균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 초원하이츠아파트 외부 균열보수 및 재도장 공사업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단지명 : 초원하이츠아파트

  2) 소재지 : 경북 경산시 중방로 32-1 (중방동)

  3) 단지규모 : 1개동 144세대

2. 공사내용

  1) 공사범위 : 아파트 외부 균열보수(박리, 들뜸 포함) 및 재도장

  2) 공사방법 : 콘크리트 외벽 표면의 중성화 회복에 의한 콘크리트 외벽보수 및

               보호공법(특허 제10-2091977호)  

  3) 공사 면적은 현장 방문 후 실측하여 산출(실측오류로 인한 책임은 업체부담)

  4) 자세한 사항은 현장설명회 자료 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  1) 입찰방법 : 제한경쟁 입찰

  2) 낙찰방법 : 최저가낙찰제

    ① 전자입찰시스템(www.kg2b.com)

    ② 입찰 참가자격에 결격사유가 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하고, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.(추첨의 경우 참가자에게 일정을 통보 예정)    

4. 입찰참가자격

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(입찰 참가자격의 제한)의 각 호에 해당되지 않는 업체

 2) 전문건설업면허(도장공사업 및 습식방수공사업 모두) 보유업체

 3) 자본금 3억 이상인 업체

 4) 콘크리트 외벽 표면의 중성화 회복에 의한 콘크리트 외벽보수 및 보호공법 시공 가능업체

 5) 현장설명회 참여업체

5. 제출서류

 1) 입찰서

   ① 입찰서 1부

   ② 산출내역서 1부

   ③ 입찰보증금 : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권, 공제증권 중 1부

   ④ 법인인감증명서 1부

   ⑤ 사용인감계 및 대리인 위임장 각 1부(대리인이 있는 경우에만 제출)

 2) 제출 서류

   ① 해당 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

   ② 사업자등록증 사본 1부

   ③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

   ④ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함, 유효기간 내인 것만 인정함)

   ⑤ 제한경쟁입찰 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

      ◇ 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서(협회 발행분 또는 단지 발행분) 또는 실적현황표(단지명/주소/규모/연락처 명기) 사본 1부

      ◇ 상기 공법(특허 제10-2091977호) 기술사용 협약서 1부

   ⑥ 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무확인서 1부

 ▶ 확인서 발급방법 : 공정거래 위원회 온라인 사건 처리시스템( http://case.ftc.go.kr)

    ※ 입찰관련 모든 서류는 순서대로 편철하여 www.kg2b.com 전자입찰로 등록

6. 현장설명회(의무)

 1) 장소 : 당 아파트 관리사무소

 2) 일시 : 2024. 4. 24. (수) 15:00

 3) 참가의무 여부 : 현장설명회에 참가하지 않는 업체는 참가 자격에서 배제

7. 서류접수 마감 및 개찰일시

 1) 서류접수 마감

   ① 마감일시 : 2024년 4월 30일(화요일) 18:00까지

   ② 제5조 관련 서류 제출방법 : KG2B-전자입찰시스템을 통한 전자입찰

 2) 개찰일시·장소 등

   ① 개찰일시 : 2024년 5월 2일(목요일) 10:00 이후 (단, 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

   ② 낙찰업체 통보 방법 : 유선 또는 서면으로 통보

   ③ 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

8. 입찰 무효

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 2) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보

9. 보증금

 1) 입찰보증금은 입찰 금액의 5% 이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰 보증서 1부

 2) 계약이행보증금은 계약 금액의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출

 3) 하자보증금은 입찰 금액의 10%를 공사 완료 후 증권 또는 보증서로 제출

 4) 계약후 선수금은 선수금 지급이행 보증증권 접수 후 지급하기로 한다.

10. 계약체결에 관한 사항

 1) 계약은 입찰서 금액 및 낙찰 금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.

 2) 낙찰자의 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 못한 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다.

 3) 계약 기간 : 계약체결일로부터 60일로 한다.

 4) 하자보증 기간 : 준공 승인일로 부터 2년

11. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰 금액의 100분의 5 이상을 현금납부 또는 입찰보증서를 제출하여야 함

 2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 하지 않을 시에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함

12.입찰 관련 유의 사항 (입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

 1) 제출 서류 심사에서 미비 또는 하자가 판명되는 경우 해당 업체는 심사 대상에서 제외한다.

 2) 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.

 3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상에 하자가 있거나, 허위, 담합, 기타 부정한 방법으로 입찰한 업체는 무효로 한다.

 4) 입찰서의 입찰가격은 총액입찰로 총 공사금액으로 한다. (부가가치세 별도)

 5) 입찰의 무효 시 입주자대표회의 또는 관리주체가 해당 업체에 유선이나 팩스로 무효 사유와 함께 개별 통보한다.

 6) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 053-814-1321)로 문의하시기 바랍니다.

2024년 4월 18일

 초원하이츠아파트 입주자대표회장(직인생략)