긴급 경비용역 사업자 선정 입찰공고

국토교통부 고시 2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거하여 경비용역 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 세운푸르지오헤리시티

2) 소 재 지 : 서울시 중구 마른내로 79(인현동2가 151-1번지)

3) 단지규모 : 1개동 / 614세대 / 지하 9층~지상 26층  

             관리면적 :45,346.0849㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(KG2B)

3. 입찰내용

1) 입 찰 명 : 경비용역 사업자 선정

2) 계약기간 : 2024년 06월 01일 ~ 2026년 05월 31일 (2년)                         

3) 근무인원 : 총 2명

4) 근무시간 : 24시간 격일제 근무 [휴게시간 주간3시간, 야간4시간]

5) 업무내용 : 경비업무 일체 및 공동주택관리에 필요한 업무 등

4. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

2) 경비업법에 따른 경비업 허가 업체

3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

4) 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 공동주택 700세대 이상 5개 단지 이상 완료한 실적이 있는

   업체

5. 입찰제출서류

1) 국토교통부 고시 2024-196호 제27조의 해당 서류 일체 및 제한요건 증빙서류

가. 입찰서 및 구비서류(첨부파일 별도로 할 것)

- 입찰서 1부

- 산출내역서 1부

- 입찰보증금(현금, 공제증권 및 보증서 등) 1부

나. 경비업허가증 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본(개인일 경우 주민등록등본) 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

  바. 공정거래위원회 과징금처분확인서(6개월 경과여부) 1부

2) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류

가. 기업신용평가 등급 확인서(유효기간 이내) 1부

나. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

다. 기술인력 보유증명서(경비지도사 자격증 및 선임을 확인(4대보험 관련 입증자료 등)할 수

   있는 서류(제출시 모두 만점) 1부

라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 관리실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 명시) 1부

마. 장비보유현황(제출시 만점)1부

바. 회사소개서 및 관리운영계획서, 협력업체와의 상생발전계획 각 1부(10페이지 이내)

6. 현장설명회

 현장설명회는 별도로 실시하지 않음.(필요시 개별 방문)

7. 서류제출 및 낙찰방법

1) 접수기한 : 2024년 05월 27일(월요일) 17:00 까지

2) 접수방법 : KG2B 전자입찰, 첨부파일로 제출

3) 개찰일시 및 장소 : 2024년 05월 28일(화요일) 13:00 이후(사정에 따라 일정이 변동될 수 있음)

                     관리사무소 PC, 적격심사회의 소회의실

4) 낙찰방법

가. 결격사유가 없는 업체 중 적격심사에 의한 최고점 업체를 선정(낙찰)하며, 낙찰업체는 개별         통보.

    나. 최고점수가 2곳 이상인 경우는 입찰가액 최저가 업체를, 최저가도 동일한 경우는 추첨에 의      한다.

8. 입찰가격 산출 시 유의사항

1) 근로기준법 및 관계법령의 최저임금 이상 산정

2) 퇴직적립금, 연차수당, 4대보험료는 100% 산정

3) 지정산출내역서에 의해 산출하여야 하며, 산출관련 주의사항을 숙지 바람.

4) 적격심사배점은 첨부한 평가표에 의하며, 개별 배점기준은 비고 란에 의해 배점한다.

5) 지침 제6조 별표 3. 입찰의 무효사유를 숙지하여 입찰에 참여하기 바람

 9. 계약체결에 관한 사항

   1) 낙찰자는 계약체결할 때 4대보험 가입증명서를 제출하고, 계약서 날인 후 10일 이내에 계약         금액의 100분의 10에 해당 금액의 계약이행증권을 제출하여야 한다.

   2) 기타 사항은 선정지침 제29호(계약체결)에 따른다.

 10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   1)  입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증증권(보증서)으로 제출하여야 한다.

   2)  낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

      또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

   3)  기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 교환․변경 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을경우 계약 후라도 무효처리       함.

2) 관계법령을 위반한 입찰은 무효 처리함.

3) 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침2024-196호 [별표3]에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 유·무선 또는 우편으로 알림.

4) 퇴직적립금, 연차수당은 지급사유 발생 시 지급함.

5) 4대보험은 매월 해당자에 한하여 실비 정산하여 지급함.

6) 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 2024-196호 규정에 따름.

 7) 에이제이대원(주) 사업자번호 : 117-81-06882

 8) 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 단지 형장 상황을

    완전히 숙지하고 입찰에 응해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있음.

 9) 입찰 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 2024        -196호에 따른다.

 10) 기타 자세한 사항 및 문의사항은 담당자(☎ 02-2275-6340)로 문의 바람.

                                   2024 년  05월  20일

에이제이대원(주) 대표이사 대리인

세운푸르지오헤리시티 관리사무소장(직인생략)

경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표

(세운푸르지오헤리시티 경비용역 사업자 선정)