하자보수공사 관리 감리 및 하자적출 용역 업체

(긴급) 선정 공고

1. 관련근거

가. 주택법시행령 제55조의4

나. 국토교통부 고시 제2015-784호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

 가. 단 지 명 : 별내하우스토리아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 송산로 307번길 16

  다. 단지규모 : 14개동 720세대 관리면적 106,140.99㎡

3. 입찰에 부치는 사항

  ○ 하자보수공사 및 하자적출

   ∘ 공사(예정)기간 : 하자보수-2016. 06. 20. ~ 2016. 10. 19.(약4개월, 연장될 수 있음)

                      하자적출-2016.7.25

   ∘ 공사내용 : 아파트 1~3년차 하자보수공사 및 4년차 하자 적출

   ∘ 공사금액 : \1,265,352,487 (부가세 포함) 중 기 지급분(약5억원 내외:미정산 추정금)을

               제외한 잔여금액

  ○ 감리(책임감리) 및 적출 용역범위

   ∘ 감리(예정)기간 : 약120일(첫 달은 상주, 익월 부터는 주2회 이상, 필요시 협의에 의거 상주 조건)

   ∘ 시공일반에 대하여 감독하고 입회(견적서, 시공계획서, 시방서 등 적합성 검토 등 포함)

   ∘ 하자보수공사 계약 이행에 있어서 공사업체에 대한 지시·승낙 또는 협의

   ∘ 공사의 재료와 시공에 대한 검사 또는 시험에 입회

   ∘ 공사의 기성부분 검사, 준공검사 후 검사조서 작성제출 또는 공사목적물의 인도에 입회

   ∘ 준공 후 최종검수 및 감리보고서(3부, CD포함)제출

   ∘ 기시공분 전체에 대한 감리 포함, 4년차 하자 적출 용역

   ∘ 기타 공사감독에 관하여 입주자대표회의에서 위임하는 사항

4. 입찰방법 및 금액 : 일반경쟁 입찰, 월 5백만원 이상(VAT별도)

5. 참가자격

  가. [시설물의 안전관리에 관한 특별법]에 의한 안전진단 전문기관(건축분야)등록업체 또는

      [건설기술관리법]에 의한 감리전문회사 또는 다음 요건을 갖춘 개인

     1) 기술자격 : 건축사 또는 기술사 자격소지자 중 기술 등급 건축분야 특급기술자 이상

     2) 경력자격 : 1군 건설사 건축분야 경력 15년 이상

  나. 사업자선정지침 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

6. 제출서류

 가. 일반제출서류

   1. 법인

     (1) 안전진단 전문기관 등록증 사본 또는 감리전문회사 등록증 사본

     (2) 사업자 등록증 사본 1부

     (3) 법인등기부 등본, 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부

     

     (4) 국세 및 지방세 납세필증 1부

     (5) 보유기술인력 및 시설,장비 현황 각 1부

     (6) 상주 감리직원의 이력서

    2. 개인

      (1) 건설기술 자격증 사본 1부9추후 원본 제시조건)

      (2) 국세 및 지방세 납세필증 1부

      (3) 이력서 1부

      (4) 개인 인감증명서 및 사용인감계 각1부

  나. 입찰서류 :

    (1) 입찰서 1부[별지 제1호 서식](용역기간 중 부가가치세를 제외한 용역비 합계)

     (2) 입찰보증금 : 총 입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 입찰보증보험증권

7. 현장설명

 ○ 현장설명회는 개최하지 않으니 필요시 업체에서 개별적으로 현장 확인 바람

8. 서류접수

 가. 접수마감일시 : 2016. 06.15.(수) 18:00 까지(우편접수는 마감일시까지 도착분에 한함)

  나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

  다. 접수방법 : 입찰서등과 그밖의 서류는 분리 후 각각 밀봉하여 하나의 대봉투에 넣어 밀봉하고 대봉 투에는 제출회사명, 주소, 전화 등을 일체 기재하지 말고 방문하여 투찰함에 투찰 바랍니다.

     우편으로 제출한 서류는 마감일 18:00 까지 도착한 것에 한하여 효력이 있음.

9. 개찰

  가. 개찰일시 : 2016. 06. 15(수) 20:00

  나. 장 소 : 관리사무소 입찰집행관PC

10. 낙찰자 결정방법(최저낙찰제)

○ 국토교통부 고시 제2015-784호 에 의거 최저낙찰제로 낙찰자 결정후 개별 통보

11. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위사실이 있거나 사전담합행위 및 부정행위(입주자대표에 대한 개별접촉 및 청탁 등)발견 시에는 계약 후라도 무효처리함.

  나. 입찰참가업체는 선정결과에 일체의 이의를 제기할 수 없으며 본 공고문에 명시하지 아니한 사항은 입주자 대표회의의 결정에 따름.

  다. 당 현장은 감리자가 없이 하자보수 공사 업체가 공사를 진행하다가 문제점이 발견되어 공사 가 중단되었고, 공식적인 감리자의 지정 후에 재개할 것임.

  다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031 - 528 - 3248)로 문의 바람.

                             

2016년   06월 08일

별내하우스토리아파트 입주자대표회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】
입    찰 서
*참 가 번 호		입찰명칭
입 찰 가 액	금                  원정 (W )
입찰보증금	금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자