야시장 사업자 선정 입찰공고

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 목감한신더휴센트럴파크아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 목감 남서로 35

  다. 단지규모 : 7개동 693세대, 72,179.44㎡

2. 입찰 내용

  가. 사업내용 : 야시장 운영

  나. 개최일시 및 시간 : 토요일 1일간 실시(일정 협의), 10:00~22:00, 우천 시 협의

  다. 개최장소 : 단지 내 지정 구역

  라. 품목구성 : 야채, 과일, 생선, 건어물, 각종 먹거리, 향토음식, 공산품, 오락시설 등

          (식품위생법 등 관련법령 위반으로 발생하는 모든 책임은 계약 업체에 있음)

  마. 제외품목 : 소음과다 유발 행사(각설이 등) 및 안전사고 위험이 있는 물놀이기구

  바. 개장조건

    - 입주민의 안전 확보를 위한 배치장소 사전조율

    - 개장 중 교통 통제는 업체에서 안전요원 5인 이상 배치

    - 음식물/일반 쓰레기는 분리수거봉투(소각용)에 넣어서 행사 업체에서 반출 처리

  사. 견적가 : 부가세를 제외한 금액으로 적용, 전기·수도세를 포함하여 입찰가 산정하며, 산출내역서에 구분 표기할 것

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최고가낙찰제

  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격 (입찰공고일 현재 기준)

  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침「국토교통부 고시 제2024-196호」 제26조 제1항의 참가 자격 제한 규정에 해당하지 않는 업체

  나. 자본금 10억 이상(입찰공고일 현재 기준) 업체

  다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,500세대 이상으로 5개 단지 이상 계약 및 직접 운영한 완료 실적이 있는 업체

  라. 농산물품질관리사, 유통관리사 자격증 보유업체(4대 보험 가입증명서 제출)

  마. 입찰금액 하한가 :  4,500,000원(부가세 별도)

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(파일로 제출할 때 PDF 1개 파일로 통합하여 등록)

  가. 입찰서(별미서식) 및 산출내역서 각 1부

  나. 법인등기부 등본 원본(자본금 확인 서류는 공고일 이후 발행분), (개인은 주민등록등본) 1부

  다. 회사소개 및 야시장 운영계획서

  라. 사업자등록증 사본 1부

  마. 인감증명서, 사용인감계 각 1부

  바. 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  사. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내의 것만 유효) 원본 각 1부

  아. 입찰보증금(입찰금액 5% 이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)

  자. 기술인력보유증명서 : 자격증 사본 및 4대 보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해 보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료 제출, 입찰공고일 현재 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무 요건

  차. 실적증명서 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서(전화번호 기재)

  카. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  타. 사업자 선정과 관련하여 입찰 담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분받은 사실 여부 확인서 1부

6. 현장 설명회 : 없음

7. 서류제출 마감일 :  2024년 6월 17일(월요일), 17 : 00시까지

8. 서류제출 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)로 제출

   가. 제출방법 : 입찰서, 입찰보증서, 산출내역서는 KG2B 전자입찰시스템에 전자적인 방법으로  입력하고, 그 외 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 순차적으로 제출하여야 한다.

   나. 제출장소 : KG2B 전자입찰시스템(전자입찰 www.kg2b.com)

9. 개찰일시, 장소 및 낙찰 방법 등

   가. 개찰일시 : 2024년 6월 17일(월요일), 18:00시 이후(단지 사정에 따라 개찰 일정이 변경될 수 있음)

   나. 개찰 장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC

   다. 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 낙찰 업체 선정하고 선정된 업체만 개별 통지 (최고가격이 2인 이상 동일한 경우 입주자대표회의에서 결정한 추첨으로 함)

10. 입찰의 무효 및 무효 통지의 방법

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효) 및 별표3에 해당하면 무효로 처리함

   나. 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 때는 계약 후라도 무효로 처리함

   다. 계약의 양도, 담보 및 하도급 발견 시 계약을 무효로 처리함

   라. 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 기록한 전화번호로 문자 발송하여 그 사실을 통보

11. 입찰 관련 유의 사항

   가. 제출된 서류는 유효한 발급 기관 및 유효기간 이내의 것이어야 하며, 교환·변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약 무효로 처리하며, 제출된 서류는 일절 반환하지 않는다.

   나. 입찰자는 입찰 관련 법령 및 참가 자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않아 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음

   다. 입찰자는 단지 시설을 확인하고, 국토교통부  고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.

   라. 바닥을 오염시킬수 있는 품목(기름을 사용하는)은 반드시 보양(바닥)재를 깔고 영업하여야 하며, 행사로 인한 단지 내 시설물 훼손 시 원상 복구 하여야함(계약 시 청소보증금 100만원을 납부하고, 행사 마무리 후 시설물을 확인하여 이상이 없을 경우 전액 환급함)

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참여하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 공제증권으로 납부하여야 함(목감한신더휴센트럴파크아파트입주자대대표회의 : 사업자번호 227-82-65604)

   나. 낙찰자가 소정의 기일 내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨

13. 계약체결에 관한 사항

   가. 대금지급조건 : 계약과 동시에 낙찰금액 전액 선납조건(부가세포함)

   나. 계약일자 : 낙찰자 선정 후 10일 이내

   다. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일이내 계약을 체결하지 않는 경우 해당 낙찰은 무효로 할 수 있고 무효로 하는 경우 입찰보증금은 단지에 귀속되며, 차순위 사업자를 낙찰자로 선정하거나 재공고를 통해 새로운 사업자를 선정할 수 있음

   라. 낙찰자는 계약 체결시 계약서상에 “영업개시전까지 해당 사업장 및 계약기간 전체를 담보하는 영업배상책임보험(대인/대물,1억원이상) 및 생산물배상책임보험(대인/대물 일괄 1억원이상)을 가입하고 그 증명서를 제출한다”를 명기하고 이행하여야 함

   마. 낙찰자는 행사와 관련된 필요한 각종 신고를 필하여야 하고 식품위생법 관련 법규 준수하여야 하며, 미신고나 법규 위반 등으로 인해 발생하는 모든 행정조치 및 민·형사상의 책임은 낙찰자에게 있다.

   바. 폐장 시 장터 청소 등 원상복구는 낙찰자가 진행하며 아파트 시설 파손 시 복구 및 배상하여야 한다.

   사. 냄새 또는 소음 등과 관련하여 다수의 민원을 발생시키는 점포 또는 품목에 대하여 관리주체는 그 교체를 요구할 수 있음

14. 기타 사항

   가. 상기에서 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입주자대표회의 결정에 따르며 업체선정에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음

   나. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-411-0520)로 문의 바람.

2024년 6월 4일

㈜신화비엠씨 대표이사 대리인

목감한신더휴센트럴파크아파트 관리사무소장(직인생략)

[#별첨1]