승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

  공동주택관리법 시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자

선정지침)에 의거하여 당 아파트의 승강기유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요  

   가. 단  지  명 : 뉴서울송내동아파트

   나. 소  재  지 : 경기도 부천시 소사구 중동로71번길 39

   다. 단지 규모  : 9개동(최고층 22층) 971세대, 연면적 137,456.87㎡

2. 입찰에 부치는 세부내용

   가. 용 역 명 : 승강기 단순유지관리용역

   나. 승강기 기종 및 대수 : GTLX(현대엘리베이터제조회사) – 23대    

   다. 운행속도 : 90m/min(23대)

   라. 계약기간 : 2024.8.1 ~ 2026.7.31(2년)  

3. 현장설명회

   - 별도 개최하지 않으니 필요시 업체 개별 방문하여 현장 확인 요망

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁

   나. 낙찰의 방법 : 최저가격 낙찰제

   다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 자본금 : 3억원 이상으로 승강기 유지관리업 등록업체

   다. 사업실적 : 공고일로부터 5년이내 1000세대 이상 5개 단지 완료 실적이 있으며 당 아파트 동일기종(GTLX) 공동주택 유지관리업체

   라. 승강기 안전관리법 제31조 및 동법시행령 제30조에 명시된“새로운 유지관리법”으로 관리 가능한 업체(24시간 감시 및 고장처리 가능업체)

   마. 현대엘리베이터 정품사용 가능 업체

6. 제출서류

   가. 입찰서(산출내역서 포함) 및 입찰보증금(입찰총액의 5% 이상의 공제증권 또는 보증보험증권) 각 1부.

   나. 해당 법령에 따른 면허증 혹은 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

   다. 사업자등록증 사본 1부.

   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부

   바. 기술인력 보유현황〔4대보험(4대보험중1개)에 가입한 증명자료 제출)〕  

   사. 실적증명서(사양 정보, 사업장 연락처 명기) 사본 1부

   아. 승강기 유지관리계획서 1부

   자. 승강기 안전관리법 제31조 및 동 법 시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법” 관리 가능 증명서류

   차. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

   카. 제출서류를 하나의 파일로 제출 必

7. 서류접수

   가. 접수일자: 2024년 7월 22일 (월요일) 17시까지

   나. 접수장소: 전자입찰시스템에 등록

   다. 접수방법: 전자입찰시스템( www.kg2b.com)

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일시: 2024년 7월 23일(화요일) 10시 이후(단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

   나. 장소: 담당자 PC

9. 입찰가격 산출 및 입찰서 제출방법

   - 입찰가격은 총관리(24개월) × 월 승강기유지관리용역비로 합산한 금액(부가가치세 제외)으로 한다.

10. 입찰의 무효

   - 국토교통부 고시 제2024-196호 `별표3`에 해당하면 입찰은 무효로 하며 유선, 팩스 등으로 개별 통보함.

11. 기타사항

   가. 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용은 선정 지침에 따르며, 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

   나. 낙찰업체는 계약후 계약총액의 10%에 해당하는 계약이행보증서(증권)을 제출해야 함.

   다. 낙찰업체는 제조사 순정품을 사용하여야 하며 이를 증명하기 위하여 계약 시 현대엘리  베이터에서 본 입찰용으로 발행된 정품공급 확약서를 계약서류에 포함하여 계약한다.

   라. 낙찰업체는 부품교체시 반드시 제조사 순정부품을 사용해야하며, 승강기 안전관리법 제  31조, 동법시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리기법”를 적용하여 원격제어장비를  이용한 점검 및 고장처리 병행 가능하여야 함.

   마. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효 처리함

   바. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎ 032–612-0665)로 문의 바랍니다.

2024년 7월 10일

(주)푸른종합주택관리 대표이사의 대리인

뉴서울송내동아파트 관리사무소장(직인생략)