낙찰자 선정방법

  가. 서류제출마감 : 2024년 07월 29일(월) 17:00까지.      

  나. 낙찰자 선정방법 : 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 최저가업체 선정

     (최저가가 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다)  

9. 개찰일시 및 장소 : 2024년 07월 29일(월) 18:00 이후 관리사무소 담당자 PC.  

                     (단지 사정에 따라 일정이 지연 및 변경 될 수 있음)

10. 입찰무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호(별표3)의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)

11. 입찰관련 유의사항

  가. 최저임금법 위반, 4대 보험, 연차, 퇴직금, 기타 경비의 누락, 각종 법령 등 위법, 편법으로 입찰         참여시 무효처리함.(산출내역항목 중 0원, 회사부담. 할인, 계산오류, 세금감면, 각종감면        등으로 계산할경우 0점 처리하거나 무효로 처리함)

  나. 첨부 산출내역서가 아닌 다른 산출내역서를 제출하거나 입찰가와 산출내역서의 합계가 다를 경우 해        당 입찰은 무효 처리함

  다. 인력의 결원 또는 사정변경으로 용역비 세부 산출내역서와는 다르게 인건비의 미지급 사유가 발생된        때에는 인건비에 해당하는 용역비를 정산하여 지급하는 조건임

  라. 용역대금 중 퇴직적립금, 연차유급수당, 4대보험료은 별도 적립 후 용역업체가 지급사유를 입증한          경우에만 지급 조건임.

  마. 낙찰자는 계약체결시 4대보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 10%를 계약이행보증금으로 납부하        여야 한다.(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

  바. 입찰에 참가하는자는 2024년도 최저임금을 적용하고 최저임금법을 100% 적용 입찰가 산출       하여야 함.

12. 기타 사항

  가. 명시되지 않은 사항은 사업자 선정지침의 관련조항을 적용, 입찰자는 선정지침을 숙지 및 준수하여        야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.  

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 무효 처        리함.

  다. 낙찰된 경비용역업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 그 업자의 낙찰        을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리한다.

  라. 산출내역서상의 산출내역에 기재된 기준에 맞게 산출하여야 한다.

  마. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 “원본대조필”을 날인하여 제출한다.

  바. 입찰보증증권 발행 시 참조 : 사업자 등록번호 ( 134 – 81 - 29430 )

  사. 관련 문의 : 관리사무소(☏ 032)568-7378)

붙 임 : 1.[별지 1호] 입찰서 1부

        2.[별지 2호] 경비용역비 산출내역서 1부

2024.  07.  18.

청라14단지 호반베르디움아파트 관리사무소장(직인생략)

 [별지 제 2호 서식]