수목 전지전정 업체 선정 입찰 공고

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 염창동태영송화아파트 나무 전지 등  사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 염창동태영송화아파트

   나. 소 재 지 : 서울 강서구 공항대로61길60

   다. 단지규모 : 4개 동 277세대

2. 사업개요

   가. 사 업 명 : 아파트 단지 수목 전지 전정,소나무 병충해 방재

 약 투입

   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

       1) 단지 내 수목전지 및 수형 조절, 전정 작업,소나무 병충해 방재 약 투입

       2) 수목 전지 전정은 수목 특성에 맞게 강전, 중전, 약전을 실시하고 미관 개선 및 성장을              균형적으로 조정) 하고, 도포가 필요한 수목은 도포제 처리할 것

       3) 공사 중 발생한 고사목 및 부산물은 수거 , 반출처리 및 반출시에

           당 아파트에 적재되어 있는 기존의 낙엽 및 폐목을 함께 적법하게 처리하여야 함.

        4) 작업 범위는 현장 설명회에서 설명함.

          (업체는 작업의 난이도, 작업환경 등 반드시 현장 확인하여 물량산출 파악하여 견적제출            하여야 하며, 현장실사 오류로 인한 불이익은 입찰참가 업체에게 있음을 유의할 것.)

        5) 소나무,향나무 및 일부 수목 전지의 경우 낙찰이 되면  계약 후 바로 시행하고 그 이외             의 수목은 상황을 보고 8월 이후 시행하기로 함

   다. 사업(계약)기간 : 계약시 관리주체와 업체가 협의하여 결정

3. 현장설명회

   가. 현장설명 일시 : 2024년 4월 22일(월요일) 2시

   나. 현장설명 장소 : 염창동 태영송화아파트 관리사무소

   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참

       (위임장 또는 명함과 신분증 등)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 :

   가. 제한경쟁입찰/최저낙찰제/전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 입찰참가자격에 결격사유가 없고 제출 서류에 이상이 없는 업체로서 최저가격으로          입찰한 자를 낙찰자로 선정하며,가격이 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

5. 입찰등록 제출서류 등

   가. 입찰서 등 서류제출 마감일시 : 2024년 4월 29일(월요일) 17시까지

                                     www.kg2b.com으로 전자입찰

   나. 제출서류 등

      1) 입찰서 및 산출내역서 1부( 별지 제 1호 서식 입찰서와 관련한 구비서류 포함

         하여 제출하고, 재료비, 노무비, 경비, 산재보험료, 안전관리비 등을 구체적으로

         명기하여야 하며 입찰서의 금액과 산출내역서의 합계  금액은 일치하여야 함)

      2) 사업자등록증 사본 1부

      3) 법인등기부 등본  (개인은 주민등록등본) 1부

      4) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

      5) 조경관련 등록증 또는 면허증 사본 1부

      6) 최근 5년간 5개단지 공동주택 수목의 수형을 갖추기 위한 유지관리 완료한 실적

      7) 조경유지관리 운영 계획서

      8) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서),공제증권 또는 보증서 1부

         -아파트 사업자등록번호 : 109-82-63521 (공제증권 또는 보증서 발행시 관리주체로 발행)

         -현금 납부, 국민 524901-01-019245 (예금주 : 태영송화아파트입주자대표회의)

6. 개찰 일시 및 장소 : 2024년 4월 29일(월요일) 18시이후, 아파트 입찰 담당자 PC

              ** 낙찰자 선정 공고는 아파트 내부 일정에 따라 유동적임.

7. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가    자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나.  입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 5건이상 업무완료 실적

   다.  조경 공사업 전문면허등록업체, 기타 관련법규에 의거 수목 전지공사 시행이 적법          한 업체

   라.  현장설명회에 참석한 업체

8. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은   무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 30일 이내에 전화‧문자‧팩스‧      SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업   자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야   하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반   환하지 않음.

    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

    라. 입찰가격 산출 방법은 산출내역서의 소계를 그대로 합산하되 총금액에서 천원단위   미만 절사함(백원단위 버림)

10. 계약체결에 관한 사항

    가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업         자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효         로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이         상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는         자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

   나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사         계약금액의 100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에         제출하여야 한다.

   다.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제32조(하자보수보증금)에 따라 계약상대자는         공사완료  확인서  제출 후 공사금액의 100분의 10, 하자보증기간 3년으로 하는              하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

11. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에   관하여 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있다.

    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정   및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    다. 공사상의 하자보수보증금 예치율은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행          령」제62조 제1항부터 제4항까지를 준용한다.

    라. 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법   령 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」을 따른다.

    마. 낙찰자는 계약 시 산재보험, 영업배상책임보험 가입증명서 및 작업계획서(안전보건관리계획   서포함)를 제출하여야 한다.

    바. 산업안전보건법규등 관계 법령을 준수하여 작업을 시행하고 작업 중 인적물적 피해가 발생한          경우에는, 작업업체가 이에 대한 원상복구 하여야 하며, 안전사고 등의 민형사상의 책임은           공사에 선정된 업체가 전적인 책임을 진다.

   사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 02-6735-2202 )

                               2024년 4월16일

인덕종합관리(주)대표이사 손성기 대리인

염창동태영송화아파트 관리사무소장(직인생략)

붙임  입찰서 1부.