조경 유지관리 업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침(이하 “선정지침”이라 한다)」에 의거 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 웨스턴블루힐아파트(고유번호 418-82-87183)

나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 봉오재2로 37(가정동)

다. 단지규모 : 13개동 1,243세대, 지하1층, 지상18~25층

라. 관리면적 : 168,516.69㎡, 대지면적 63,277㎡

마. 사용검사일 : 2015년 8월 18일

2. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 웨스턴블루힐아파트 조경 유지관리 업체 선정

나. 계약기간 : 2024년 8월 1일 ~ 2025년 7월 31일(1년)

다. 조경 설계현황

라. 과업 내용 (세부 과업 내용은 현장설명시 배부)

3. 입찰참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.

나. 건설산업기본법에 의한 조경식재∙시설물공사업(주력분야: 조경식재공사) 등록 업체.

다. 산림보호법에 의한 나무병원 등록 사업자로 나무의사 및 수목치료기술자를 보유 업체.

라. 공고일 현재 자본금 10억원 초과인 업체.

마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택의 조경유지관리를 완료한 실적이 5개단지 이상인 업체.

바. 현장설명회에 참가한 업체.

4. 현장설명회

가. 입찰참가를 희망하는 입찰자별(개별실시)로 아래와 같이 실시함.

1) 기간 : 2024년 7월 3일(수요일)

2) 시간 : 10:00~15:00 (12~13시 제외)

나. 입찰자(대표자) 또는 대리인이 직접 아파트를 방문하여 관리대상 수목(잔디, 지피류 포함) 및 현장여건 등을 확인하고 관리사무소에서 교부하는 현장설명서를 반드시 교부 받아야 함.

다. 현장설명 참석자는 “현장설명참가 확인증(소정서식)”을 작성하여 관리사무소 입찰담당자에 제출하고 확인을 받아야 함.

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 제한경쟁입찰(www.kg2b.com 전자입찰, 최저가 낙찰)

6. 제출서류(편철하여 순서대로 등록할 것)

가. 사업자등록증 사본 1부.

나. 법인등기사항증명서 1부.

다. 자산평가서 및 자산별 증명서 사본 1부.(개인사업자에 한하며 자본금 확인용)

라. 조경식재∙시설물공사업(주력분야 : 조경식재공사 확인되어야 함) 등록증 사본 1부.

마. 국세 납세증명서 1부.

바. 지방세 납세증명서 1부.

사. 법위반사실조회서(공정거래위원회 발급) 1부.

아. 행정처분확인서 1부.

자. 실적증명서(원본대조필, 아파트 명, 세대수, 전화번호 기재)

차. 산출내역서 1부.

   : 입찰자의 자유양식으로 하되 과업 내용별 비용(재료비, 노무비, 경비), 안전관리비,         계약이행보증수수료, 폐기물처리비, 일반관리비, 회사이윤이 반드시 표시되어야 한다.

카. 입찰보증금

   : 입찰금액의 5% 현금납부영수증(계좌이체증명서), 보증서, 공제증권 중 해당하는

          서류 1부.

7. 입찰서류 접수 및 개찰 일시 장소

가. 서류마감 : 2024년 7월 10일(수요일) 17:00시까지

나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 7월 10일(수요일) 18:00시 담당자 PC

                       (단, 당 아파트 일정에 따라 달라질 수 있음)

8. 입찰보증금의 납부 및 귀속

가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%에 해당하는 현금(계좌이체증명서)이나 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다.

나. 계약이행보증금은 계약금액의 10%를 계약체결 후 10일 이내에 공제증권 또는 보증서로 제출한다.

다. 낙찰자가 정해진 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 관리사무소에 귀속 조치된다.

9. 낙찰자 선정 방법

   가. 최저가격을 제시한 업체의 제출서류 중 결격 여부 확인 후 국토교통부 고시

      주택관리업자 및 사업자 선정지침(제2024-196호) 최저가를 제시한 업체로 결정함.

10. 기타 유의사항

가. 국토교통부 고시2024-196호【별표3】의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정시에는 계약을 무효로 함..

다. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석된 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.

라. 입찰공고문 등 입찰관련 서류에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 국토교통부의 유권해석에 따릅니다. 만일, 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침이나 국토교통부의 유권해석이 없는 경우에는 입주자대표회의 해석에 따라야 함.

마. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리함.(각종 서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있음)

         바. 입찰의 무효의 통지

       주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효로

       하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 전화 또는 팩스 등의 방법으로 통지함.

     사. 궁금한 사항이 있는 경우에는 관리사무소 입찰담당자(☎032-569-6791)에 문의하시기

       바라며 제출된 서류는 일체 반환∙교환하지 않음.

      아. 현장설명회 참석하지 아니한 업체는 입찰에 참가할 수 없음.

     사. 부도나 파산상태에 있거나 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는

       계약체결 대상에서 제외함.

   자. 현장 설명회의시 업체에서 공사범위를 숙지하고 숙지하지 못한 책임은 업체에 있음.

   차. 낙찰된 업체는 산업안전보건법 제61조 및 제64조에 따른 안전보건관리계획서 1부를          제출하여야 함.

   카. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 사업자선정지침, 당 아파트             입주자대표회의   결정에 따르고, 업체 선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수         없음.

2024년  6월  27일

관리주체 : (주)미래티엠에스 대표이사 이용우

위의 대리인 LH웨스턴블루힐아파트 관리사무소장(직인생략)