조경유지관리업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 서곶로 50(가정동)

다. 단지규모 : 6개동 1,059세대, 조경면적 7,131.5㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰명 : 조경유지관리용역업체 선정

나. 계약기간 : 2024년 5월 1일부터 2025년 4월 30일까지(1년간)

라. 과업 내용 :

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

    : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제

4. 입찰참가자격

가. 공고일 현재 국토교통부고시(제2023-341호) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조제1항에 해당되지 않는 사업자.

나. 건설산업기본법에 의한 조경식재공사업 등록을 필한 사업자.

다. 산림보호법에 의한 나무병원(구-1종) 등록 사업자로 나무의사 및 수목치료기술자를 보유하고 있는 사업자.

라. 자본금 11억원 이상인 사업자.

마. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택의 조경유지관리를 완료한 실적이 5개단지 이상인 사업자.

바. 현장설명회 참가한 업체

5. 현장설명회

가. 입찰자(대표자) 또는 대리인이 직접 아파트를 개별 방문하여 관리대상 수목(잔디, 지피류 포함) 및 현장여건 등을 확인하여야 함.

나. 기 간 :  2024년  4월 18일(목요일)   14:00 ~ 16:00

다. 현장설명 참석자는 “현장설명참가 확인증(소정서식)”을 작성하여 관리사무소 입찰담당자에 제출하고 확인을 받아야 함.

6. 응찰(입찰가 입력) 및 입찰서류 제출

가. 입찰참가자는 2024년 4월 24일(수요일) 17:00까지 전자입찰시스템(kg2b.com)에 전자적인 방법으로 입찰가를 입력(응찰)하고 입찰서류를 등록(첨부)여야 함.

나. 입찰서류는 다음 각호의 순서로 구성하며 하나의 파일로(PDF) 합본하여 제출(등록)하여야 함.

1) 사업자등록증 사본 1부.

2) 법인등기사항증명서 1부

3) 자산평가서 및 자산별 증명서 사본 1부.(개인사업자에 한하며 자본금 확인용)

4) 조경식재공사업 등록증 사본 1부.

5) 나무병원 등록증 사본 1부.

6) 기술인력(나무의사 및 수목치료 기술자) 자격증 사본과 4대 사회보험 사업장 가입자명부 또는 가입내역 확인서 사본 1부

7) 국세 납세증명서 1부.

8) 지방세 납세증명서 1부.

9) 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무확인서 1부(입찰공고 전일 기준 최근 1년간).

10) 업무실적 증명서(입찰자 서식, 최근 5년간 1,000세대 이상 완료 실적) 1부.

11) 산출내역서(입찰자 서식, 과업내용이 모두 포함되어 있어야 함) 1부

12) 연간 조경관리계획서

13) 입찰보증금 납부를 확인할 수 있는 현금납부영수증(계좌이체증명서), 보증서, 공제증권 중 해당하는 서류 1부.

14) 인감증명서 1부.

15) 사용인감계(사용인감을 사용하거나 대리인이 입찰하는 경우에 한함) 1부.

16) 위임장(대리인이 입찰하는 경우에 한함) 1부.

다. “가~나”의 제출서류는 다음의 기준에 적합(위반시 입찰무효)하여야 함.

1) 국세 및 지방세 납세증명서는 개찰일이 그 증명서의 유효기간 내에 있어야 함.

2) 업무실적 증명서는 관리주체 또는 입주자대표회의의 대표자가 발급(직인 날인 필수)한 것에 한하여 유효하며 세대수, 계약기간, 주소, 연락처가 기록되어야 하고 계약서 또는 세금계산서를 증빙서류로 첨부하여야 유효함

3) 산출내역서는 입찰자의 서식에 따라 작성하고 인감(사용인감계 제출시 사용인감)으로 날인하여야 함

7. 입찰가 작성기준

가. 입찰가는 대한민국 통화의 단위로, 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 한다.

나. 입찰가에는 입찰서류에서 정한 과업내용이 모두 포함되어야 함

8. 입찰보증금의 납부 및 귀속

가. 입찰에 참가하고자 하는 사업자는 제출서류 마감 시까지 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 보증서 또는 보증증권으로 제출하여야 함.

나. 낙찰자가 정해진 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 당 관리주체에 귀속됨.

9. 개찰

가. 개찰은 2024년 04월 24일(수요일) 18시로 한다. 단, 단지 사정에 따라 변경될 수 있음.

나. 개찰장소는 관리사무소장의 PC

10. 입찰의 무효 및 통보

가. 국토교통부 고시(제2023-341호) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

나. 입찰무효 입찰자에는 팩스, 전화, 문자, 전자우편 중 하나의 방법으로 통보함.

11. 계약체결

가. 낙찰통보를 받은 입찰자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 함.

나. 낙찰자(계약상대자)는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서 중 하나로 납부하여야 함.

12. 기타 유의사항

가. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 적합하지 않는 것으로 해석된 경우에는 입찰무효로 합니다. 이를 경우 낙찰통보 및 계약후라도 이를 소급하여 무효로 합니다.

나. 입찰공고문 등 입찰관련 서류에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 국토교통부의 유권해석에 따릅니다. 만일, 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침이나 국토교통부의 유권해석이 없는 경우에는 관리주체의 해석에 따라야 합니다.

다. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리합니다.(각종 서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있음)

라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.

마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 궁금한 사항이 있는 경우에는 관리사무소 입찰담당자(☎032-266-1114)에 문의하시기 바랍니다.

                              2024년 04월  12일