난방배관 교체공사 사업자 선정 입찰 공고

  공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침“에 따라 당 아파트의 난방배관 교체공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  (1) 단 지 명 : 향촌 현대 5차아파트

  (2) 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 귀인 로 213

  (3) 단지규모 : 11개동(계단식) 780세대,(23평형-270세대, 32평형-510세대), 사용검사일 : 1993.4.30.                   주차장 : 4개소(지하1층), 경비초소 : 11개소. 승강기 : 26대, 관리 동 : 1개소(지상2층)

  (4) 관리면적 : 76,224.3㎡    (연면적 83,201.612㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

  (1) 난방배관 교체공사

     가. 103동,106동 공동구 입구 차단밸브부터 입상배관 전체(각 세대 차단밸브 설치까지)

     나. 기존배관 강관(압력배관용 탄소강관) →스텐배관으로 교체

     다. 각 세대(160세대) 정유량 조절밸브 신설

     라. 철거된 기존배관의 고철비와 폐기물(유리솜 등)처리비용과 상계처리

  (2) 공사기간 : 2024.6.21.~ 8.14.

  (3) 기타 세부사항은 현장설명회 시 배부            

3. 입찰종류 및 낙찰방법 :  KG2B 전자입찰(www.kg2b.com), 제한경쟁 입찰 및 최저가 낙찰 제

4. 참가자 자격

  (1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조의 각호에 해당하지 않은 사업자

  (2) 기계설비 공사 업 면허등록사업자

  (3) 현장설명회 참가한 사업자

  (4) 자본금 7억 원 이상 사업자

  (5) 업무실적 : 입찰공고일로부터 최근 5년간 700세대이상 공동주택의 난방 또는 급탕배관 전체교체

                공사완료실적 5개 단지 이상 원도급사업자(하도급, 공동도급, 부분도급은 제외  단,                     동일단지 난방 및 급탕 동시교체 완료 실적은 1건으로 산정함)

  (6) 기술자 및 장비 보유 : 기계설비 공사 업 면허 등록 시 유지사업자

5. 입찰일정

  (1) 입찰기간 : 2024.5.27.~6.10.

  (2) 현장설명회 : 2024.6.3. 14:00 당 아파트 관리 동 2층 입주자 대표 회의장

  (3) 접수장소 : 모든 서류는 KG2B전자입찰(www.kg2b.com) 로 1개의 PDF 파일로 업로드

  (4) 입찰마감  : 2024.6.10. 17:00한

  (5) 개찰일시 및 장소 : 2024.6.10. 18:00 및 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

  (6) 서류심사 및 사업자 선정 : 2024.6.11. 10:00

6. 제출서류

  (1) 입찰가격 산출내역서 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) 각1부

  (2) 해당 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본1부

  (3) 사업자등록증 사본1부

  (4) 법인경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부

  (5) 국세 및 지방세납세필증 (유효기간에 한함) 각1부

  (6) 영업정지(행정처분)처분 유무 확인서(입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간)1부

  (7) 입찰단합으로 공정거래위원회의 과징금처분 후 6개월경과 유무확인서(공정거래위원회 발행분)1부

  (8) 입찰공고일로부터 최근 5년간 사업실적1부(대한기계설비건설협회 발행분-공사명,세대수,연락처가 명        기된 집계 표) 단, 2024년도 이후 실적은 해당 공동주택 실적증명서 및 계약서사본 첨부

  (9) 면허등록 시 기술자 및 장비보유현황 과 현재유지현황

7. 계약에 관한사항

  (1) 낙찰자는 사업자선정 통보 후 10일 이내 계약불이행 시 무효처리(입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨)        하고 입찰 성립여부에 따라 차 순위 입찰자로 선정함.

  (2) 계약기간 : 2024.6.21.~8.14.

  (3) 계약이행보증금 : 계약체결 후 3일 이내 계약금의 20% 이상 계약이행보증증권 제출

  (4) 하자책임기간 및 하자담보보증금  : 준공 후 3년 및 계약금의 10%

8. 기타유의사항

  (1) 본 입찰에 필요한 규격, 수량, 현장여건 등은 입찰자가 직접 확인 후 입찰하여 주시기 바라며 이를

      게을리 하여 발생되는 책임은 입찰자에게 있음

  (2) 계약체결 후 자격미달, 허위, 단합사실이 있을 경우 무효처리하고 계약보증긍은 당 아파트에 귀속됨

  (3) 견적서(산출내역서) 작성 시 고시 별표3의 제7호를 참고하여 해당되는 사항 및 타 법령에서 정한 산업안전보건관리비등도 계상하여야 한다.

  (4) 2인 이상 동일최저가 경우 추첨으로 선정함

  (5) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출서류 미비업체는 별도의 통보 없이 탈락 처리함

  (6) 본 공사와 관련하여 제3자에게 하도급을 준 경우 계약을 무효로 함

  (7) 본 입찰의 무효로 하는 경우 그 사유는 전화, 문자, 팩스 중 1가지 방법으로 통보함

  (8) 본 입찰결과 유찰될 경우 긴급입찰로 진행한다.

  (9) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법규 및 국토교통부 고시에 따른다.

  (10) 서류 제출 시 전자입찰(www.kg2b.com) 로 1개의 PDF파일로 제출하되 상기 6호 “제출서류“ 이외       는 제출하지 말 것 (불이익을 받을 수 있음)

  (11) 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031-383-1700)로 문의바람

                                 2024. 5. 27.

            향촌 현대 5차아파트 입주자대표 회의(직인생략)