조경 유지관리 용역업체 선정

   1. 관련근거

  가. 공동주택관리법시행령 제25조 및 같은 법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

    나. 주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호)

   2. 단지개요

    가. 단 지 명 : 더샵지제역센트럴파크2BL

    나. 소 재 지 : 경기도 평택시 지제동삭2로 372

    다. 단지규모 : 1,674세대

   3. 입찰에 부치는 사항(용역의 범위)

    가. 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰 방식(www.kg2b.com)

    나. 계약기간 : 2024. 7. 1 ~ 2026. 6. 30 (2년)

    다. 입찰내용

     1) 소나무 특별관리 연 1회 (병충해 및 일반관리, 세부전지, 고사지제거, 반송전지, 수간주사)

     2) 인력제초 연 3회

     3) 기계예초 연 4회

     4) 시비작업 연 2회 – 고형비료 20kg X 20포, 유기질비료 20kg X 200포, 복합비료 50포

     5) 관목전정 연 2회

     6) 교목전지 연 1회

     7) 월동작업 – 동절기 해빙기

     8) 낙엽수거 및 반출 연 4회  

     9) 폐기물처리 및 기타 사항

      기타사항 병해충 진단(나무의사) 처방 후 작업, 단지 화단 내의 교목 및 관목 사이의 낙엽제거와

      바닥 이끼제거 및 반출, 청소

   4. 참가자격

    가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

    나. 조경식재공사업 등록증, 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법에 따른 등록증 (나무병원1종)

      및 나무의사 면허를 소지한 업체

    다. 자본금 11억이상 업체로서 최근 5년간 조경관리 실적이 1,500세대 5개 단지 이상 실적이 있는 업체

    라. 현장설명회 참가 업체

   5. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 해당서류 일체)    

    가. 사업자등록증 사본 1부

    나. 조경식재공사업 등록증 및 산림보호법에 따른 나무병원(1종) 등록증 사본 각 1부

    다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본)  1부

    라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(공고일 이후 유효기간 내 발급분)

    마. 중대재해법과 관련하여 산업안전보건법 제18조에 따른 보건관리자 자격증 또는 대행계약서 사본 1부

    바. 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서 1부(입찰공고일 기준 최근 6개월간)

    사. 중대재해법과 관련하여 산업안전보건법 제17조에 따른 안전관리자 자격증 또는 대행계약서 사본 1부.

    아. 적격심사제 세부 평가표 관련 서류

     1) 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내인 것)

     2) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서

     3) 기술인력보유증명서 1부(건강보험 가입자명부 첨부)

       - 조경관련자격자(나무의사, 수목치료기술자 포함) 5인 이상

     4) 장비보유현황(수목차량 5대이상 증빙 첨부) 각 1부

     5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 실적증명서(단지명, 세대수, 연락처, 주소 기재) 각 1부

     6) 사업제안서(회사소개서 및 연간 운영계획서 포함)

    자. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금

     1) 국토교통부 고시 제2024-196호 별지 서식에 의한 입찰서로 한다.

     2) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상 현금납부, 보증보험증권 또는 공제증권 1부)

  6. 현장설명회, 서류 마감 및 개찰 일시

   가. 현장설명회 일시 :  2024년 5 월 2 일 10~16시까지 업체 개별방문(관리사무소)

      ※ 현장설명회 참석시 대표자임을 확인할 수 있는 서류(대리인은 위임장/재직증명서 지참)

   나. 서류제출 및 투찰 마감 : 2024년 5 월 8 일(수요일) 17:00 까지 전자입찰 (www.kg2b.com) 

      등록분에 한함.

   다. 개찰 일시 및 장소 : 2024년 5 월 9 일(목요일) 9:00(관리사무소 담당자 PC)

      (단지 사정에 의해 개찰 일시는 변경될 수 있고, 변경 시 개별 통보함.)

  7. 낙찰의 방법 및 입찰의 무효

   가. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 적용

   나. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 의거 무효로 한다.

     - 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 한다.

     - 낙찰된 업체라도 이후 담합 사실이 확인될 경우 무효로 할 수 있음

   다. 무효의 경우 : 해당 입찰자에게 개별적으로 통보함(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)    

  8. 계약체결에 관한 사항

   낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.

    (현급납부, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

  9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

       (입찰보증금은 현금납부, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  10. 업체 선정 및 낙찰자 결정방법 등

     참가자격 및 제출서류 등 제반 요건에 충족하는 응찰자중 적격심사 결과 최고점 획득한 입찰자를 낙찰자

     로 결정하고 개별 통지함(통지방법 : 문자 또는 전화통지)

    11. 기타사항

    가. 제출서류는 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨

    나. 입찰참여업체는 적격심사 결과에 대해 이의를 제기할 수 없음.

    다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-657-8727)로 문의바랍니다.

2024년  4  월  25  일

더샵지제역센트럴파크2BL아파트 관리사무소장 (직인생략)

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표