【아파트 부대시설 공사 업체 선정 입찰공고】

공동주택관리법 시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거

당 아파트의 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

  가. 사업내용 : 아파트 부대시설 공사

              ① 경비초소 지붕 6개소 롤슁글 시공

              ② 공용화장실 지붕 2개소 롤슁글 시공

              ③ 정자 지붕 9개소 롤슁글 시공

              ④ 정자 보수공사 (101동,104동,105동,114동,115동)

              ⑤ 쉼터 1개소 교체공사      

  나. 규모 및 면적

     ① 단 지 명 : 동암신동아 아파트

     ② 소재지 : 인천광역시 부평구 아트센터로 118

     ③ 단지규모 : 17개동, 1,690세대, 주택공급면적-183,159.22㎡ 부대 / 복리시설                      

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

    ① 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

    ② 낙찰방법 : 최저낙찰제

3. 현장설명회 일시 및 장소

  가.일시 : 2024. 06. 18(화) 13:00

  나. 장소 : 관리사무소 지하1층 입주자대표회의실

  다. 참가여부 : 참가하여야 입찰 자격 부여함

4. 입찰서등 제출서류 및 제출방법

   가. 제출서류

     ① 입찰서 1부

     ② 건설업 등록증(건축공사업) 사본 1부

     ③ 사업자등록증 사본 1부

     ④ 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부

     ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

     ⑥ 사업실적(완료실적)증명서 1부

     ⑦ 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

     ⑧ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권, 공제증권) 1부

     ⑨ 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

     ⑩ 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부

     ⑪ 차열층이 형성된 자착식 아스팔트 방수시트 및 아스팔트 전용특수도료를 이용한 복합방수 시공방법

       (제10-1381766호) 시공협약서 1부.

  나. 제출방법

     ① 제출기한 : 2024. 06. 26(수) 12:00

     ② 제출처 : 국토교통부고시 제8조 제1항의 방법으로 제출

     ③ 제출방법: 상기의4.입찰서등 제출서류를 분리하여 순번대로 편철하여 제출

5. 개찰의 일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2024. 06. 26(수) 13:00 이후

  나. 개찰장소 : 관리사무소

6. 입찰참가자격에 관한 사항

  가. 참가자격 : 국토교통부고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체

  나. 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 사업실적 1,000세대 이상 5개단지 이상 공사실적이 있는 업체

  다. 자 본 금 :  ( 7 )억원 이상인 업체

  라. 건설업 등록(건축공사업)업체

  마. 차열층이 형성된 자착식 아스팔트 방수시트 및 아스팔트 전용특수도료를 이용한 복합방수 시공방법

     (제10-1381766호)의 시공이 가능한 업체

  바. 현장설명회 참석업체

7. 무효로 하는 입찰의 경우 해당 입찰자에게 알리는 방법 - 해당 입찰자에게 팩스로 그 사실을 통보

8. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰가격 산출 방법 :  견적서로 갈음함

  나. 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰          전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음  9. 계약체결에 관한 사항

   가. 계약기간 : 낙찰된 업체와 협의 예정

   나. 공사 사업자 계약에 있어서 투명성 및 공정성을 높이기 위하여 입찰자 및 계약상대자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는        계약이행 등의 과정에서 직 · 간접적으로 금품·향응 등을 주거나 받았을 경우에는 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약        을 해제·해지 할 수 있음   

  다. 하자보증기간 : 2년으로 함

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

    가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을   때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

    나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

    다. 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조의 규정에서 정한 바에 따름

11. 기타사항

    가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지    침)에서 정한 바에 따름

    나. 4.입찰서등 제출서류를 제출할 경우 당 아파트에서 요구하는 서류만 편철하여 순서대로 제출하여야 하며 지명원         등 그 회사의 책자를 제출할 경우와 순서대로 편철하지 않은 경우 제출하지 않은 것으로 간주함

    다. 본 공사는 송 · 변 전 지원금으로 하는 공사이므로 공사대금은 늦어질 수 있음

    라. 송변전 지원금이 부족할 경우 사업내용이 일부 축소될 수도 있음

    마.  기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032 502-0184으로 문의 바람)

별 지 1 : 입찰서 1부

2024.06.12.

동암신동아송⦁변전주민대표회의[직인 생략]