열교환기 세관 업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 열교환기 세관 작업 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 가락마을7단지 중흥S클래스프라디움아파트

 나. 소 재 지 : 세종특별자치시 마음안로 13

 다. 단지규모 : 10개동 572세대, 연면적 : 96,801.614㎡

2. 입찰내용

 가. 판형 열교환기 세관

  1) 총 542매 (난방 218매 + 급탕 240매 + 수영장 84매) 전열판 세척

  2) 제조사 : (주)LHE, 모델명 : HT-102, HT-062

  2) 파손된 가스켓 교체공사

 나. 당 아파트에서 지정한 교체 수량 초과 시 별도 정산하지 않으며, 지정한 교체 수량 이하일 경우 교체한 수량만큼만 정산한다.

     (반드시 감독자 검수 후 교체하여야 하며, 임의적으로 교체한 것은 인정하지 아니함.)

 다. 수영장 열판은 감독자와 함께 검수 후 교체 하기로 한다.

 라. 세척 후 폐수는 업체에서 회수하여야 한다.

3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법

 가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

 나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 / 전자입찰( https://www.kg2b.com)

4. 현장설명회 : 현장설명회는 개최하지 않으나 개별로 현장을 방문하여 작업 수량 및 작업            여건 등을 확인 후 입찰 참여 바람.

5. 입찰서등 제출서류

 가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

  1) 입찰서 1부

  2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

     이와 유사한 증명서 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본, 법인인 경우 법인 등기부등본 1부

  4) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 각 1부

  5) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과 처분 확인서

  6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류포함) 1부

    ◼ 작업계획서 : 세부 작업 일정(시방서 포함)

  7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

     1년간 행정처분 확인서 1부

  8) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부

6. 서류제출 방법 및 마감시한

 가. 접수 일자 : 2024년 07월 08일(월요일) 14시까지

 나. 접수 장소 및 방법 : 전자입찰시스템에 등록

7. 개찰 일시 및 장소

 가. 일 시 : 2024년 07월 08일(월요일) 15시 이후

 나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소

     ※ 개찰일시, 업체 평가 일정 및 시간은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음

8. 입찰참가 자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)

    제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

9. 입찰의 무효

 가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

 나. 입찰의 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화, 문자, 팩스, SNS 등의 방법 중

     선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고,「주택관리업자 및

       사업자 선정지침」의 별표3 (입찰의 무효)등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함

       으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환

      하지 않음.

   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항

 가. 선정된 업체는 계약금액의 10%(공사계약의 경우 계약금액의 20%)에 해당하는 계약보증보험증권을 제출하여야 하며, 정당한 사유없이 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

 나. 공사상의 하자보수보증금 예치율은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제62조 제1항부터 제4항까지를 준용한다.

 다. 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업

      자 선정지침」에 따른다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약

    체결 이후에도 무효로 한다.

 나. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 입주자대표회의에서 결정

    하며, 입찰 이전 및 이후 에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

 다. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 044-863-7333)

2024년 06월 26일

㈜충원종합관리 대표이사 장 동 욱

위 대리인

가락마을7단지아파트 관리사무소장(직인생략)