소독용역 업체 선정 입찰 공고(긴급)

국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 소독용역 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 고덕센트럴푸르지오 아파트 (주상복합건물)

  나. 소 재 지 : 서울특별시 강동구 고덕로 399(고덕동 210-1)

  다. 단지규모 :  4개동 (지하 5층~36층 계단식,도식), 656세대(지역난방)

  라. 관리면적 :  51,129.970㎡

  마. 기    타 : 별도 현장 설명회는 없으나, 일반 아파트보다는 복잡하므로 사전 단지 방문 권장함.

2. 입찰내용

  가. 계약기간 : 계약일로부터 1년

  나. 소독구역

      1)실내소독 : 세대별 정기소독 연4회, 추가소독 연8회 (총 12회)

        ※ 세대 실내 추가소독 8회 중 4회는 정기 소독 미 실시 세대를 실시하고 나머지 4회는 토요일 실시

      2) 실외소독 : 재활용장 및 부대, 복리시설, 하수구 및 지하 집수정 등 공용부

      3) 분무 및 연막소독 연 4회 이상 실시

      4) 구서작업 연 4회 이상 실시

      5) 수목소독 : 년 6회(4~9월)

   3) 소독약품은 반드시 식약청에서 허가한 약품(인체 무해)을 사용하여야 하며, 미 실시 세대 약제는 생활지원센터에 비치할 수 있도록 해야함

   4) 긴급 상황 및 추가소독을 생활지원센터에서 요구 시 반드시 실시할 수 있도록 함  

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가업체 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 자본금 5억원 이상

   3) 입찰 공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상인 아파트 5개 단지 이상 완료 실적업체

   4) 나무병원 등록업체

5. 입찰서 제출서류

   (모든 서류는 전자입찰(www.kg2b.com) 에 등록(제출)하여야 함)

    ☞ 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)( 1)~9)호는 반드시 순대로 편철)

   1) 입찰서(부가세 별도 작성) 1부

      - 산출내역서(산출내역서의 기준을 준수하지 않거나 금액 미기자, 0원, 마이너스 산출, 회사부담          등의 입찰은 부실 방지를 위하여 최하점수 처리함. 총 계약금액 정확하게 명시) 1부

      - 입찰자 인감증명서 1부

      - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

      - 입찰보증금(입찰 금액의 5% 이상, 현금 또는 공제증권, 보증서)

   2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

      이와 유사한 증명서 사본 1부

      -소독업 신고필증

   3) 사업자 등록증 1부

   4) 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부

   5) 법인인감증명서 (개인은 주민등록등본) 및 사용인감계 각1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

   6) 제한경쟁인 경우 그제한 요건을 증빙하는 서류

      - 소독용역 실적증명서 (최근 5년간 1,000세대 이상 아파트 5개 단지 완료 실적, 해당단지 직인날인          및 단지명, 전화번호 등 기재(사실여부 확인예정) 1부

      - 나무병원 등록증 1부

   7) 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부(입찰공고 전 일 기준 최근 1년간)

   8) 회사소개서(지명원) 및 소독용역 운영 계획서 1부

6. 현장설명회 :  없음.

7. 서류 접수 마감 및 개찰

   1) 서류 접수 마감 : 2024. 07. 15(월) 17:00까지, 모든 서류는 전자입찰(www.kg2b.com)로 제출

   2) 개찰일시 및 장소 : 2024. 07. 15(월) 18:00 이후, 관리사무소 담당자 PC  

      ※ 개찰 일시 및 장소는 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음

8. 업체 선정 방법

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 낙찰자를 선정한다.

   2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

   3) 「국토교통부 고시 제2024 - 196호」 제6조(입찰의 무효)에 의거 입찰 무효 통보는 전화, 팩스,

      이메일 중 택하여 개별 통보함. 낙찰되지 않은 업체는 별도 통보하지 않는다.

   4) 계약보증금 : 계약금액의 100분의 10 이상의 현금·공제증권 또는 보증서

9. 기타 사항

   1) 입찰자는 공고 내용을 충분히 숙지하여야 하며, 필요한 사항에 관하여 입찰 전에 숙지하지 못하여 발생한 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음

   2) 서류에 하자가 있거나 계약사항을 위반하였을 경우 계약 후라도 즉시 계약을 해지할 수 있음

   3) 낙찰 후 10일 이내에 계약하지 않으면 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속함

   4) 제출한 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리함

   5) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침에서 정한 바에 따르며, 기타 문의  사항은 관리사무소(☎02-441-9005)로 문의 바람

2024년 07월  08일

우리관리(주) 대표이사 대리인

               고덕센트럴푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)