횡주관청소업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하 “선정지침”이라 칭함)에 따라 당 아파트 ‘공사사업자’를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 서산 동문한성필하우스아파트

  2) 소 재 지 : 충남 서산시 서령로 36

  3) 단지규모 : 15개동, 926세대, 연면적 138,103㎡

2. 입찰에 부치는 사항(공사범위)

  1) 15개동 공용배관(생활하수관 횡주관 및 가지관, 맨홀 연결부문)의 고압 세척 및 침전물 제거

  2) 정확한 세부 공사범위는 현장설명회에 참석하여 현장확인 후 직접 실측할 것.

  3) 시공 전후 사진 2부 및 영상 촬영물 USB 저장 제출

  4) 고압 세정작업 후 슬러지 및 기타 내용물은 외부로 반출하여 처리할 것.

  5) 청소와 관련하여 시설물 등을 훼손한 경우 원상복구하거나 배상하여야 함.

3. 현장설명 일시 및 장소

  1) 일시 : 2024년 5월28일 오후 2시

  2) 장소 : 당 아파트 관리동 지하2층 북카페(대리인이 참여하는 경우 재직증명서 및 위임장 제출)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁 – 최저가낙찰제 – 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 제출서류 및 서류제출 방법과 마감시한 등

  가. 제출서류 목록

    1) 공고된 사업을 수행하기 위하여 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와              유사한 증명서 사본 1부(단, 법령에서 규정하는 경우에 한함)

    2) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부

    3) 입찰서(첨부서식) 및 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 각 1부

    4) 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

    5) 입찰보증금{현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험 또는 공제증권} 1부

    6) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

    7) 입찰 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부

    8) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부

  나. 서류제출 방법과 마감시한

    1) 입찰서는 전자적인 방법으로 입력

    2) 입찰서의 구비서류 및 그밖의 서류는 시스템에 등록

    3) 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 제출된 서류가 허위로 판정된 경우 낙찰을 취소하고         입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

    4) 마감시한 : 2024년 6월 4일 (화) 17:00시까지

6. 개찰일시 및 장소 등

  1) 개찰일시 : 2024년 6월 4일(화) 18:00 이후 (아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

  2) 개찰장소 : 당 아파트 개찰담당자 PC

  3) 선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 선정지침 제10조에 따라 선정 후 개별통보

7. 입찰 참가자격에 관한사항

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 선정지침 제26조(참가자격 제한)제1항 각호에 해당하지 않는 업체

  2) 현장설명회에 참가한 업체

  3) 관급공사(서산시 공동주택지원사업) 관련 서류 제출 가능한 업체

8. 입찰무효 이유 알리는 방법 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 문자 또는 카톡 통보.

  ※ 국토교통부고시 제2024-196호 선정지침 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

9. 입찰가격 산출방법

  1) 입찰가액은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성한다.

  2) 관계법령에 임금 및 수당, 보험료, 퇴직공제부담비, 산업안전보건비, 환경보전비 등에 관한 산출 기준을 적용하고 있는 경우 필히 산출내역서에 반영하여야 한다.

10. 낙찰 및 계약체결에 관한 사항

  1) 제출서류에 하자가 없는 업체 중에서 최저가 업체를 선정한다.

  2) 그 밖의 낙찰 및 계약체결에 관한 사항 등은 국토교통부고시 제2024-196호 선정지침에 따른다.

  3) 공사기간 : 계약체결일로부터 30일 이내

11. 입찰보증금등 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰보증금

     1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.  

     2) 국토교통부고시 제2024-196호 선정지침 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.

  나. 계약이행보증금

     1) 계약금총액의 20% 계약이행보증보험증권 또는 현금으로 납부.

     2) 계약후 10일내에 계약이행보증금을 납부하여야 하며, 기간내에 제출하지 않을 경우 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

     3) 계약상대자가 계약상 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  다. 하자보증기간은 공사 완료일로부터 2년으로 하고 10%이상 하자이행증권을 공사 완료 후 제출하여야 한다.

12. 기타 유의사항

  1) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을 줄 경우에는 체결된 계약은 무효로 한다.

  2) 시공수량은 현장설명서에 제시된 사항을 참고하여 입찰업체가 현장방문 실측하여 견적하여야 한다.

  3) 입찰가격은 현장설명서, 설계도면, 현장여건 등을 사전에 충분히 검토하고 직접 확인한 후 산출하여야 하며, 수량 산출 오류 및 미숙지로 인한 모든 책임은 입찰자가 부담한다.

  4) 개찰일시와 장소는 발주처의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 공고에 명시되지 않았거나 공고된 내용이 공동주택관리법령과 국토교통부고시 제2024-196호 선정지침과 다른 경우 공동주택관리법령과 국토교통부고시 제2024-196호 선정지침에 따른다.

  5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

  6) 입찰 참여업체는 업체선정과 관련하여 일체 이의를 제기할 수 없음.

  7) 상기에 명시하지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다.

  8) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(041-666-0235)로 문의 바람. 끝.

2024년 5월  20일

    ㅇ 관리주체 :  ㈜FS탄영 대표이사 장모균

    ㅇ 관리주체의 대리인 : 동문한성필아파트 관리사무소장(직인생략)