승강기 정기검사 지적사항 노후부품 교체 업체 선정 입찰공고

  공동주택관리법시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」국토교통부고시    

  제2024-196호에 의거 당 아파트의 승강기 정기검사 지적사항 노후부품 교체업체를 선정하고자        아래와 같이 공고합니다.

1. 사업 개요

  1) 단지명 : 광명철산도덕파크타운아파트

  2) 단지규모 : 15개동 2,351세대(계단식(1단지) 9개동 1,117세대, 복도식(2단지) 6개동 1,234세대)

               (관리면적:194,012㎡, 연면적:269,334㎡, 대지면적:65,531㎡)지상 25층, 지하 7층

  3) 소재지 : 경기도 광명시 가림일로 79, 101(철산동)

  4) 사업 내용 : 승강기 정기검사 지적사항 노후부품 교체 공사

                 (지적사항 및 노후부품 상세 내역은 현장설명회에서 전달)

2. 입찰에 부치는 세부사항

   1) 사업 내용 : 승강기 정기검사 지적사항 노후부품 교체 공사

                 (지적사항 및 노후부품 상세 내역은 현장설명회에서 전달)

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

  1) 제한경쟁 입찰, 최저가 입찰, 전자 입찰(https//www.kg2b.com/)

  2) 낙찰자 선정방법 : 국토부 고시 제2024-196호, 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거

     최저가로 낙찰자를 선정함.

4. 입찰참가 자격 요건

  1) 공고일 현재 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체

  2) 자본금 3억원 이상으로 승강기 유지관리업 등록업체

  3) 부품교체 작업 후 매월 1회 이상 6개월간 해당 품목에 대한 점검 및 점검결과 제공 가능한 업체

  4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 5개단지 이상 유지관리 완료 실적이 있는 업체로 동일

     기종 150대 이상 관리실적 업체

  5) 기술인력 12인 이상 보유 업체

  6) 현장설명회 참가한 업체

5. 제출 서류

  1) 사업자등록증 및 승강기 유지관리업 등록증 사본 각 1부.

  2) 법인등기부등본 1부.

  3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.    

  4) 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부.

  5) 유지관리 실적 증명서.(기종, 세대수, 단지명, 전화번호 필히 기재)

  6) 공고일 현재 보유 기술인력 현황 1부.(증빙서류 첨부)

  7) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%현금 또는 증권) 각 1부.

  8) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부

6. 현장설명회 : 2024년 05월 14일(화)) 14시 관리사무소

7. 서류 제출 마감 및 선정방법

  1) 서류접수 마감일 : 2024년 05월 21일(화) 16시까지

  2) 접수장소 : 전자입찰시스템(https//www.kg2b.com/) 에 첨부파일 업로드

  3) 개찰 일시 및 장소 : 2024년 05월 21일(화)  17시 이후 관리사무소 입찰담당 PC.

8. 입찰 관련 유의 사항

   1) 산출내역서는 업체별 양식에 따라 작성할 것.

   2) 참가 업체는 오티스 순정품을 사용해야하며, 이를 위해 공급하는 부품에 대해 제조사에서

      발행한 확인서 또는 세금계산서를 제출해야 함.(OTIS순정부품 공급 확약서 제출)  

9. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)

  1) 계약기간 : 계약체결 후 14일 이내 착공

  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을

     무효로 할 수 있음.

10. 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(제31조 4항의 방법)으로 납부하여야 한다.

  2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  3) 낙찰자는 용역계약금액의 100분의 20을 계약보증금(제31조 4항의 방법)으로 납부 하여야 한다.

  4) 계약자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약 보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

11. 기타 사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자가 있을 때에는 계약 체결 후라도 계약을

     무효함.

  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로       할 수 있음.

  3) 계약이행 보증금(계약금액의 20%, 현금납부영수증(계좌이체증명서), 공제증권, 또는 보증서)

     은 계약 후 7일 이내에 제출 하여야 함.

  4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-2684-9082)로 문의 바람

2024.  05.  07.

광명철산도덕파크타운아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)