조경시설 유지보수공사 사업자 선정 입찰 공고(재공고)

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 읍내동 현대아파트 조경시설 유지보수공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 읍내동 현대아파트

   나. 소 재 지 : 충남 서산시 호수공원6로 19

   다. 단지규모 : 915세대 12개동

   라. 총 주택공급면적 : 107,755.019 ㎡

   마. 난방방식 : 개별난방

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 조경시설 유지보수공사

   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

     1) 정자2개, 파고라 1개 도색 및 일부자재 교체

     2) 말뚝형 울타리(34개) 교체 등

3. 현장설명회

   가. 현장설명 일시 : 2024년 04월 29일(월) 10:00

   나. 현장설명 장소 : 읍내동 현대아파트 입주자대표회의실(관리동 1층)

   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참

      (위임장 또는 명함과 신분증 등)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/ 최저낙찰제

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

     「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

      1) 입찰서 1부

      2) 종합건설업면허증 또는 조경시설면허증 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

      6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

      7) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(제31조           제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

         - 아파트 사업자등록번호 : 607-82-72728 (입찰보증보험증권 발행 시 참조)

         - 현금으로 납부하는 경우, 신협 131-020-811165(예금주: 읍내동 현대아파트 입주자대표회의)

      8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인           서 1부

  6. 서류제출방법 및 마감시한    

   가. 접수일자 : 2024년 05월 07일(화요일) 17시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 :  2024년 05월 08일(수요일) 10시

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호 해당되지 아니하는 업체

   나.) 종합건설업면허증 또는 조경시설면허증 소유업체로써 현장설명회에 참가한 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약기간 : 현장설명회에서 전달할 예정

12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 041-681-4969 )

    다. 이 입찰공고는 사업자선정지침(제2024-196호) 제24조 ⑤항 1호에 근거하여 상한가제한이 있습니다.

        붙임  입찰서 1부.

     2024.04.23

㈜ FS탄영 주택관리 대표이사 장모균

관리주체 대리인 읍내동 현대아파트 관리사무소장 (직인생략)

1. 입찰서