아파트 내부 균열보수 및 재도장공사 업체선정 공고

※관련근거 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제 2023-341호, 이하 “선정지침”이        라 한다.)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 아파트명 : 이문쌍용아파트

   2) 소 재 지 : 서울시 동대문구 한천로 58길 47
  3) 단지규모 : 15개동  1,318세대  

   4) 공사범위

     가. 아파트 내부 재도장공사

2. 입찰에 부치는 사항

   1) 공 사 명 : 아파트 내부 균열보수 및 재도장공사

   2) 세부사항은 현장설명회시 제공하는 공사일반 및 시방서 참조 

   3) 면적 및 물량은 업체에서 현장실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당

      업체에 있음

3. 입찰방법

  1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

  2) 제한경쟁입찰, 최저낙찰제 / 전자입찰www.kg2b.com

4. 입찰참가 자격

  1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.

  2) 전문건설업 (도장, 습식방수, 석공사업 또는 건축공사업) 면허 보유업체

  3) 자본금 : 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상 인 업체

  4) 사업실적 : 입찰공고일 기준 최근5년간 공동주택 해당면허공사 완료실적 300세대 이상

               5건 이상인 업체

  5) 고탄성방수퍼티(특허 제10-2141508호) 또는 친환경 하이크랙실퍼티(특허 제10-2338398호)

     또는 에코크랙실퍼티(특허 제10-2091977호) 또는 굿펜스(특허 제10-2025182호) 사용 가능업체

  6) 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰등록서류   ※국토교통부 고시 제2023-341호 제27조 규정에 따른 제출서류 일체

  1) 사업자등록증사본

  2) 전문건설업(도장,습식방수,석공사업 또는 건축공사업) 면허증사본 및 면허수첩 사본 각 1부

  3) 법인 등기부등본 사본 1부

  4) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부

  6) 제한경쟁 입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

  (1) 입찰참가 자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부

      (※ 주의: 실적증명 서류는 관련협회 발행분 및 관련협회 미발행년도 실적은 원본이 확인된                계약서나 세금계산서 또는 발주처 확인받은 실적증명서를 제출)

       -실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자, 단지명, 연락처, 세대수 등에

        관한정보가 표시되어야 한다.

  7) 고탄성방수퍼티(특허 제10-2141508호) 또는 친환경 하이크랙실퍼티(특허 제10-2338398호)

    또는 에코크랙실퍼티(특허 제10-2091977호) 또는 굿펜스(특허 제10-2025182호) 사용 협약서 1부

  8) 공정거래위원회로부터 과징금을 부과받은 사업자 현황 1부

  9) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상) : 현금, 공제증권, 보증서 중 택일

 10) 입찰서 및 산출내역서 1부 (산출내역서는 각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

  11) 공정위의 과징금 처분 사실유무확인서 1부.

6. 현장설명회 및 등록서류

  1) 현장설명 일시: 2024년 04월 22일(월) 14시

  2) 제출서류 마감일시 : 2024년  04월  29일(월)  17시 까지

  3) 서류 제출처 : (www.kg2b.com 전자입찰시스템을 이용하여 제출)

  4) 개찰일시 및 장소 : 2024년 04월 29일(월요일) 17:00시 이후(장소: 관리사무소 담당자 PC)

     (사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 입찰 보증금

  1) 입찰 총액의 5%이상을 현금 또는 보증서 및 공제조합 증권으로 납부

  2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰금은

     관리사무소에 귀속되며 낙찰은 무효로 함

  3) 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰 보증금은

     당 아파트에 귀속됨.

8. 업체선정 방법

   1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제10조(낙찰자 선정)에 따라 선정

   2) 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효로 처리 함

   3) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기 할 수 없음

9. 입찰의 무효

   1) 국토교통부 고시 제2023-341호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   2) 무효인 입찰자는 전화, 문자 또는 팩스전송 후 수신 여부를 유선 확인한 경우 통보한 것으로

     간주한다.

10. 입찰관련 유의사항

  1) 입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및

     확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자

     에게 있음을 유의.

  2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 자재비, 인건비, 간접비로 세분화하여

     공사별로 작성하여 제출 요망.

11. 계약 체결에 관한 사항

  1) 계약자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하며 계약금의 20%에 해당하는 계약

     보증금(현금, 보증서, 공제증권 등)을 발주처에 납부하여야 한다.

  2) 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 도장2년 (현금, 보증서, 공제증권 등) 증서를 발주처로

     제출 하여야 한다.

  3) 계약기간 : 공사 착공일로부터  60일 (협의 후 변경 가능)

12. 기타 사항

  1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호에 따름.

  2) 입찰 결과(업체 선정 및 입찰 무효 사유 등)는 공동주택관리정보시스템에 공지함.

  3) 참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부 고시 제2023-341호에       의거 최저가 업체를 선정하고 개별 통보함.

  4) 최저가 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

  5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T.02-957-4366)로 문의 바랍니다.  

                                   2024년    04월    15일

이문쌍용아파트 입주자대표회의회장(직인생략)