소방시설 점검업체 선정 입찰공고

｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 의거 당 아파트 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업 내용

 가. 사업내용 : 방화5단지아파트 소방시설 점검 및 유지관리

   1)“소방시설 설치 및 관리에 관한 법률”에 의거한 소방시설 점검 종합정밀/작동기능        점검 및 보고서 제출    

     ※ 종합점검(2024년8월) 및 작동점검(2025년2월) - 종합 및 작동점검 시 세대 50%          이상 점검)

    2) 소방시설 유지관리 : 월1회 이상 방문 정기 점검 및 유지관리 업무

    3) 소방시설 고장 및 화재사고 등 긴급상황 발생 시 점검 및 기술지원/자문(무상)

 나. 규모 및 면적

    1) 단 지 명 : 방화5단지아파트 (사용검사일 : 1994년 8월 17일)

    2) 소 재 지 : 서울특별시 강서구 금낭화로 287-19

    3) 단지규모 : 6개동(1,372세대) , 지하 1층  연면적 83,483m2  

2. 입찰 내용 :

 가. 소방시설 점검업체 선정

 나. 세대 내 점검 : 종합점검 및 작동점검 시 개정된 소방시설 설치 및 관리에

                  관한 법률 시행규칙 별표3 준수

 다. 월 1회 이상 유지관리 방문 및 비상 출동 가능 업체

 라. 계약기간 : 2024. 08. 01. ~ 2025. 07. 31. (1년)

3. 입찰 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체

 나. “소방시설 설치 및 유지 에 관한 법률”에 의한 소방시설관리업 등록업체

5. 제출 서류(전자입찰 www.kg2b.com)

 가. 입찰서, 입찰보증보험증권(입찰금액 5%이상), 산출내역서 각 1부

    (산출내역서는 작동기능, 종합정밀 점검 금액, 세대별 점검단가 구분 별도 표기)

 나. 소방시설 유지관리업 면허증, 등록증 사본 1부  

 다. 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

 라. 사업자등록증 사본 1부

 마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

 바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

 사. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부

6. 서류 마감 및 개찰 일시

 가. 서류마감일시 : 2024. 07.15 (월요일) 17:00까지 www.kg2b.com 전자입찰

 나. 개찰일시 및 개찰장소 : 2024. 07.16 (화요일), 14:00 이후, 관리사무소 담당자 PC                                 (개찰 일정은 아파트 사정상 변경 될 수 있음)

7. 선정방법

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 입찰서 개찰 후 제출         서류에 이상이 없는 업체 중 낙찰업체를 선정하여 개별 통보함.

 나. 최저가 업체가 2개 업체 이상인 경우 추첨을 통해 결정함.

8. 입찰의 무효

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 별표3에 의함

 나. 서류심사 또는 개찰 후 국토교통부 고시 제6조 별표3에 따라 무효로 하는 입찰이        있는 경우, 무효 사유를 전화나 문자 또는 팩스로 통보한다.

9. 기타사항

 가. 제출 서류의 누락 및 허위 기재, 담합 등 부정이 있을 경우 계약 후라도 무효           처리함.

 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 업체           선정을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨.

 다. 계약 후 7일 이내 계약이행보증보험증권 10%(계약금액의 10%) 제출 요함.

 라. 별도 현장설명회는 없으나 입찰참가 업체는 현장을 방문하여, 현장 상황과 공동주         택관리법, 국토교통부 고시, 소방관련법률, 입찰 공고문 등을 숙지하고 입찰에 참        가해야 하며 미숙지로 인한 불이익은 해당 업체에 있음.

 마. 위에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름.

 바. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(02-2665-6644)로 문의 바람.

2024년 07월 04일

명신주택관리(주) 대표이사 대리인

방화5단지아파트아파트 관리사무소장(직인생략)