지하주차장 천정 빗물유도판 설치공사 업체선정 입찰공고

국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제2023-341호에 의거 당 아파트 지하주차장 천정 빗물유도판 설치공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

  1) 단 지 명 : 동암 신동아 아파트

  2) 소 재 지 : 인천광역시 부평구 아트센터로 118

  3) 단지규모 : 17 개동  1,690 세대   지하주차장 7개소

2. 관련근거  

  1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

  2) 국토교통부 고시 제2023-341호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항

   1) 공사범위 : 총5개소 (A, B, D, E, G)의 지하주차장 천정에 빗물 유도판 설치

   2) 공사방식 : 시범설치된 F주차장과 동일한 재료와 방식으로 공사

   3) 공사기간 : 계약일로부터 40일 이내

   4) 하자보증기간 : 2년 (보증서 제출)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   1) 입찰방식 : 일반경쟁 입찰(낙찰방법 : 최저가낙찰제). 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰 참가 자격

    1) 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침

       제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당하지 않는 업체

    2) 현장설명회에 참가한 업체

6. 입찰 제출서류(서류는 순서대로 편철)

   1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와      유사한 증명서 사본 1부

   2) 사업자등록증 사본 1부

   3) 법인등기부 등본 1부 (개인은 주민등록등본을 말한다)

   4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

   5) 사업제안 및 공사계획서 (공사 세부공정표), 안전관리계획서 각 1부

   6) 입찰서, 입찰보증 5% (현금이나 공제증권, 보증서)

   7) 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

7. 입찰일정

8. 현장 설명회 상세

   ※ 대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서 등 지참

        (위임장 또는 명함과 신분증 등)

      1차 현장설명회에 참석한 업체는 재공고의 현장설명회 참석한 것으로 간주함

9. 업체선정 방법

    : 개찰 후 유효한 입찰이 성립될 경우 최저가 업체를 낙찰자로 선정함

10. 입찰 무효

   가. 국토교통부 고시 제6조 (별표3)에 해당하는 입찰은 무효로 한다

   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화, 문자 , 이메일등)

11. 입찰관련 유의사항

가. 입찰가격 산출시 세부사항은 첨부된 내역서를 참고하되 반드시 아파트 현장을 개별적으로 실사한 후 응찰하여야 하며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못한 사항으로 발생한 모든 책임은 응찰자에게 있습니다.

나. 공사시 발생하는 모든 폐기물은 공사업자가 처리하여야 합니다.

다. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결    전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리함

라. 입찰가격 산출 내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 입찰내용 등을 참고하여 작성

12. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 계약체결일로부터 공사기간까지 공사가 완료되어야 한다. 단, 부득이한 사정으로 발주자와 낙찰자가 상호 합의시 그 기한을 연장할 수 있다

나. 계약체결 : 낙찰 통보 후 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을

               경우 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰을 무효로 함

다. 계약보증금

   ① 계약 후 10일 이내 계약금액의 20%의 계약보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로

      납부하여야함. 기한 내 계약보증금이 납부되지 아니한 경우 계약 및 낙찰이 무효가

      되어 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   ② 계약기간 중이라도 계약조건 위반 시에는 계약을 해지할 수 있으며, 이 경우 계약

      보증금은 당 아파트에 귀속됨.

라. 대금지급방법 : 최종 준공검사 합격 후 10일 이내 현금지급

마. 하자보수보증금 : 하자보수 기간은 준공일로부터 2년으로 하며,    

    하자보수보증금은 준공 후 계약금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부

    하여야 함.

바. 공사지체상금 : 낙찰업체의 귀책사유로 공사가 계획보다 지연되는 경우 공사지체

                   상금은 1일당 계약금액의 1/1,000으로 함.

13. 기타사항

  1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토

     교통부고시 제2023-341호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.

  2) 입찰자는 반드시 입찰공고문과 부대설명 자료를 숙지하여 입찰하고, 숙지하지 못하여 발생

     한 모든 책임은 입찰자에 있으며, 업체선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

  3) 입찰공고문 및 부대 설명 자료에 명시된 서류가 누락되거나 서류 발급일이 잘못 시 선정 심사에서 제외 됨

     4) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 계약체결 후라도 서류의 허위기재나 부정담합사실이

        있을 경우 계약은 해지되며, 계약 해지 시 이행(입찰)보증금은 아파트에 귀속된다.

  5) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

  6) 서류상 허위사실이 발견 시 계약 후라도 무효처리 함

  7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-512-0184 )로 문의 바랍니다. 끝.

<별 첨> :  1. 입찰서 양식 1부              

2024년  04월   01일  

 동암신동아아파트 관리사무소(직인생략)

【별첨1】