조경유지관리업체 선정 긴급 입찰 공고

1. 단지 개요

  1) 단 지 명: 지석마을 그대가크레던스 아파트(사업자등록번호: 108-82-75214)

   2) 소 재 지: 경기도 용인시 기흥구 어정로 62-28                                

   3) 단지규모: 8개동, 554세대(관리면적 74,206㎡)

2. 사업 개요

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  1) 입찰 종류: 전자입찰(WWW.KG2B.COM), 제한경쟁, 최저가

  2) 낙찰의 방식

   ① 국토교통부고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법)에 따라 유효한 입찰자 가운데 최저가격            입찰자를 낙찰자로 선정함

   ② 동일 가격으로 2개 업체 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정함

   ③ 낙찰 1순위 업체가 계약하지 않거나 제출 서류에 하자가 있는 경우 차 순위 업체를 낙찰자로 선        정함

4. 참가 자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조제1항 각호에 해당되지 않는 업체

   2) 자본금 3억원 이상인 업체

   3) 공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 5건 이상 실적이 있는 업체

5. 입찰서 등 제출 서류(각각 1개의 파일로 필히 아래 순서대로 전자문서 등록)

   1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사       한 증명서 사본 1부 사본 각 1부

   2) 사업자등록증 사본 1부

   3) 법인인 경우 법인등기사항 증명서<참가자격 2) 관련> 원본 1부

   4) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함, 원본) 각 1부

   5) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부

   6) 법인인감증명 및 사용인감계 각 1부

   7) 회사소개서, 연간작업계획서(한글파일) 1부

   8) 작업 안전관리 계획서(한글파일) 1부

   9) 영업배상보험 가입 증명원 1부

   10) 입찰공고일 현재 발행처 확인을 받은 실적증명서<참가자격 3)관련> 사본 1부

   11) 산출내역서(엑셀 파일) 1부

   12) 입찰서(입찰보증금 포함) 1부

   13) 행정처분확인서 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

   ※ 서류는 상기 순서대로 각각의 파일로 제출하시기 바랍니다.

6. 개찰의 일시 장소 등

7. 입찰 보증금

  1) 납부 금액: 입찰금액의 100분의 5 이상으로 함

  2) 납부 방법: 현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택일

  3) 현금 납부 시 계좌번호: 농협 351-0265-7411-13 (예금주: 입주자대표회의)

  4) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속됨

8. 입찰의 무효

   국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 [별표3]의 각호에 해당되는 입찰은 무효로 하고,

   무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 또는 팩스 등)

8. 입찰 관련 유의 사항

   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을            입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은                입찰참가자에게 있음

   2) 서류에 하자가 있거나, 담합, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 허위사실                       발견 시 계약 후라도 무효 처리합니다.

   3) 타 단지에서 물의를 일으켜 고소·고발된 업체는 제외함

   3) 제출 서류는 유효 기간이내여야 함

   4) 산출내역서 작성 시 사업 대상을 정확히 확인 후 작성하여야 하며, 내역서의 과소 책정에 의             한 낙찰 및 계약 시 사업목적의 완료는 수급자에게 있음(추가 비용 불가 )

   5) 수주만을 목적으로 4대보험 및 기업이윤 등의 불합리한 견적, 덤핑 견적 제출업체는 배제함          

9. 계약 체결에 관한 사항

   1) 제출된 서류는 교환, 변경, 반환할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 경우 계약체결 전이면             낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리함

   2) 입찰자 또는 계약대상자는 입찰·낙찰, 계약 체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적·간접적으로               금품·향응 등을 주거나 받았을 경우 또는 약속을 한 경우 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을                 해제·해지할 수 있음

   3) 입찰 공고문은 계약문서로 구성되며 이를 철저하게 이행하여야 함            

 10. 계약 이행보증금

  1) 낙찰자 선정 후 10일 이내에 계약을 하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약을 하지않을 경우 낙찰은         무효로 함

  2) 계약이행 보증금은 계약금액의 100분의 10으로 함(현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택일)

  3) 현금 납부 시 계좌번호: 농협 351-0265-7411-13 (예금주: 입주자대표회의)

  4) 보증금 귀속: 계약서 작성 후 계약을 이행하지 않을 경우 계약은 해지되며, 계약                                  이행보증금은 발주처에 귀속됨

11. 기타 사항

   1) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호                      (주택관리업자 및 사업자선정지침)에서 정한 바에 따름

   2) 발주처의 부득이한 사유 발생 시 입찰자에게 서면(팩스 등)으로 통보하여 입찰의 취소 또는 연기를             할 수 있음

   3) 기타 문의 및 상세한 사항은 관리사무소(☏ 031-275-0479)로 문의하시기 바랍니다.

 별지: 입찰서 양식 1부  끝.

24년 4월 24일

        ㈜화신GMS 대표이사의 대리인

지석마을그대가크레던스아파트관리사무소장(직인생략)