옥상방수공사등 업체선정 입찰 재공고

  관련근거: 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-341호)제24조 제1항에

            따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

- 아      래 -

1. 단지개요              

  1) 단 지 명 : 속초 생모리츠아파트

  2) 소 재 지 : 강원도 속초시 수복로 174

  3) 규    모 : 3개동 251세대 (관리면적 : 27,584.86㎡)

2. 입찰개요

  1) 공사명 : 옥상방수공사등

  2) 공사내용

    (1) 공사범위 : ① 옥 상 방 수  : - 101동1-4라인. 102동3-4라인. 103동3-6라인

                  ② 옥탑상도코팅 : - 101동1-2라인. 102동 1-2라인. 103동 3-4라인.

                                   -  각동 현관지붕(7개소)

                                   -  정문경비실 지붕(1개소)

    (2) 공사내용 : 옥상 우레탄도막방수공법을 이용한 방수공사

                  공사세부내역 현장설명회시 공지면적은 현장확인 후 실측

    (3) 계약기간 : 착공일부터 30일간(공휴일은 불포함)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격

  1) 국토교통부고시 2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

  2) 전문건설업(도장, 습식방수) 면허 보유 업체

  3) 공고일 현재 자본금 5억이상인 업체

  4) 입찰공고일로부터 최근5년간 공동주택 옥상방수공사 완료실적 300세대. 3개단지 이상인 업체

  5) 기술력 : 무지 침투성 표면강화제 시공이 가능한 업체.

  6) 현장설명회 참석업체 및 제출서류상 이상이 없는 업체

5. 제출서류

  1) 입찰서 1부

  2) 산출내역서 1부 (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

  3) 입찰금액의 5%이상의 현금납부 영수증 또는 입찰보증증권 1부

  4) 전문건설업 해당 면허증 사본 1부

  5) 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부

  6) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  7) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

  8) 4대보험가입 증명서1부

  9) 공정거래위원회 과징금처분 사실 유무 확인서1부 (입찰공고 전일로 부터 6개월이내)

 10) 기술능력 증빙서류 【특허 제10-1793660】시공협약서 사본

 11) 입찰공고일 기준 5년간 공동주택의 옥상을 시공한 사업실적서(해당아파트발행)1부

6. 입찰서류 등록 마감 및 접수장소

  1) 전자입찰 등록 마감 : 2024년 4월23일 17시까지 kg2b전자입찰(www.kg2b.com)

7. 현장설명회

  1) 일시 및 장소 : 2024년 4월17일(수) 오후 2시  당 아파트 관리사무소

  2) 참가의무 : 입찰유의서 및 시방서등 미확인으로 인한 책임은 시공업체에 수반됨.

  3) 현장설명회 자료 및 진행 : 현장설명회시 시방서 및 입찰유의서 배포 예정

8. 개찰일시 및 장소 등

  1) 개찰일시 : 2024년  4월24일(수요일) 오전10시이후(발주처의 사정으로 변동될수 있음)

  2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰 담당자PC

  3) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가업체를 선정함.

9. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법

   1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제6조에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   2) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보.

10. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전인 경우           낙찰을 취소하고, 계약체결 이후인 경우 계약은 무효 처리함.

  2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고에 따른 입찰 유의서, 공사              설계도서에 제시되는 공사개요를 참고하여 작성 할 것.

  3) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 하도급을 금지 한다.

  4) 낙찰자는 공사중 발생되는 안전사고에 대하여 모든 민.형사상의 법적 책임을 진다.

11. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

        (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)

  2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는

     계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.(낙찰은 무효임)

12. 계약체결에 관한 사항

  1) 계약상대방은 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행 보증금(현금,공제증권, 보증서)을 납부해         야 함, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴.

  2) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임기간은 방수공사 3년으로 함.

  3) 하자보수보증금(하자보증증권 포함)은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전       까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 함.

13. 기타사항        

  1) 낙찰업체는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 함.

  2) 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입찰자와의 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의       의 결정 또는 협의에 의함

  3) 견적내역서에 산업안전보건관리비를 반영하여 제출하며 반영하지 않을 시 무효로 함.

  4) 부도,법적분쟁 또는 집단민원 등 야기업체는 계약 이후라도 낙찰 무효임.

  5) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호에 따르며, 기타 자세한 사항은 당       아파트 관리사무소(033-635-9155)로 문의 바랍니다.

2024년  4 월 11 일

속초 생모리츠아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)