아파트 단지 내 도로환경개선 공사업체 선정 입찰

국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 의거 공사업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 공사개요

   1.1 단 지 명 : 화서역 블루밍푸른숲아파트

   1.2 소 재 지 : 경기도 수원시 팔달구 화양로 50번길 30 (화서동)

   1.3 단지규모 : 31개 동, 1,744세대, 연면적 258,171.278㎡, 주차대수 1,967대 (지상 225대, 지하 1,742대)

   1.4 공 사 명 : 아파트 단지 내 도로 환경개선공사

   1.5 공사범위

     1.5.1 단지 내 도로 아스콘 포장.

     1.5.2 기타 자세한 사항(공사 범위 및 기타사항 등)은 현장설명회 시 자료 배부 예정.

2. 입찰 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰

3. 참가자격

   3.1 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 ①항에 해당하지 않는 업체.

   3.2 면  허 : 전문건설업 (포장공사업) 면허보유업체.

   3.3 자본금 : 입찰 공고일 이후 자본금 3억원 이상인 업체.

   3.4 실  적 : 입찰 공고일 이후 최근 5년간 공동주택 포장공사 실적이 5건 이상 있는 업체.

   3.5 기술력 : 접착력 및 내구성이 강화된 비점착성 개질유화 아스팔트 및 이를 이용한 아스팔트 도로포장의 보수공법 사용 가능 업체.

   3.6 현장설명회에 참가하고, 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체.

4. 제출서류 (아래 문서 순서대로 전자문서, pdf 파일을 입찰시스템에 등록할 것.)

   4.1 전문건설업 (포장공사업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.

   4.2 사업자등록증 사본 1부.

   4.3 법인등기부등본 (개인, 주민등록등본) 1부.

   4.4 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

   4.5 국세 및 지방세 납세 증명서 (공고일 이후 발행분) 1부.

   4.6 공정거래위원회로부터 과징금처분 사실 유·무 확인서 1부.

   4.7 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 1부.

     4.7.1 기술 사용 협약서 (특허 제10-2159053호) 사본 1부.

   4.8 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 실적을 증명할 수 있는 서류 1부.

   4.9 입찰가격 관련 서류

      4.9.1 입찰서 (부가세 별도)

      4.9.2 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제보험 보증서)

      4.9.2 견적서 및 산출내역서 (각 공종별 집계표 및 세부내역서)

5. 현장설명회, 입찰 마감 및 개찰 일시

   5.1 현장설명회 : 2024년 5월 2일 (목) 14시, 당 아파트 관리동 2층 북카페.

   5.2 현장설명회, 미참여업체는 입찰 참가 자격이 없음.

   5.2 입찰마감 : 2024년 5월 8일 (화) 17시까지, 전자입찰시스템(www.kg2b.com)

   5.3 개찰일시 : 2024년 5월 8일 (화) 18시, 입찰담당자 PC.

     ※ 단, 개찰은 당 아파트 업무 일정에 따라 변경될 수 있으며 낙찰업체는 유선으로 통보.

6. 낙찰자 선정방법 및 입찰의 무효

   6.1 참가자격과 제출서류 등 제반 요건을 충족하는 업체 중에서 최저가를 제출한 업체 선정 후 개별로 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보함.

   6.2 입찰 공고문 6.1항에 의거 최저가를 제출한 업체가 2곳 이상인 경우, 입주자대표회의에서 추첨을 통하여 결정함. (이해관계인 참석 가능함.)

   6.3 국토교통부 고시 제2024-196호 【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   6.4 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보함.

7. 보증금 및 계약 체결에 관한 사항

   7.1 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서로 제출할 것.

      (당 아파트 사업자등록번호 : 124-82-81775)

   7.2 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 그 낙찰은 무효로 하고, 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

   7.3 계약은 입찰서 금액 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결함.

   7.4 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약 체결 후 제출할 것.

   7.5 계약기간은 착공일로부터 1개월 이내로 할 것.

   7.6 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사 완료 후 준공서류와 함께 제출할 것.

   7.7 하자보증 기간 : 준공 승인일로부터 2년으로 설정할 것.

8. 입찰 관련 유의사항. (입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

   8.1 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자선정지침, 제2024-196호)와 당 아파트관리규약을 적용함.

   8.2 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 낙찰된 업체라도 계약을 무효처리하고 계약 전에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약 후에는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속함.

   8.3 입찰가격 산출방법은 총공사 금액으로 각 회사의 양식으로 작성하되, 본 입찰공고문 내용과 현장설명회 자료를 기준으로 작성하여야 하며, 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰 하기 바라며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음.

   8.4 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내에 있는 경우, 유효로 함.

   8.5 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☏ 031-258-3494)문의 바람.

2024년 4월 25일

화서역 블루밍 푸른숲 아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)