옥상방수 공사 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”(국토교통부 고시 제2024-196호)에 따라 사업자를 선정하고자 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제24조(입찰공고 내용) 제1항에 의거 다음과 같이 입찰공고 합니다.

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 :  동광아파트

  나. 소 재 지 :  경기도 평택시 원칠원길 56,(칠원동)

  다. 단지규모 :  10개동 769세대 (최저 13층, 최고 15층) 관리면적 :  65,567.2 ㎡

  라. 공사내용 :  (현장설명서 참조)

     옥상 바닥 우레탄 방수 공사 (박공지붕형태),  5개동 방수 공사

     공사현장 및 공사면적 그리고 기타 세부사항은 현장설명회시 확인  

2. 입찰 종류 : 제한 경쟁 / 최저낙찰제 / 전자입찰

3. 입찰참가자격

  가. 국토 교통부 고시 2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

  나. 전문건설업(습식방수) 면허 보유한 업체

  다. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

  라. 최근 5년간 공동주택 방수 500세대 이상 단지 5건 이상 실적 보유 업체

  마. 옥상 보호몰탈 표면강화 방수공법 시공가능 업체

  바. 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰등록 심사에 이상이 없는 업체

4. 제출서류(순서대로 편철하여 kg2b 전자입찰시스템에 첨부)

  가. 전문건설업 면허증, 면허수첩 사본 각 1부

  나. 법인인감증명서(개인인 경우 개인인감증명서), 사용인감계 각 1부

  다. 최근 5년간 실적증명서(협회 발행 사본) 1부

  라. 사업자등록증 및 법인등기부등본 1부

  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(입찰공고일 이후 발행분)

  바. 특허 제10-1025806호 사용 협약서 사본 1부

  사. 입찰서/상세견적서/ 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상의 보험증권)

  아. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

  ※ 모든 서류는 kg2b 전자입찰시스템에 전자적인 방법으로 등록하여 제출

5. 현장설명 및 서류접수, 개찰일시, 장소

  가. 현장설명 일시 : 2024년 05월 07일(화요일) 14시

  나. 서류, 입찰서 제출마감 일시 : 2024년 05월 14일 17:00시  

  다. 개찰일시 및 장소 : 2024년 05월 14일 18:10 관리사무소 담당자 PC

6. 입찰보증금 및 하자보증기간

  가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5/100 현금 또는 입찰보증보험증권 또는 보증서로 입찰 시 납부/제출

  나. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 후 10일 이내에 계역을 체결하지 않거나 제출된 서류를 허위로              기재한 경우에는 입찰보증금은 당 입주자대표회의에 귀속되며 낙창을 무효로 한다.

     (무효 시 해당업체에 유선 통보함)

  다. 하자보증기간은 준공 후 만 3년으로 한다.

7. 낙찰자 결정 방법

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침에 따라 최저가낙찰제에 의해 낙찰업체를 선정함

  나. 최저가격으로 입찰한 업체가  2개 업체 이상인 경우에는 추첨으로 결정함

  다. 낙찰 업체는 개별 통보함 (낙찰자 결정은 서류검토 등에 의해 개찰일과 달라질 수 있음)

8. 입찰의 무효

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)제1항 【별표 3】에 해당하는 입찰은 무효로 한다

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 팩스 등)

9. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않음.

  나. 접수된 내용에 허위 또는 하자 발견 시 낙찰자 선정 및 계약 이후라도 무효 처리함.

  다. 입찰진행을 방해하거나 발주자에게 개별접촉 및 전화, 향응제공 등의 행위로 혼란을 야기한            업체는 등록 및 입찰을 제한함.

  라. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-664-5348)로 문의바람.  

2024년 04월 29일

평택 동광아파트 입주자대표회장(직인생략)