야시장 운영 사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 동암 신동아 아파트        

나. 소 재 지 : 인천 광역시 부평구 아트센터로 118(십정동)

다. 단지규모 : 17개동, 1,690세대(관리면적 : 183,159.22㎡) 및 부대·복리시설

2. 입찰내용

 가. 입찰내용 : 야시장 운영 사업자 선정

 나. 계약기간 : 2024년 5월 1일 ~ 2024년 12월 31일

 다. 개장 횟수 및 시간

① 개장 횟수 : 계약기간 중 봄,가을 각1회, 각2일 (총2회 4일)

② 개장 요일 및 일시 : 일자는 계약 시 협의하며, 운영시간은 10:00~22:00중 아래와 같이 함

        먹거리, 공산품 등 : 10시 ~ 22시

        놀이기구 : 10시 ~ 22시

        각설이(엿장수), 노래자랑, 소음관련 : ~ 21시 까지 (저소음으로 하여야 함)

라. 시장위치 : 단지 내부 중앙도로

마. 운영품목 : 취급품목 : 과일, 수산물, 건어물, 각종 먹거리, 향토음식, 공산품, 바이킹

                  에어바운스,금붕어잡기,사격,다트,4D,페이스페인팅,각종놀이

바. 입찰금액은 계약 체결후 10일이내 전액 선납하여야 한다.

사. 계약 시 포함될 사항

① 낙찰자와 계약자는 동일인이어야 하며 기본품목 1개 이상을 직접 운영하여야 한다.

② 계약 시 영업배상 및 생산물 배상책임보험(각 1억원 이상) 가입하여야 하며, 식품위생법 관련 신고 및 허가를 요하는 품목, 기타 장터개장으로 인해 발생하는 모든 법적ㆍ기타문제 발생에 대해서는 계약업체에서 책임을 져야 한다.

③ 야시장 개장 중 사용하는 전기, 수도요금 명목으로 1회당 500,000원을 입찰금액과 별도로 납부하여야 한다.

3. 입찰종류 및 낙찰방법    

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/ 전자입찰 : www.kg2b.com

나. 낙찰의 방법 : 최고가 [국토교통부 고시 제2023-341호 사업자선정지침 제7조(낙찰의 방법)]에 의함

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2023-341호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에

   해당하지 않는 업체

나. 자본금 1억원 이상인 업체

다. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 아파트 5개 이상 운영 실적이 있는 업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제2023-341호 제27조 참조)

가. 입찰서 및 입찰서 구비서류

① 산출내역서  ② 입찰자 인감증명서 1부  ③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부

④ 입찰금액의 5/100에 해당하는 입찰보증금 납부증서 : 현금 납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보험증권 또는 공제증권 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

라. 국세 및 지방세 납세필증 완납증명서 각 1부

마. 입찰 참가자격 다항에 해당하는 증빙서류 : 야시장 운영 실적증명서(단지명, 세대수, 개설요일, 전화번호 명기)

바. 야시장 운영 계획서 1부(계약시 제출가능)

※ 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는

                  전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)에 서류를 등록하는 방법으로 제출

                 제출서류는 순서대로 정리하여 등록할 것

6. 현장설명회 : 없음 (개별방문 확인)

7. 입찰일정

8. 낙찰자 결정방법

  국토교통부고시 제2023-341호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정하고, 낙찰자에게만 개별 통보함.

9. 입찰의 무효를 알리는 방법

 무효의 입찰이 있는 경우는 유선전화 또는 문자로 그 이유를 안내함

10. 입찰 관련 유의사항

   가. 낙찰자와 계약자는 동일인이어야 하며 기본 품목 1개 이상을 직접 운영하여야 한다

   나. 계약시 영업배상 및 생산물배상책임보험(각 1억원) 가입업체

   다. 식품위생법 관련 신고 및 허가를 요하는 품목, 기타 장터 개장으로 인해 발생되는 모든 법적문제 발생

        에 대해서는 계약업체에서 책임진다  

   라. 안전사고 대비 차량운영 요원 및 질서요원 3인이상 낙찰업체에서 배치

11. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰업체 결정 후라도 담합 또는 접수된 서류가 허위로 판명될 시에는 계약 후라도 무효처리 하며, 입찰의 무효는 국토교통부고시 2023-341호(제6조 제1항)를 적용하고 입찰자가 기재한 연락처로 통보함

나. 입찰, 낙찰과 관련된 제반사항 및 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 및 당 아파트 결정에 따르며, 업체선정 결과에 어떠한 이의를 제기할 수 없음

다. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 된다.

라. 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약보증금 및 전기요금을 포함한 계약금 전액을 아파트의 계좌에

     납부하여야 하며, 그러하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약을 무효로 한다

  마. 계약기간 중이라도 계약조건 위반 시에는 계약을 해지할 수 있으며, 이 경우 계약보증금은

     당 아파트에 귀속됨.

  바. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없음.

사. 당 사업자 선정은 제출서류를 검토함에 따라 시간 관계상 서류의 진위를 파악할 수 없으므로 업체에서 사본의 제출은 업체 책임 확인을 위하여 원본대조필 확인 후 인감도장 날인을 하시기 바람

아. 낙찰된 사업자가 본 계약의 권리, 의무의 전부 또는 일부를 제3자에게 양도, 하도급을 금지함

자. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-512-0184~5)로 문의바랍니다.

2024년 04월 24일

동암 신동아아파트 관리사무소장(직인생략)