승강기 유지보수업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 하늘마을2단지

   2) 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 하늘마을로 94

   3) 규    모 : 10개동 1,000세대, 관리면적 125,136.355㎡

2. 입찰내용

   1) 승강기 기종 및 대수 : 티케이엘리베이터코리아(주) DY30A, 총 26대

   2) 계약기간 : 2024년  05월  01일 ~ 2025년  04월  30일 (1년)

3. 입찰방법

   - 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격(공고일 현재)

 1) 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

    ※ 6개월내 공정거래위원회 과징금 처분업체 아니라는 확인서 첨부

 2) 승강기 유지관리업 등록업체로서 자본금 5억원 이상업체

 3) 승강기 유지보수 공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 아파트 관리실적 5건 이상 업체

 4) 기술인력(자체점검자) 25인 이상 보유 업체

 5) 하도급 및 공동수급을 하는 업체 제외

 6) 현장설명회 참석업체

5. 제출서류에 관한 사항

   1) 사업자등록증 및 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

   2) 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부

   3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(입찰공고일 이후 발행)

   4) 영업배상책임증권(5억원이상) 가입증명서 사본 1부

   5) 산출내역서(부가세 제외), 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) 각 1부

   6) 적격심사 세부평가 배점표에 따른 제출서류 사본 각 1부 (세부 평가 배점표 순서대로 편철하여 제출)

      ➀ 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 기준 가장 최근에 평가한 유효기간 이내의 것) 1부

      ➁ 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

      ➂ 승강기유지보수업자가 보유한 기술인력 보유증명서 1부

         - 기술인력 10명 이상을 만점으로 하며, 입찰공고일 현재 1개월 이상 근무하고 있는 자로서

           자격증사본과 4대 보험에 가입한 증빙자료 제출 시 인정

      ➃ 유지보수 관련 장비보유현황(제출서류 마감일 현재) 1부

         - 법정장비 포함 검사 및 공사장비 15종이상 확보시 만점으로 하며, 장비구입 세금계산서

           또는 장비임대계약서 첨부 시 인정

      ➄ 최근 5년간 1,000세대 이상 관리 실적증명서 1부

           - 해당 단지명, 전화번호, 기종, 수량, 세대수, 책임자 직인 필 등 상세기재

       ➅ 사업제안서 (사업계획서 및 상생발전지수)

6. 현장설명회 및 입찰서류 접수기한 및 접수방법

   1) 현장설명회 : 2024년  04월  08일 (월) 14:00 ~ 16:00  개별방문

   2) 접수기한 : 2024년  04월  15일 (월) 17:00시까지

   3) 접수방법 : 상기의 서류 순번대로 편철하여 k-apt 전자입찰(www.kg2b.com)

7. 개찰의 일시 / 장소 :

   1) 개찰일시 : 2024년  04월  16일 (화) 09시(오전)  

   2) 개찰장소 : 입주자대표회의실(관리사무실 내)

8. 입찰관련 유의사항

   1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 국토교통부고시 제2023-341호 (주택관리업자의 및 사업자

      선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서

      발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

   2) 입찰가격 견적서(세부산출내역서 포함)는 각 회사 양식으로 작성하여 제출하며 제출서류에

      하자가 있는 경우 제출서류 미비로 입찰 무효 처리.

   3) 모든 날인은 인감 또는 사용인감을 사용하며 제출서류는 유효 발급기관 이어야 하며, 서류제출

      마감일 현재 유효기간 이내여야 함.

   4) 본 용역 입찰에 선정된 업체는 제3자에게 하도급 및 공동수급을 줄 수 없다.

9. 업체선정방법 및 낙찰자 결정 방법

가. 사업자선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 적격업체 중 적격심사표에 의해 최고점수를

    받은 업체를 최종 낙찰자로 선정하여 전화 또는 문자로 개별 통보 한다.

나. 동일점수인 경우에는 사업자선정지침 제7조 제3항 및 제4항에 따라 최저낙찰가격 업체를

    선정하며, 최저가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

다. 적격심사를 위하여 제출한 사업제안서는 계약문서로 구성되며 이를 철저하게 이행하여야 한다.

라. 업체선정 후라도 제출된 서류의 하자, 허위사실, 사전담합 행위 등 부정한 사항 등이 발견 시에는

    무효처리하며 입찰보증금은 우리 아파트로 귀속되며 해당업체는 일체의 이의를 제기할 수 없다.

   마. 제출된 서류심사 시 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외한다.

10. 기타 사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약조건 및 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택

       관리업자 및 사업자선정지침」우리 아파트 규약 등 본 입찰에 관한 제반사항을 충분히 숙

       지한 것으로 간주하며, 숙지하지 못한 책임은 100% 입찰자에게 있다.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화 또는 문자로 통보한다.

다. 낙찰된 승강기유지보수업자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰은 무효화 되

    며 입찰 보증금은 우리 아파트로 귀속된다.

라. 공고문에 표시되지 않은 사항 등은 주택관리업자 및 사업자선정지침과 국토부 유권해석을 참

    고한 입주자대표회의의 결정에 따르고 어떠한 이의를 제기할 수 없다.

마. 계약 체결일로부터 10일 이내에 계약금액의 10%를 보증서류로 제출하여야 한다.

바. 기타 자세한 사항은 우리아파트 관리사무소(☏ 031 – 975 - 2412) 문의 바랍니다.

2024년  04월  01일

하늘마을2단지아파트 관리사무소장(직인생략)

[별첨1]

[별첨3]                                                                             [별지 제13호 서식]

승강기 보수업체 사업자 선정 적격심사제 세부평가표