소방시설 보수공사 사업자 선정

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정 을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 송도풍림아이원2차 아파트

  나. 소 재 지 : 인천시 연수구 해돋이로 120번길 16

  다. 단지규모 : 14개동 958세대

2. 사업개요

  가. 공사금액의 상한가 : 132,300,000원

  나. 공 사 명 : 소방시설 보수공사 (하자기간 3년)

  다. 공사내역 : 현장설명회 시 배부자료 참조

3. 입찰방법(낙찰방법)

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자의제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

  나. 전문소방시설공사업 등록 업체

  다. 자본금 5억원 이상인 업체

  라. 소방관련 자격증 5인이상

  마. 최근 5년간 900세대 이상인 공동주택 5건 이상 보수공사 실적을 보유한 업체

      (동일공사에 한함)

  바. 2023년 기준 시공능력평가액 20억 이상인 업체

  사. 현장설명회 참석 업체

5. 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2024-191호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

    1) 입찰서 1부

    2) 전문소방시설공사업등록증 사본 1부

    3) 사업자등록증 사본 1부

    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

    6) 기술인력 및 실적 증명서(자격증, 4대보험, 소방시설협회에서 발행)

    7) 시공능력평가 확인서 1부.

    8) 공고일 전일 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서

    9) 신용평가등급 확인서

   10) 산출내역서

   11) 입찰보증금, 입찰보증증권

   12) 행정처분 확인서

   13) 사업제안서 1부.

   14) 그밖에 입찰에 필요한 서류

6. 현장설명회

   가. 현장설명 일자 : 05월 07일 13시

   나. 현장설명 장소 : 입주자대표회의실

   - 대표이사 참석시(신분증, 명함제출),대리인 참석시(위임장,신분증, 명함 지참)

7. 서류접수

   가. 접수일자 : 2024년 05월 13일(월요일) 17시까지

   나. 접수방법 : kg2b에 등록

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2024년 05월 13일(월요일) 18시

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법

   ㅇ 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰자는 반드시 현장설명회에 참석하여 제반 사항을 확인하고 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함.

   라. 현장설명회 참석시 지참하는 위임장은 입찰에 등록된 사용인감인 인감을 사용하고 인감증명서 및 사용인감계를 제출할 것.

  마) 입찰보증증권 및 입찰서는 반드시 “송도풍림아이원2단지 입주자대표회의” 명의로 제출할 것

  바) 하자기간은 3년으로 한다.

11. 기타사항

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스 등의 방법중 선택하여 그 사유를 통보한다.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

   다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

   라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(032-851-7923).

2024년 04월 30일

송도풍림아이원2단지아파트 입주자대표회장

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표