연차별 하자보수 및 기타보수공사 업체선정 입찰공고

1. 단지 개요

  1) 단 지 명 : 화원신일해피트리꿈의숲 아파트

  2) 소 재 지 : 대구광역시 달성군 명천로 383

  3) 단지규모 : 7개동, 553세대, 연면적 : 79,743.0437㎡

2. 입찰내용

  1) 연차별 하자보수 및 기타보수공사

  2) 기타 세부사항은 현장설명회 시 배부예정

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  1) 제한경쟁, 적격심사제(전자입찰 : www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)에 해당되지 않는 업체

  2) 전문건설업(도장ㆍ습식방수ㆍ석공사업) 또는 건축공사업 면허 보유한 업체

  3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

  4) 최근 5년간 공동주택 해당면허 사업실적 5건 이상인 업체

  5) 방수성이 향상된 균열보수용 친환경 고탄성 퍼티제 조성물, 이를 이용한 균열보수

     공법 및 콘크리트의 균열, 단면 복구와 표면처리용 친환경 몰탈 및 이를 이용한

     친환경 보수 보강공법 시공 가능 업체

  6) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체

5. 입찰등록서류

  1) 해당 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

  2) 법인등기부 등본 및 사업자등록증 사본 각 1부

  3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  4) 국세, 지방세 납세증명서 각 1부

  5) 산재보험 가입증명서 각 1부

  6) 기술사용 협약서(특허 제10-2283133호) 및 기술사용 협약서(특허 제10-2283131호)

     사본 1부(단지명이 기재된 공고일 이후 발행본)

  7) 입찰서/세부내역서/입찰보증서(입찰금액의 5%이상의 보험증권) 1부

  8) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부

  9) 적격심사제 배점표에 따른 서류 각 1부 (별도 파일로 구분하여 제출 할 것)

     - 기업 신용 평가 등급 확인서 1부 (입찰공고일 이전 가장 최근 평가된 것)

     - 행정처분 확인서(공고 전일 기준 최근 1년간)

     - 기술 인력 보유 증명서(자격증 사본 및 4대 보험 가입 증빙자료)

     - 장비 보유 현황 1부

     - 최근 5년간 실적증명서 1부  ※ 입찰 가격 배점 가중치는 5로 함

 10) 사업계획 적합성 및 지원서비스 능력평가 관련 사업 제안서(회사소개서, 공사계획서,

     시방서 등) 1부

 ※ 위 등록서류 목록 중 미제출 서류 있을 시, 서류 심사 불가함

6. 현장설명 및 서류접수, 개찰일시 및 장소

  1) 현장설명 : 2024년 06월 05일( 수 ) 14:00시 당 아파트 관리사무소

  2) 서류제출 : 2024년 06월 12일( 수 ) 17:00시 까지

               (전자입찰 – www.kg2b.com 등록하는 방법으로 제출)

  3) 개찰일시 : 2024년 06월 12일( 수 ) 18:00시 (관리사무소 PC)

   ※ 개찰일자는 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음.

7. 낙찰자 선정방법  

  1) 입찰 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류가 이상이 없는 업체로서 입주자대표회의에서

     국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제27조에 의거 입찰자 중 적격심사제

     표준평가표상 최고점 업체를 낙찰업체로 선정 후 개별 통보하며, 입찰보증금은 동 고시

     제5장(보증금 등)의 규정에 따른다.

  2) 응찰업체 중 적격심사제 표준평가표상 점수가 동일한 경우 입주자대표회의 추첨으로

     낙찰자를 선정한다.

8. 입찰의 무효

  1) 국토교통부 고시 제2024–196【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 낙찰자는 낙찰통보 받은후 10일 이내에 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 않은 경우

     그 낙찰은 무효로 한다.

  3) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

9. 계약보증금(계약이행보증금)

  1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20 으로 한다.

  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

  3) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.

10. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간

  1) 하자담보 책임기간 : 2년

  2) 하자보수보증금

    (1) 납부금액 : 법정요율에 따름.

    (2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

11. 기타사항

  1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침

     (국토교통부고시 제2024–196호)」및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

  2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본 대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

  3) 제출된 서류는 교환, 변경 할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결

     전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리함.

  4) 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며 미숙지로 인한 책임은

     입찰자에게 있음.

  5) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 053-638-2800)로 문의 바랍니다.

2024년 5  월 29  일

화원신일해피트리꿈의숲 아파트 입주자대표회장(직인생략)

[별지 제8-1호 서식] 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

 평가위원 : 〇〇〇  (서명)