외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고

[전자입찰/제한경쟁/최저낙찰제]

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및

사업자 선정지침」에 의거 당 아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명: 포도마을영남아파트

   나. 소 재 지: 경기도 부천시 원미구 조마루로 135(중동)

   다. 단지규모: 12개동 918세대, 계단식, 최저 13층~최고 26층,

                관리면적 87,788.472㎡

2. 입찰 종류/방법/낙찰방법

   제한경쟁입찰/ 전자입찰(www.kg2b.com)/ 최저낙찰제

   *공사금액 상한가: 360,000,000원(VAT 제외)

3. 입찰개요

   가. 공사명: 외벽 균열보수 및 재도장 공사

   나. 공사내용

      1) 외벽 균열보수 및 재도장 공사

      2) 공용창 실리콘 코킹

      3) 기타 부대시설 보수공사

   다. 세부 사항은 현장 설명회 시 설명 및 자료 배포 예정

4. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

   나. 전문건설업(도장/습식방수업) 면허 보유업체

   다. 자본금 5억 이상인 업체

   라. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 균열보수 및 재도장 공사실적 5건 이상인

       업체

   마. 하이퍼티고탄성 균열보수재 및 POUR시트를 이용한 콘크리트 구조물의 균열

      보수 시공 가능 업체

   바. 현장 설명회 참여업체

5. 제출서류

   가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부

   나. 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서)

   다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부

   라. 전문건설업(도장/습식방수업) 면허(등록)증 사본 1부

   마. 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

   바. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   사. 공정거래위원회 처분 유무 확인서(입찰공고일 이후 발행)

   아. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

   자. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

      1) 공사실적증명서(아파트명 및 전화번호 기재) 1부

      2) 하이퍼티고탄성 균열보수재 및 POUR시트(특허 10-1935719) 균열보수공법

         기술협약서 1부

6. 현장설명회 일시 및 장소

   2024년 6월 25일(화요일) 오후 2시, 당아파트 입주자대표회의실

7. 제출서류 등록 및 개찰일정

   가. 서류 제출 기한: 2024년 7월 1일(월요일) 17시, K-apt에 전자입찰 등록하고,

      제출서류 다~아는 서류제출 마감일시까지 서면으로도 관리사무소에 제출하세요.

   나. 개찰 일시: 2024년 7월 1일(월요일) 18시 이후

   다. 개찰장소: 당아파트 관리사무소 담당자 PC

       (개찰일시는 당아파트의 사정에 의해 변경될 수 있음)

8. 무효로 하는 입찰

   국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰무효)에 해당되는 경우 해당자에게

   전화 또는 문자로 통보함.

9. 입찰 관련 유의사항

   가. 입찰금액(부가세 제외)은 총 공사금액으로 함.

   나. 산출은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출하여야 하며, 물량산출

       잘못으로 인한 책임은 입찰자가 지고 입찰금액은 조정할 수 없음.

   다. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우

       계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후에는 계약을 무효처리함.

   라. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고에 의한 입찰

       유의서, 공사설계 도서에 제시되는 공사개요를 참고하여 작성할 것.

10. 계약체결에 관한 사항

   가. 계약이행보증금

      1) 계약대상자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금을

        발주처에 현금이나 계약보증보험증권 또는 공제증권으로 계약 다음날부터 5일

        이내 제출하여야 하며, 계약상 의무를 이행하지 아니한 경우 해당 계약보증금은

        발주처에 귀속됨.

      2) 계약보증금을 기한 내 제출하지 않은 경우 계약은 무효로 하고 입찰보증금은

       당아파트에 귀속됨.

   나. 하자보수보증금은 ‘국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조

       제1항’을 준수하여 현금, 공제증권 또는 보증보험증권을 준공 후 공사비 지급

       전까지 제출해야 하며, 하자담보책임기간은 준공승인일로부터 2년으로 함.

   다. 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따름.

11. 입찰보증금 및 귀속

   가. 입찰참가자는 입찰금액(부가세 제외)의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로

       납부해야 함.

   나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지

      아니한 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 그 낙찰은 무효로 함.

12. 기타사항

 가. 입찰자는 공고내용을 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은

     입찰자에게 있음.

 나. 낙찰자는 본 공사 일체를 발주자의 승인없이 하도급 할 수 없으며, 공사 중

     이라도 하도급 발견 시 계약을 취소하고 공사 진행분은 당 아파트로 귀속됨.

 다. 공사 중 기존시설물이나 주민의 재산을 훼손시킨 경우 원상태로 복구하거나

     변상하여야 함.

 라. 공사 중 발생한 작업자의 인사사고 및 공사 중 부주의로 인한 입주민의

     인적, 물적 사고 등에 대한 일체의 책임은 시공업자에게 있음.

  마. 공고문에 명시되지 아니한 사항은 우선 국토교통부 고시 제2024-196호를

      따르고, 명시되어 있지 않다면 당 아파트 결정에 따라야 함.

  바. 최저가 금액(입찰금액)이 같을 경우 추첨을 통해 낙찰업체를 선정한다.

      (추첨방법 : 밀봉함에 들어있는 업체명이 적힌 정구공을 입주자대표회장이

                 선택하는 방법)

  사. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(032-321-4155) 연락 바랍니다.

2024.  6.  19.

포도마을영남아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)