내·외벽 균열 보수, 재도장 및 옥상 방수, 지하 주차장 에폭시 공사업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 세종시 푸르지오 범지기마을 10단지 아파트

   나. 소 재 지 : 세종특별자치시 달빛로 211

   다. 단지규모 : 23개동 1,970세대 및 부대 복리시설

                  (지하 2층-지상 최고 30층, 연 면적 297,996,2937㎡, 관리 면적 217,013.74㎡)

2. 입찰 내용

   가. 내 ·외벽 균열 보수 및 재도장 공사

   나. 각 동별 옥상 우레탄 방수공사

   다. 지하 주차장 균열 보수, 에폭시 재도장 공사

   라. 단지 내 부대 시설 보수 공사                    

   마. 기타 : 공사 관련 세부 사항은 현장 설명회 시방서 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

   가. 제한경쟁/적격심사/전자입찰(www.kg2b.com) 

4. 입찰 참가 자격

   가. 국토교통부 고시제 2023-341호 사업자 선정 지침 제26조 ①항 각 호에 해당되지 않는 업체

   나. 해당면허 : 전문 건설업 (도장, 습식방수) 또는 건축 공사업 면허 보유업체

   다. 자 본 금 : 입찰공고일 현재 7억원 이상인 업체

   라. 사업실적 : 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 아파트 균열보수 및 재도장 공사

                  1000세대 이상 5건 이상인 업체                  

   마. 기술능력 : 콘크리트 구조물의 외벽 균열 보수및 장수명화를 위한 도장 공법시공 가능 업체

                  (특허 번호 제10-2415249호 )

   바. 현장 설명회에 참가한 업체

5. 입찰 등록 제출 서류 (국토교통부 고시제 2023-341호 제27조에 의한 서류제출)

    ① 사업자등록증 사본

    ② 법인 등기부 등본, 법인 인감 증명서, 사용인감계 각 1부

    ③ 국세, 지방세 납세증명서, 산재 보험 가입증명서 각 1부

    ④ 공정거래 위원회로부터 과징금 처분 사실 유, 무 확인서 1부

    ⑤ 전문건설업 (도장, 습식방수) 건축 공사업 등록(면허)증 및 등록(면허) 수첩 사본 각 1부.

    ⑥ 참가 자격“마”항 기술 능력에 대한 사용 기술 협약 협약서 (현장명 기재) 1부

    ⑦ 입찰서 및 산출내역서 (산업안전 보건관리 반영한 세부 내역서) 각 1부

    ⑧ 입찰보증서 (입찰 금액의 5% 이상 보험 증권) 1부  

    ⑨ 적격심사제 배점표에 따른 서류 각 1부 (별도 파일로 구분하여 제출 할 것)

       - 기업 신용 평가 등급 확인서 1부 (입찰공고일 이전 가장 최근 평가된 것)

       - 행정처분 확인서(공고 전일 기준 최근 1년간)

       - 기술 인력 보유 증명서(공고일 기준 최근 1개월 이상 근무자로 자격증 사본 및 4대 보험 가입 증빙자료)

        - 장비 보유 현황 1부

        - 공사 실적을 증명할 수 있는 서류(최근 5년간)

         관련 협회 발행분 또는 발주처 확인 실적증명서 1부(단지명/세대수, 전화번호 명기)

    ⑩ 사업계획 적합성 및 지원서비스 능력평가 관련 사업 제안서(회사소개서,공사계획서,시방서 등) 1부         ※ 모든 서류는 순서대로 WWW.kg2b.com 전자입찰 시스템에 입력 제출

6. 현장 설명회

    ① 현장 설명회 일시 및 장소 :24년 4월 5일(금)14시 / 당 아파트 회의실

    ② 참가 의무 : 현장 설명회 위 장소 및 일시까지 참가 한 업체만 참가할 수 있다,

      (대표자는 신분증 지참 / 대리인은 신분증 지참 위임장 재직증명서 제출 할 것)

    ③ 입찰 참가 유의서 및 시방서 등은 현장 설명회시 배포함

7. 입찰서류 제출 및 업체 선정 방법

     가. 서류접수 및 개찰

       ① 접수 기간 : 2024년 4월 11일(목) 17시까지/ 전자 입찰(WWW.kg2b.com)

       ② 개찰 일시 : 2024년 4월 11일(목) 18시 이후 관리사무소 PC

       ③ 동일 점수 2인 이상인 경우 에는 추첨에 의하여 결정함.

     나. 사업설명회 (P.T) 개최

       ① 일시 : 24년 4월 18일(목)19시30분

       ② 장소 : 입주자 대표회의실

       ③ 입찰 참가 업체의 제출 서류 등을 종합적으로 검토한 후 유효한 입찰에한하여 설명회(P.T)를              개최 예정

          ☞ 참가업체별 각각 10분 PT 발표후 05분 질의 응답  

        (개찰 및 낙찰 일정은 대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

8. 계약이행 보증금 등

   ① 계약이행보증금 : 낙찰자는 계약체결 이후 10일 이내에 계약 이행 보증보험 증권(입찰금액의20%)을        제출하여야 한다.

   ② 하자보수보증금 등: 하자보증기간은 균열 보수 및 재도장 공사 2년, 방수공사 3년으로 하며, 하자보        수 보증보험증권(10%)을 제출한다.

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체 통지 방법: 유, 무선 통보

    국토교통부 고시 제2023 - 341호 「주택 관리업자 및 사업자 선정 지침」 제6조(입찰 무효)[별표3]

    에 해당하는 입찰은 무효로 함.

10. 입찰 관련 유의 사항

    ① 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출된 서류에 부정 또는 허위 작성으로 판명된 때, 업체         간 담합 판정시 계약 후라도 그 계약을 무효로 하며 입찰보증금 등은 당 아파트에 귀속됨.

    ② 세부 공사내역은 현장 설명회 시 별도 공지하며 공사 내용, 범위, 면적, 공사시방서, 계약 조건 등         입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지 하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음,

    ③ 낙찰자는 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약체결을 하여야 한다.

   ④ 계약을 체결하지 아니하거나, 계약 이행 보증보험증권을 제출하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하

       며, 입찰보증금 등은 당 아파트에 귀속됨.

    ⑤ 일체의 하도급 행위를 금하며 입주자대표회의에서 확인한 결과 하도급으로 인정될 때에는 계약 후

       라도 무효로 처리함.

    ⑥ 낙찰자는 본 계약과 권리와 의무의 일부 또는 전부를 제3자에게 양도, 하도급 하거나 담보의 목적

       목적물로 할 수 없다.

    ⑦ 그 외 표기하지 않은 사항은 입주자 대표 회의 의결, 공동주택 관리법령, 국토교통부 고시 제             2023-341호「주택관리 업자 및 사업자 선정 지침」등 관련 규정에 따른다.

    ⑧ 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(☎ 044-868-6933)로 문의 하시기 바랍니다. 끝.  

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2024. 3. 29.

푸르지오 범지기 10단지 아파트 입주자대표회장

[별표3의3] 공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표