『지하주차장 천정 낙수 유도배수관 설치공사』 입찰 공고 (일반경쟁, 최저가낙찰제, 전자입찰)

  공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 및 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아            래 -

1. 사업개요

  가. 사업내용 : 지하주차장 천정 낙수 유도배수관 설치공사

  나. 단지규모 및 면적

     ① 단 지 명 : 검산 유승한내들아파트

     ② 소 재 지 : 경기도 파주시 평화로 348번길 50 (검산동)

     ③ 단지규모 : 10개동 550세대(최고 14층, 20개 라인) 공급면적 55,610㎡

     ④ 지하주차장 규모 : 3개소 (각 주차장당 지하 2층까지 있음)

  다. 공사범위

     ① 전체 지하주차장 천정 중 현재 낙수 진행 중(임시조치 부분 포함)이거나 누수 예상(우려)되는           크랙부위에 천정내부 물길 확인하여 드릴천공 후 낙수물받이용 유도판과 낙수배출용 배관 설치

     ② 기존에 시공한 곳 주변 도장 들뜸부분에 프라이머 및 결로방지 페인트 시공

     ③ 지하주차장 일부구간 낙수로 인해 도장 들뜸부분에 스틸 유도배수관 설치 등

     ④ 현장설명회 당일 현장의 공사범위 안내하며 입찰참가자가 공사범위를 실측하여야 함

     ⑤ 자세한 내용은 현장설명회 시 제공하는 자료(시방서 및 도면 등) 참조

2. 현장설명회

  가. 일    시 : 2024년 6월 11일(화) 오후 4시

  다. 장    소 : 당 아파트 관리사무실

  라. 참가의무

     ① 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있음.          

     ② 현장설명회 참석자는 반드시 참여업체의 직원이어야 하고, 현장설명회 참가확인서【별지 제2호          서식】를 현장설명회 당일 관리사무실에 반드시 제출한 후 본인확인을 거쳐야 한다.

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

  라. 낙찰자 통보 : 관리주체에서 문자, 유선, 문서 중 하나의 방법으로 통보

  마. 선정의 방법

     ① 입찰 참가자격에 부합되고, 모든 서류가 제출된 업체 중 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로          선정한다. (※ 단, 최저가업체 서류 미비 시 차순위 업체로 결정)

     ② 동일한 최저 가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 선정한다.

     ③ 낙찰자가 미계약으로 낙찰이 무효가 되는 경우 기존 낙찰자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인          경우 선정지침 제7조를 준용하여 2위에 해당하는 업체와 계약을 체결한다.

     ※ 입찰금액이 당 아파트 장기수선계획에 의한 가용예산 초과 시는 낙찰자를 선정하지 않을 수 있다.

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

  가. 제출서류 (※ 입찰서 및 제출서류 미제출 시 입찰 무효에 해당함.)

     ① 입찰서【별지 제1호 서식】 1부

     ② 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한          증명서 사본 1부

     ③ 사업자등록증 사본 1부

     ④ 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

     ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

     ⑥ 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

     ⑦ 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권          1부 (제31조제4항에 따른 납부 면제된 경우는 제외)

     ⑧ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간           행정처분 확인서 1부

     ⑨ 입찰공고일 현재 기준으로 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

  나. 제출방법

     ① 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 제출서류는 시스템에 등록하는           방법으로 입찰서류 제출마감일시까지 제출하여야 한다.

     ② 제출 서류는 반드시 http://www.kg2b.com 전자입찰시스템의 기능을 이용하여 제출하여야 하며,          한번 제출한 입찰서는 교환, 변경할 수 없다.

  다. 입찰서 제출 마감시간 : 2024년 6월 18일(화) 오전 10시까지

5. 개찰 일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2024년 6월 18일(화) 오전 11시

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

  다. 개찰일시 및 장소는 발주처의 사정(입찰서류 검토 승인 등)에 의해 변경될 수 있음

6. 입찰 참가자격에 관한 사항

  가. 선정지침 제26조1항의 참가자격 제한 규정에 해당되지 않는 업체

  나. 현장설명회에 참가하고 입찰서류를 이상없이 제출한 업체

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 무효사유를 알리는 방법

  가. 입찰의 무효

     ① 선정지침 [별표 3]에 의거 수주목적으로 덤핑 제시 업체는 입찰 무효로 한다.

     ② 담합을 하거나 담합된 사실이 확인될 경우 입찰을 무효로 하며, 해당 업체는 재입찰 할 수 없다.

     ③ 현장설명회에서 배부한 내용과 부합하지 않는 것은 심사에서 제외한다.

  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 개별(전화, 문자 또는 팩스) 통보한다.

8. 입찰 관련 유의사항

  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령 및 입찰에 필요한 모든 사항을 완전 숙지하고 입찰에        참가하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있다.

  나. 입찰금액은 총액으로 하되 부가가치세를 제외한 금액으로 제출한다.

  다. 제출서류는 유효 발급기관이여야 하며, 유효기간이내여야 한다.

  라. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.

  마. 전자입찰사이트에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰        공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰사이트에 게시된 날과 입찰공고문이 다른        경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

  바. 작업의 정확한 공사범위, 공사면적, 물량산출 등 공사에 관한 제반사항은 참가업체에서 실측(산출)        하고 물량산출 오류 및 오 실측으로 인한 책임은 입찰 참가자에게 있으며, 자재수량 및 물량(수량)        부족 시 실제 수량으로 업체에서 책임 부담한다.

  사. 공사 중 발생한 폐기물은 업체에서 모두 수거 처리한다.

  아. 공사 시방서의 조건 변경 요구는 수용하지 않는다.

  자. 현장설명회 시 배포하는 공사 시방서의 내용(유도판 구배 5cm 이상, 유도판 및 프레임 두께,        경사각, 칼블럭 또는 전산봉 사용금지, 유도판 외부 도색 등) 미숙지로 인해 발생한 책임은        입찰자 본인에게 있으며, 공사 시방서와 다르게 시공 시 법적 책임을 물어 전체 배상해야 한다.

9. 계약체결에 관한 사항

  가. 업체가 결정된 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 낙찰자의 귀책사유로 계약을        체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정을 무효로 한다.

  나. 사업자로 선정된 업체는 제3자에게 하도급할 수 없다.

  다. 작업 전 안전교육을 반드시 실시하여야 하고, 작업 중 발생한 안전사고 및 당 아파트의 인적, 물적        손실(손해)에 대한 모든 민 ․ 형사상의 책임은 업체에게 있으며 계약서에 이러한 내용을 반드시 명기        하여야 한다. (※ 공사 개시 전 반드시 산재증권 사본 및 작업자 포함 4대보험 가입증명서를 제출        하여야 하고, 관리사무실에 확인을 거친 후 공사를 개시할 수 있음)

  라. 계약이행보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에            계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행        하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속시킨다.

  마. 기타사항은 선정지침 제29조(계약체결) 및 입주자대표회의 결정에 의한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

      (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

  나. 입찰보증증권 발행은 유승아파트입주자대표회의 사업자등록번호(141-82-71501)이다.

  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰        자가 계약체결을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

  라. 계약상대자가 계약상 의무를 이행하지 아니하였을 때 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

  마. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 하자보수보증금 예치율

  : 하자보증기간 준공일로부터 3년간으로 하며, 준공서류 제출 시에 계약금액의 10%(현금, 공제증권     또는 보증서)를 하자보수보증금으로 납부하여야 한다.

12. 기타 사항

  가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에서 정한 바에 따른다.

  나. 작업완료 시 반드시 관리사무소 또는 입주자대표회의 작업완료 검수를 받아야 하며, 지적사항 발생        시 모든 처리 완료하였을 경우 작업완료로 보고 대금을 지불한다.

  다. 공사업체는 근로안전규정, 보건관리규정, 산재보험법 기타 관계법규에 따라 시행하여야 하고 현장        감독자 1인은 상주하여 공사 진행과 산업안전 관리감독을 하여야 한다.

  라. 본 입찰업무를 고의적으로 방해한 업체에 대하여는 법적 책임을 물을 수 있다.

  마. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-946-8023)로 문의 바랍니다.

별지 :1. 입찰서 1부  

      2. 현장설명회 참가확인서 1부. 끝.

위와 같이 공고합니다.

 2024. 06. 05.

검산 유승한내들아파트 입주자대표회장 (직인생략)