건축물 정밀안전점검 사업자 선정 입찰 공고

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2023-341호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 속초자이아파트 건축물 정밀안전점검 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 속초자이아파트(사용승인일 : 2020.05.28.)

  나. 소 재 지 : 강원도 속초시 조양로 181

  다. 단지규모 : 9개동 874세대(관리면적 93,127.9152㎡)

2. 입찰내용

   가.「시설물 안전관리에 관한 특별법」에 의한 건축물 정밀점검

   나. 정밀점검보고서 2부(파일 별도)제출 및 시설물정보관리종합시스템(FMS)에 점검결과 입력 및 승인

3. 현장설명회  

   별도의 현장설명회는 없으므로 업체에서 관리사무소를 개별 방문하여 확인 요망  

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁 입찰, 적격심사 낙찰

   가. 평가기준에 따라 최고점을 받은 자를 낙찰자로 선정함.

   나. 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정함.

5. 입찰서등 제출서류

   가. 입찰서(산출내역서 포함) 1부

   나. 안전진단기관 등록증 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인등기부등본 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

   바. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준 최근 6개월)

   사. 입찰가격의 5% 이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권1부      

   아. 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

   자. 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

   차. 기술인력 보유증명서 (자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)

   카. 장비보유 현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등 첨부)

   타. 업무 실적증명서  

   파. 사업제안서

6. 서류제출방법 및 마감시한    

   가. 접수일자 : 2024년 04월 12일(금요일) 17시까지

   나. 접수방법 : KG2B 전자입찰시스템(https://www.kg2b.com/)에 접수

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일시 : 2024년 04월 12일(금요일) 18시 이후 (상황에 따라 변경될 수 있음)

   나. 장소 : 당 아파트 다목적회의실

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가.「시설물 안전관리에 관한 특별법」에 의한 안전진단 전문기관 등록업체

   나. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 2일 이내에 전화‧문자 중 선택하여 그 사유를 통보

10. 입찰 관련 유의사항

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 입찰공고 내용을 숙지하지 못하여 발생한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속됨. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 건축물 정밀점검은 2024년 4월 중에 실시를 요망하나 부득이한 경우 협의 가능

    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 033-800-7003 )

 붙임 : 적격심사제 세부배점표

                                    2024년 04월 01일

관리주체 : 자이에스앤디(주) 대표이사 엄관석

대리인 속초자이아파트 관리사무소장 (직인생략)

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표