보일러 세관 및 부대공사 입찰공고

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 입찰 공고 합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 마포삼성아파트  (사업자번호 : 인덕종합관리 210-81-19648)

  2) 소 재 지 : 서울시 마포구 도화길 28

  3) 단지규모 : 14개동  982세대, (연면적 : 134,786.924㎡, 관리면적:118,232㎡)

  4) 난방방식 : 중앙집중식 (사용승인일 1997,05,16.)

2. 공사내용

    582만Kcal/h*2대. 기타 현장설명시 배포

  1) 보일러 세관

   - 노통연관식 보일러(4톤) 화학세관 3기

     * 맨홀패킹 교체, 축로보수 및 안전변, 수면계 등 분해정비 포함

   - 난방용 열교환기 화학세관 5기

   - 급탕용 열교환기 화학세관 5기

   - 보일러 1호기 수면계 맥도널드 분해정비

   - 법정 폐수처리 5톤 및 내열 페인트 도색 1식 등

  2) 부대공사

   - 현장설명회에서 제공된 시방서 부대공사

3. 현장설명회

  1) 일시 : 2024.  7. 9. (화요일) 10:00 ~ 12:00 개별방문

  2) 장소 : 마포삼성아파트 주민지원센타 2층 관리사무소

  3) 입찰 참여업체는 반드시 사업자등록증 사본 지참 현장설명회에 참석하여 확인서 작성후

     시방서 등을 수령해야됨 (현장설명회 미참석 회사는 입찰자격 없습니다.)

  4) 현장설명회 참석은 의무이며, 현장설명회 참석업체가 1이하일 경우 즉시 유찰함.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰서 등, 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제27조(제출서류)

      각호의 서류

    1) 기계설비공사업 및 난방 시공업 1종 등록증 사본 각1부

    2) 사업자등록증 사본 1부.

    3) 법인등기부등본 1부.

    4) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

    5) 국세, 지방세 납세증명서 (입찰공고일 이후 발행분) 각 1부.

    6) 실적증명서 1부

    7) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

    8) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서. 1부.

  나. 입찰서 및 산출내역서 각1부   

    1) 입찰서 및, 산출내역서, 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서 중 택일)

    2) 응찰서류 일체 전자입찰시스템(www.kg2b.com) 에 전자응찰 제출

6. 참가자격

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  2) 기계설비 및 난방시공업 1종 보유업체 (단, 면허 등록일이 각각 2년 이상 경과된 업체)

  3) 법인업체로서 공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체

  4) 입찰공고일 현재로부터 5년간 공동주택 900세대 이상 30톤 이상 보일러 세관실적이

     5건 이상 시공한 업체

7. 입찰일정 및 장소

  1) 입찰마감일시 : 2024년  7 월 15일 (월요일) 17:00  (www.kg2b.com)  

  2) 개 찰 일 시 : 2024년  7 월 16일 (화요일)  09:00  이후

  3) 개 찰 장 소 : 마포삼성아파트 주민지원센터 2층 관리사무소 입찰담당자 PC

                   (입주자대표회의 일정에 따라 개찰일시 등이 변동 될수 있음)

8. 입찰의 무효 통지

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   2) 무효인 입찰은 입찰자에게 그 이유를 팩스, 전화, 문자 등 유,무선으로 통지함.

9. 입찰관련 유의사항 및 계약체결에 관한 사항

   1) 입찰가격 산출 방법은 재료비, 노무비, 4대 보험료, 안전관리비, 일반관리비,

      기업이윤 등 원가계산 간접공사비(제비율) 항목등 적용할 것 (산출내역서 준수)

   2) 입찰서의 산출내역서에 산업안전보건관리비 해당시 필히 반영하여 제출하여야 하며,

      반영하지 않을 경우 그 입찰은 무효로 한다.

   3) 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을시 계약 후라도 이를 무효로 하며 기타사항

      은 국토교통부 고시 제2024-196호 제24조(입찰공고내용)에 따른다.

   4) 하도급을 주거나 받는 업체는 입찰에 참가 할 수 없음

   5) 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금 또는 계약이행보증증권을 제출

      하여야 하고 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 당 아파트에 귀속한다

   6) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는

      낟찰은 무효로 할수 있으며 입찰 보증금은  당 아파트로 귀속된다.

   7) 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨하여 결정한다.

   8) 하자보증기간은 1년이며 계약금액의 10%에 해당하는 하자보수 이행증권을 제출하여야 한다.

   9) 자세한 사항은 당 아파트 기관실 (☎ 02-3272-9697 기관과장)로 문의바랍니다.

2024년  7 월 3일

인덕종합관리(주) 대표이사

 [대리인] 마포삼성아파트 관리사무소장  [직인생략]