옥상 철구조물 낙하방지공사 선정 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 :삼거마을 삼성래미안1차 아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 마북동 629

   다. 단지규모 : 총17개동, / 1,282세대

2. 입찰에 부치는 사항

   1) 상부 및 측면 탈락부위 고정 및 실리콘 등 방수

   2) 하부 낙하위험 판넬 제거 후 새로 설치 및 탈락예상부위 고정(50개이상)

   3) 전체 방청 도장

3. 현장설명회

   가. 현장설명 일시 : 2024년 5월 20일(월요일) 오전10시~ 오후5시

   나. 현장설명 장소 : 당아파트 입주자대표회의실

   다. 사업자등록증 사본과 참가자 신분증 지참. (대리인은 위임장 제출)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(KG2B)

5. 입찰서등 제출서류

   가. 입찰서 1부.

나. 산출내역서 1부.

다. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증서) 1부.

라. 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.

마. 사업자등록증 사본 1부.

바. 법인등기부등본 1부.

사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.

아. 전문건설업(도장, 방수, 금속 등) 면허증 및 등록증 사본 각 1부.

자. 적격심사 평가표에 따른 제출 서류일체

① 기업신용평가등급 확인서

② 행정처분확인서

③ 기술인력 보유증명서(자격증사본, 4대보험가입증명서) 및 장비보유증명서

④ 최근 5년간 업무실적증명서(아파트명, 세대수 기재)

⑤ 사업제안서(회사소개서, 시방서, 공사계획서 등)

6. 서류제출 및 개찰일시  

   가. 제출방법 : 모든 제출서류는 전자입찰(KG2B) 등록

나. 입찰마감 : 2024년 5월 27일(월요일) 05시까지

다. 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(KG2B)등록 및 관리사무소.

라. 개찰일시 및 장소 : 2024년 5월 27일(월요일) 19시 이후 당 아파트관리사무소

                      (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

마. 적격심사 PT : 2024년 5월 27일 월요일 19시부터

7. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 업체

   나. 전문건설업 면허 보유업체

   다. 자 본 금 : 7억원 이상인 업체

   라. 사업실적 : 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 해당 공사실적 5건 이상인 업체

   마. 현장설명회에 참석한 업체

8. 입찰 무효를 알리는 방법

   무효 입찰자에게는 문자 또는 전화로 통보한다.

9. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

    가. 입찰자는 공사범위등 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 현장을 확인하고 입찰에 참여하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 문제의 책임은 입찰자에게 있음

    나. 입찰등록시 제출한 모든 서류는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

    다. 입찰가액은 총금액(부가세 별도)으로 작성하여야 함.  

    라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건, 보험료, 산업안전보건관리비, 환경보전비 등 관련법령 준수) 등을 준수하여야 함.

10. 계약체결에 관한 사항

    가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특          별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경          우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7            조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

    나. 계약상대자는 계약 체결후 10일이내에  공사계약금액의 100분의 20의 계약보증금(현금, 공          제증권 또는 보증서)을 제출하여야 한다.

    다. 계약상대자는 공사완료확인서 제출 후 하자보증기간 2년, 공사계약금액의 100분의 10의                하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 한다.

11. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따른다.

    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인없이 제3자에게 하도급을 줄 경우에는 체결된 계약은 무효로 한다.

    라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎031-308-0061)

     2024년  5월  9일

구성 삼성래미안1차 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)