기계실 지역난방설비 교체공사 공사업체 선정 입찰공고

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 삼익아파트  기계실 지역난방설비 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

  1. 단지개요

    ① 단 지 명 : 삼익아파트

    ② 소 재 지 : 서울시 영등포구 국제금융로 109

    ③ 단지규모 : 4개동, 360세대(지하1층~지상12층), 관리면적:44,318.4㎡

    ④ 난방방식: 지역난방

   2. 입찰에 부치는 사항

    ① 기계실 지역난방1차측 배관 및 노후 밸브류 교체작업

    ② 본 공사의 완성을 위한 철거, 건축마감 등의 부대작업

    ③ 상세한 사항(현장설명서, 시방서 등)은 현장설명시 자료 배포

  3. 입찰의 종류 및 낙찰방법  

    ① 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가입찰

    ② 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른 ‘사업자 선정지침에 의거’ 입찰등록서류

       등을 종합적으로 검토 후, 입찰에 유효한 중 최저금액을 제시한 업체를 선정 함.      

  4. 참가자격

     국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자로써, 아래 각

     항을 모두 만족시킨 업체에 한하여 참가자격을 부여 한다.    

    ① 등록자본금이 10억원이상인 기계설비공사업 면허업체

    ② 공고일기준 최근 5년간 360세대 이상 공동주택의 ‘지역난방아파트의 난방 또는 온수배관

       교체공사’ 준공실적이 3건 이상인 업체

    ③ 단순보수(교체)·공동수급 및 하도급실적은 인정하지 않으며, 현장실사 참석업체에 한 함.  

 5. 제출서류(반드시 순서대로 편철)

    국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)

     ① 입찰서 1부 (부가세 별도 / 전자적인 방법으로 입찰 - 입찰서 별도 제출 없음)    

     ② 기계설비공사업 등록증 및 면허수첩 사본 각 1부

     ③ 사업자등록증 사본 1부

     ④ 법인등기부등본(개인은 경우에는 개인 인감증명서) 원본 1부

     ⑤ 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부

     ⑥ 공정거래위원회의 법위반사실확인서 원본 1부 (입찰담합관련 / 입찰공고일 전일 기준 6개월)

     ⑦ 행정처분확인서 원본 1부 (기계설비 공사관련 / 입찰공고일 전일기준 최근 1년)

     ⑧ 4. 참가자격 ②항의 아파트발행 공사실적증명서 [준공년월, 세대수,전화번호 명기] 각1부.

     ⑨ 입찰보증서 및 산출내역서 (첨부 양식참조) 각 1부. (입찰보증금은 입찰가의 5%이상을 기재 할 것)  

  6. 입찰서류 제출방법 및 마감시한

     ① 2024년07월18일(목요일) 17 : 00시까지 입찰서 및 입찰등록서류 제출

     ② 전자입찰 후 ‘②’ ~ ‘⑨’의 모든 서류는 스캔하여 www.kg2b.com 에 등록

   7. 입찰관련 일정 및 장소

      ① 현장설명회 : 2024년07월10일 15:00 개별방문 후 현장실사를 필 할 것.

      ② 개찰일시 : 2024년07월18일(목요일)  18:00시 이후 관리사무소 입찰 담당자PC

                   (단, 아파트 입주자대표회의 일정에 따라 변경 될 수 있습니다.)

    8. 입찰 및 계약이행보증금

      ① 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 현금, 보증보험증권 또는 공제증권 등으로 제출.

      ② 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는

         국토교통부고시 제2024-196호 제29조 제3항에 의거 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당

         아파트에 귀속 처리됨

      ③ 사업자로 선정된 업체는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 보증보험증권

         또는 공제증권 등으로 계약체결시 제출하여야 한다.

    9. 입찰의 무효

       국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰은 무효로

       하며, 해당 입찰자에게는 전화 또는 팩스로 그 사유를 통보한다.

    10. 특기사항

      ① 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자 등 불법사항이 발견될 시에는

         계약 후라도 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 할 수 있음    

      ② 입찰참가자격이 없는 업체가 입찰등록을 할 경우에는 입찰방해로 간주 될 수 있으며, 참가자격

         을 부여받기 위한 허위사실를 행사 할 경우에는 민.형사상의 조치를 취할 수 있음.    

      ③ 하자보증기간은 3년이며, 계약금액의 10%에 해당하는 하자보수이행보증금을 현금, 보증보험증권           또는 공제증권 등으로 공사 완료 후 제출하여야 한다.

      ④ 본 입찰과 관련된 법령 및 입찰관련 제반사항을 사전에 반드시 숙지한 후 응찰하시기 바라며,            미숙지로 인한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

      ⑤ 낙찰자는 수급인이 되어 직접 공사를 수행하여야 하며, 재하도급시 에는 본 공사계약을 해지

         하거나 무효 처리합니다.

      ⑥ 본 입찰과 관련하여 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 아파트 입주자  

         대표회의의 의결에 따르며 결정된 사항에 이의를 제기할 수 없음.

      ⑦ 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소( 02-786-1787)로 문의하시기 바랍니다.

   2024년 07월 02일

      ① 붙임 1.  입찰서(별지1호 서식) 1부.

      ② 붙임 2.  공사원가계산서 1부.

 삼익아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)

 [붙임 1]

 [붙임 2]

 공사원가 계산서

입 찰 자 :                    (인)

공 사 명 : 기계실 지역난방배관 교체공사

삼익아파트 입주자대표회의 귀중