조경유지관리업체 선정 입찰공고

 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 조경유지관리업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 소 재 지 :  서울시 은평구 통일로 660

   나. 단 지 명 :  북한산푸르지오아파트

   다. 단지규모 :  22개동 1,230세대

            (대지면적:58,209㎡, 관리면적:128,596.49㎡, 조경면적:20,896.80㎡ )

2. 입찰의 종류와 낙찰방법, 입찰방식

   가. 입찰종류 및 낙찰방법: 제한경쟁 / 적격심사제

   나. 입찰방식 : 전자입찰방식(www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 내용

   가. 계약기간 : 계약일로부터 1년간(월 단위 계약금액 분할지급)

   나. 단지 내 전체 조경관리            

   다. 용역범위 :

4. 참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 아니한          업체

   나. 자본금 10억 이상인 조경식재공사업 면허 및 나무병원 1종 등록업체

   다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 아파트 5개 단지 이상 관리실적이 있는 업체

   라. 조경 관련 자격증 보유자 5인 이상 업체(조경기사, 나무의사, 수목치료기술자 중 2명           필히 포함)

   마. 정부 중대재해처벌 관련 산업안전기사 보유업체

   바. 현장설명회에 참가한 업체

   사. 고소작업차량 보유업체(공고일 현재 1년이상 임대차량 포함)

5. 현장설명회

   가.  일  시: 2024년 6월 5일(수) 10시 ~17시 개별방문 현장답사(사업내용, 물량, 작업여건 등 확인)

   나.  장  소: 관리사무소: 참가자 서명날인

               (참가자는 회사직원임을 확인할 수 있는 서류(재직증명서)제출, 신분증 지참)

6. 입찰서 등 제출서류 : 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제8조 제1항에    의거 입찰서는 www.kg2b.com에 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 서류는 시스템에 첨부     파일로 등록할 것.

   가. 입찰서 및 산출내역서 1부 (부가세별도)

   나. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상으로 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출) 1부

   다. 조경식재공사업 등록증 및 나무병원등록증 각 사본 1부

   라. 사업자등록증 사본 1부

   마. 법인등기부등본(입찰공고일 이후 발행분), 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

   바. 국세 및 지방세 완납 증명서(유효기간 이내 발행분) 각 1부

   사. 적격심사제 평가표에 따른 서류:

    1) 기업신용평가등급 확인서 1부(입찰공고일이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간이내         의 것)

    2) 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

    3) 기술인력 보유증명서 각 1부(자격증 사본 및 4대보험 중 1개이상 가입증명서)

    4) 장비보유 증명서 1부(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 및 장비임대계약서)

    5) 업무실적 증명서 1부(단지명, 세대수, 전화번호 기재 /해당 아파트 관리사무소 확인필)

    6) 사업제안서(회사소개, 사업계획의 적합성, 협력업체와의 상생발전지수, 항목별 작업시방

       서 및 월별 관리계획서 포함)

    7) 중대재해처벌법 및 산업안전보건법 시행령에 따른 산업안전관리자 자격증 또는 대행            계약서 사본 1부

    8) 최근 6개월 이내 입찰담합관련 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부.

    9) 입찰참가자 자기심사 평가표(별첨3)

 7. 서류 제출 및 투찰 마감과 개찰 일시

   가. 서류제출 : 2024년 6월 11일(화) 17:00시까지 전자입찰(www.kg2b.com) 등록 및 투찰

   나. 개찰 일시 및 장소 : 2024년 6월 12일(수) 10:00시 이후 당 아파트 관리사무소 담당자          PC(단지 사정에 따라 개찰 일시는 변경될 수 있으며 변경 시 개별 통보함.)

   다. 사업제안 설명회: 2024년 6월 14일(금) 19:00 이후 당 아파트 입주자대표회의에서               적격심사를 위한 업체당 약 10분 내외 프레젠테이션 후 업체를 선정할 수 있음.

              (프레젠테이션 순서는 업체명 가나다 순으로 진행 함)

 8. 낙찰방법 및 입찰의 무효

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 적용

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) [별표3]의 각 호 해당하는         경우 무효로 한다.

   다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자 통보는 공문, 팩스, 전화 또는 문자로 한다.

 9. 낙찰업체 및 선정방법 및 통보

   가. 낙찰자 결정은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거         적격심사표에 의한 최고점을 받은 업체를 선정하여 개별 통보한다.

   나. 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를         결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

   다. 관리규약 제71조의 2 제3항 관련[별지 제9-3호서식]용역사업자선정 적격심사제 세부평가

       입찰가격 점수 가중치1를 적용하기로 입주자대표회의에서 의결함.

10. 기타사항

   가. 입찰참가자는 입찰공고, 입찰유의서 등과 현장상황를 충분히 숙지하여야 하며, 등록서류         누락, 공고 등을 숙지하지 못한 책임은 100% 입찰 참가자에게 있다.

   나. 등록서류에 허위나 하자가 있으면 계약 후라도 낙찰을 무효로 한다.

   다. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도 또는 이관 및 재 하청할 수 없다.

   라. 용역비는 관계 법령에 따른 산출기준(보험료, 산업안전보건관리비 등)을 적용하여 산출         내역서에 반영하여야 한다.

   마. 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 규정에 따름

   바. 낙찰자는 낙찰 통보를 받고 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우          그 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속되며, 낙찰자는 계약서 체결 후         계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서를 제출하여야 함..

   사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-389-7394)로 문의 바랍니다.    

11. 별첨서류

   가. 별첨 1. 입찰서 1부

   나. 별첨 2. 적격심사제 세부평가배점표 1부.

   다. 별첨 3. 입찰참가자 자기심사 평가표 1부.  끝.

2024년 5월 30일

㈜광인산업 대표이사 김형주

위 대리인 북한산푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)

[별첨 1]   입찰서

[별첨 2]

조경유지관리업체 선정 적격심사제 세부평가배점표

 [별첨 3]

조경유지관리업체 선정 입찰참가자 자기심사 평가표

 1. 조경유지관리업체 선정을 위한 적격심사제 세부평가배점표를 참고하여 자체 평가하여 작성.

 2. 위 자기심사평가표는 제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하시기 바랍니다.

     상기 자기심사 평가 내용은 사실과 틀림없으며 허위 또는 오류가 발견되어 입찰무효 처리 시 일체 이의를 제기하지 않음을 확약합니다.

2024년     월     일

                              (입찰자)  업체명 :

                                        대표자 :                           (인)

북한산푸르지오아파트 관리사무소장 귀중