조경 유지관리 업체선정 공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「국토교통부 고시 제2024-196호(2024. 4. 

  11) 주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 우리 아파트 조경 유지관리업체 선정을

  위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 사 업 개 요

  가) 단지명(소재지) : 보정한화 꿈에그린 아파트(경기도 용인시 기흥구 구교동로 17)

  나) 단지규모 : 379세대, 6개동, 조경면적(11,306.22㎡)

  다) 입찰내용(유지관리 범위)

     1) 계약기간 : 2년(2024. 8. 1 ∼ 2026. 7. 31)

     2) 영양관리 : 시비작업(년 1회, 퇴비 : 150포·고형비료 : 5포)

     3) 잔디관리 : 기계예초(년 3회), 인력제초(년 3회)

     4) 전지·전정작업 : 관목류(년 1회), 교목류(년 1회)

     5) 소나무류 관리 : 세부전지(2년 1회), 재선충 예방작업 및 수간주사(년 1회)

     6) 수목소독 : 정기 년 6회(4월 ∼ 9월), 필요 시(병충해 발생 등) 수시소독

     7) 월동관리 : 잠복소 및 중앙공원 일대 볏짚 바람막이 설치 및 제거 등

     8) 강풍피해 및 수세가 약한 나무 발생 시 직립 · 응급조치, 주기적인 고사목 제거

     9) 작업 중 발생 부산물 처리(아파트에서 수거한 잡목 및 낙엽처리 포함)

2. 현장 설명회

  가) 일시 : 2024년 7월 17일 14시(관리동 B3 입주자대표회의실 및 중앙공원 일대)

  나) 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없으며, 현장설명회 참가자는 회사

      직원임을 확인할 수 있는 서류(재직증명서 등) 또는 신원확인증 등을 지참(미지참시 불참 처리함)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  가) 제한경쟁 / 최저가 / 전자입찰

  나) 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호의        제7조에 의거 최저가 낙찰로 선정 후 통보.

4. 입찰 참가자격                                    

  가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체.

  나) 조경식재 공사업 및 나무병원(1종) 면허보유 업체  

  다) 입찰 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체  

  라) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 300세대 이상 아파트 관련실적 5건 이상이 있는 업체

  마) 현장설명회 참가 업체

5. 입찰 제출서류                                                  

  가) 제출기한 : 2024년 7월 23일 17시한

  나) 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 기타서류는 시스템에 등록(www.kg2b.com)

  다) 제출서류

      1) 입찰서 및 견적서(2년 총액·1년 총액·월 총액 구분 세부내역서 / 부가세 별도), 각 1 부.

      2) 해당 면허증 및 면허수첩 사본, 각 1 부

      3) 사업자등록증(사본) 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본), 각 1 부

      4) 법인 인감증명서 및 사용 인감계, 각 1 부

      5) 국세 및 지방세 완납 증명서, 각 1 부(전자발급 포함)

      6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일기준으로 최근

         1년간 행정처분 확인서. 1 부.

      7) 입찰보증금(입찰금액의 5/100) : 현금, 공제증권, 보증서 중 택 1

      8) 공고일 이후 공정거래위원회 과징금 처분사실 확인서, 1부

      9) 최근 5년간 실적증명서[4 의 라)항, 단지명·세대수·소재지·연락처 기재]

6. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

  가) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

  나) 낙찰자가 낙찰일로부터 15일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에

      귀속되며, 그 낙찰은 무효로 처리함.

  다) 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따름.

7. 개찰 및 낙찰업체 선정 일시 및 장소

  가) 개찰 : 2024년 7월 23일  18:00, 관리사무소

  나) 낙찰업체 선정 : 2024년 7월 24일 18:30, 입주자대표회의실  

      1) 낙찰업체 선정 후 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 한 가지 방법으로 통보

  다) 입주자대표회의 일정에 따라 일시가 변동 될 수 있음.

8. 계약체결에 관한 사항

  가) 낙찰업체는 낙찰 선정 후 15일 이내 계약을 체결하고, 미 이행시 낙찰을 무효로 처리함

  나) 낙찰업체의 계약체결 시는 연간 유지관리계획서, 시방서, 4대 보험 가입 증명서 및

      계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금(현금. 공제증권 또는 보증서 중 택 1)을

      발주처에 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을

      발주처에 귀속시킴.

  다) 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 재 하청 할 수 없으며, 이를 위반 시 계약을 무효로 함.

9. 기타 유의

  가) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 따름.

  나) 입찰서와 산출내역서의 금액이 상이할 경우 무효로 처리함

  다) 산출내역서 작성 시 산업안전보건관리비 등을 반영하여 작성

  라) 제출한 입찰서류는 취소, 철회, 교환, 또는 변경 할 수 없으며, 서류가 허위로 판정된

      경우 계약체결 전 이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후 이면 무효 처리함.

      1) 무효인 입찰은 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 한 가지 방법으로 통보

  마) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.                                          

  바) 낙찰자가 2인 이상일 경우 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조 낙찰방법의 ④항에

      따른다.

  사) 입찰 참여업체는 반드시 현장 확인, 입찰사항 등을 숙지하여야 하며, 이를 행하지 않아 발생된

      피해에 대한 책임은 입찰자에게 있으며, 이에 대해 일체의 이의를 제기 할 수 없음.

  바) 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031-284-5123)로 문의 바람. //

2024년  7월  10일

신화시스템즈(주) 대표이사

위 대리인 보정한화 꿈에그린 아파트 관리사무소장(직인생략)