보일러 세관 및 부대시설공사 업체선정 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘보일러 세관 및 부대시설공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 남산롯데캐슬아이리스(주상복합아파트)

 나. 소 재 지 : 서울시 중구 소공로 35

 다. 단지규모 : 아파트 2개동 / 386세대 (지하 7층 ~ 지상 32층)

2. 사업개요

 가. 공 사 명 : 보일러 세관 및 부대시설공사

 나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

  - 노통연관보일러 세관 (용량 6Ton / h * 3기)

  - 급탕탱크 3기 세관(용량 : 5,800L 2기 / 4,400L 1기)

  - 부대공사(열교환기, 밸브류, 펌프류 등)

  - 자세한 공사범위 및 부대공사 내역은 현장설명회에서 제시

3. 입찰방법(낙찰방법)

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰

4. 입찰참가자격(입찰공고일 현재기준)

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호의 제 26조제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

 나. 자본금 3억 이상인 업체

 다. 최근 5년 내 보일러세관 실적 20Ton이상 10개 이상인 업체(연락처 명기)

 라. 전문건설업(기계설비업 및 난방시공업 제1종 면허 등록업체)면허를 보유한 업체

 마. 기술인력 5인이상인 업체

 바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침]제27조에 따른       서류에 한함

  1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)

  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등       록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  3) 사업자 등록증 사본 1부

  4) 법인인 경우 법인등기사항증명6서 1부(전자입찰시 모두 사본에 해당)

  5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 1부 (전자입찰시 모두 사본에 해당)

  6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서

나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

  - 제한경쟁입찰의 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

6. 현장설명회

 가. 현장설명 일자 : 2024년 5월 9일(목요일) 14시

 나. 현장설명 장소 : 관리사무소

 나. 일시 및 장소 : 2024년 5월 9일 14시

 다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참

    (위임장 및 신분증)

7. 서류접수

 가. 접수일자 : 2024년 5월 20일(월) 17:00까지

 나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

 나. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제                  출한 경우에 한함)

8. 개찰일시 및 장소

 가. 일시 : 2024년 5월 21일(화) 11시

 나. 장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소

9. 낙찰자 결정방법

 - 국토교통부고시 제2024-196⌜주택관리업자 및 사업자 선정지침⌟제7조에 따      른 최저가

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

 가. 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다.

 나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간       등) 및 보험료 적용할 것

11. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 해당 현장설명회에서 제시하는 사항을 확인하고 국토교통부 고시        제2024-196호 ⌜주택관리업자 및 사업자선정지침⌟의 별표3“입찰의 무효”        사항등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익        은 입찰자 본인에게 있음

  나. 입찰등록 시 제출한 서류는 일체 교화, 변경 또는 취소할 수 없으며 반환하        지 않음

  다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총 금액으로 작성하여야 함

12. 기타사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 ⌜주택관리업자 및 사업자선정지침⌟의 별        표3“입찰의 무효” 에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당        해 입찰자에게는 7일 이내에 팩스로 그 사유를 통보한다.  

  나. 제출된 일체 반환 하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정        및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

  다. 국토교통부 고시 제2024-196호 ⌜주택관리업자 및 사업자선정지침⌟제29조        (계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역        서 등과 적합하게 10일이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 계약을 무효        로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선        정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인이상인 경우에는 제7조의 기준        을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정한다.

  라. 기타 자세한 사항은 생활지원센터(☎02- 388-4114)로 문의바람.

2024년 5월 2일

AJ대원(주) 대표이사 김홍철의 대리인 남산롯데캐슬아이리스 주상복합아파트 생활지원센터장(인)