옥상 방수공사업체 사업자선정 입찰공고

『공동주택관리법』  제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부 고시 제2024-0196호

『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 (이하 “국토교통부 고시 제2024-196호”라 함), 당 아파트   관리규약 등 관련법령 및 관계규정에 따라 아래와 같이 옥상 방수공사 업체 사업자선정을 위한   입찰을 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 아산용화주공3단지아파트                

  나. 소 재 지 : 충남 아산시 온중로 22

  다. 단지규모 : 898세대 / 11개동(계단식), 2개동(복도식) / 15층 / 개별난방 / 도시가스

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 공사내용 : 11개동[303, 304동 제외]옥상 PVC시트 방수공사 - 옥탑 포함(303, 304동 포함)

  나. 자세한 내용은 현장설명회에서 자료 배포

3. 입찰종류 및 낙찰방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰/ www.kg2b.com

  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 아니한 업체

  나. 전문건설업의 습식방수 면허 등록사업자로서 자본금 5억원 이상인 업체

  다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 방수공사 실적 5건 이상인 업체

  라. 방수시트의 단부처리를 포함한 방수공법(특허 제10-1842408호) 시공 가능한 업체

  마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 (전자적 방법 – 순서대로 입력 및 등록)

  가. 전문건설업(습식방수)면허증. 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  라. 국세 및 지방세 완납증명서  1부

  마. 제한경쟁입찰에 따른 증빙서류 사본 각 1부

   1) 최근 5년간 방수공사 실적증명서 (건설협회 발행, 전화번호, 세대수 별도 기재) 1부

   2) 방수시트 단부처리를 포함한 방수공법(특허 제10-1842408호)시공 증빙 서류 1부

   3) 자본금은 법인등기사항증명서 대체

  사. 공정거래위원회 과징금 처분을 받은 사실 유무확인서 1부

  아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간                행정처분확인서 1부

  자. 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증서

6. 현장설명회

  가. 현장설명 일시 : 2024년 7월 18일(목요일) 오전 11시

  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

  다. 대리인 참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장, 재직증명서 등)

7. 서류제출 및 개찰  

  가. 서류마감 : 2024년  7월  24일 (수요일) 17:00시까지

  나. 제출방법  : 공동주택관리정보시스템  서류일체 등록 www.kg2b.com

  다. 개찰일시 : 2024년 7월 24일(수요일) 18시 이후 당 아파트 입찰담당자 PC

8. 입찰보증금 및 계약이행보증금

  가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권, 보증보험증서로 제출

  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%의 현금, 공제증권, 보증보험증서 등으로 계약체결 시                 제출

  다. 하자보수보증금은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조를 준용

    - 사업자등록번호 : 506-82-77610

    - 현금 납부 시 : 농협 483015-51-003137(예금주 : 용화주공3단지아파트 입주자대표회의)

9. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호와 입찰관련 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야

     하며 숙지하지 못함으로 인한 책임은 입찰자에게 있다.

  나. 입찰 산출내역서는 산업안전보건관리비, 고용보험 및 산재보험료 등을 반영하여 각 회사 양식          으로 하고 물량산출은 각 업체의 책임으로 실측을 요하며, 산출오류에 대한 착오로 발생하는 모든       책임은 입찰자에게 있다.

 다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화‧문자‧팩스 등으로 그 사유를 통보한다.

 라. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하면 입찰은 무효로 하며, 계             약 체결을 거절할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

 마. 하자담보책임기간은 5년으로 한다.

 바. 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해하거나 입주자대표회의 또는 관리주체 업무집행을 방해하는 자      의 입찰은 무효로 한다.

 사. 상기 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-0196호 제 규정을 준용한다.

 아. 기타 자세한 내용은 관리사무소 (041-545-9289) 문의 바랍니다.

 붙임. 입찰서 1부.

 2024년  7월  12일

아산용화주공3단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)