건축물 정밀안전점검 사업자 선정 입찰 재공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 “건축물 정밀안전점검 사업자” 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 하양2차롯데낙천대아파트

  나. 소 재 지 : 경상북도 경산시 하양읍 대학로295길 26

  다. 단지규모 : 7개동 486세대, 지하주차장 2개동

  라. 총 주택공급면적 : 57,586.8189㎡

  마. 난방방식 : 개별난방

2. 사업개요(입찰에 붙이는 내용)

  가. 용 역 명 : 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 따른 건축물 정밀안        전점검

  나. 용역내용

      1) 정밀안전점검 보고서 제출

      2) 시설물정보종합관리시스템(FMS) 등록

  다. 사용검사일 : 2006년 06월 27일

3. 입찰방법(낙찰방법)

  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 

  나. 낙찰의 방법 : 예정가(1,680,000원/부가세 별도)이하 최저가낙찰제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

  ㅇ 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

  ㅇ 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 의한 안전진단 전문기관으로 등록된 업체

5. 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」  제27조에 따른 서류에 한함

      1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)

      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부
 6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서

6. 현장설명회

  ㅇ 별도로 실시하지 않으나 입찰 전 필요 시 단지 현장을 방문하여 건축물 점검 및 방법 등 확인 가능

7. 서류접수

  가. 접수일자 : 2024년  4월 18일(목요일) 17시까지

  나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

  다. 접수방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)

8. 개찰 일시(적격심사회의 일시) 및 장소

  가. 일   시 : 2024년 4월 19일(금요일) 10시
 나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 입주자대표회의실 등

9. 낙찰자 결정방법

  ㅇ 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

   가. 입찰가격은 총 용역금액 또는 단가로 한다.

   나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용  조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용할 것.

11. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함.

12. 기타사항

   가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 2일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

   다. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를   제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정 하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

   라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.

   (☎ 053-856-9400)

2024년 4월 12일

㈜목성엔지니어링 대표이사 도현석

관리주체 대리인 하양2차 롯데낙천대 관리사무소장(직인생략)