외벽누수 보수공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 구로두산아파트

 나. 소 재 지 : 서울특별시 구로구 도림로 59

 다. 단지규모 : 1,285세대, 10개동 (연면적 : 136,253.78㎡)

 라. 입찰범위 : 외벽누수 보수공사

              (현장설명회 시 공사범위 배부 - 약 30세대 내외 외벽균열 누수세대 보수공사)

2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 최저가업체 선정 / 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰 참가 자격

 가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격 제한)해당되지 않는 사업자

 나. 관계법령에 따른 면허(전문건설업 도장, 습식방수 또는 시설물 유지관리) 및 등록을 필한 업체

 다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

 라. 콘크리트표면 균열 피막보수 시공 가능한 업체

 마. 공고일 현재 최근 5년이내 방수공사 500세대 이상 5건이상 실적 업체

 바. 현장설명회에 참석한 업체로 입찰등록서류에 결격사유 없는 업체

4. 제출서류

 가. 국토교통부고시 제2023-341호 제27조(제출서류) 일체

    1) 입찰서

      ① 입찰서(견적서 및 세부산출내역서 포함) 각 1부

         - 첨부서류 : 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

         - 입찰가격은 총 공사금액(부가가치세 제외)

         - 산출내역서 제출시 산업안전보건관리비는 별도로 표시한다.

      ② 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부

    2) 관련법령에 따른 면허(특허 제10-1456822호 사용시공 협약서 포함) 등록증 사본

    3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

    4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

    5) 영업배상책임보험 가입증명서 사본 1부

    6) 입찰을 위한 증빙 제출서류 일체 1부

      ① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 내의 것) 1부

      ② 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부

      ③ 기술인력 보유증명서 및 장비보유 확인서 각 1부

      ④ 공사실적증명서(입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 설치검사 실적 증명서 등) 1부

      ⑤ 사업제안서[회사소개서, 공사계획서, 제품장점, 지원서비스 등] 각 1부

    ※ 제출방법 : 전자입찰 / kg2b.com

5. 입찰일정

 가. 현장 설명회 : 2024년 4월 2일(화요일) 14:00 당 아파트 입주자대표회의실(105동뒤 관리동 2층)

 나. 서류제출 마감일시 : 2024년 4월 8일(월요일)  17:00 까지

                       ※ 제출서류 일체는 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 첨부화일로 등록하여야 함.

 다. 개찰일시 : 2024년 4월 8일(월요일) 19:00 이후, 개찰집행자 PC(입주자대표회의실)

              ※일정은 대표회의 개최일정 등 단지 사정상 변경 될 수 있음)

6. 낙찰자 선정방법

 가. 국토교통부고시 제2023-341호에 의거 현장설명회에 참가한 업체 중 참가자격과 제출서류에 결격사유가

    없는 업체 중 최저가 입찰업체를 낙찰업체로 선정함.

 나. 최종낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 팩스)으로 개별 통보함.

7. 입찰무효

 가. 국토교통부 고시 제2023-341호(별표 3)의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 나. 무효인 입찰자는 문자 또는 팩스의 방법으로 통보

8. 기타사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 의한 낙찰은

    업체선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 아파트에 귀속함.

 나. 입찰참가자는 입찰과 관련된 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한

    책임은 입찰참가자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.

 다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결(계약체결 시 계약보증금으로 계약

    금액의 100분의 20을 현금 또는 공제증권으로 제출)하지 않을때에는 낙찰은 무효 처리하고 입찰보증금은

    당 아파트에 귀속함.

 라. 하자보수기간은 준공일로부터 3년으로 하며 하자보수보증금(총 공사금액의 100분의 10)을 현금, 공제

    증권 또는 보증서로 제출해야 함.

 마. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및

     사업자선정지침」에 따르며, 입찰참가 업체는 그 과정 및 입찰 결과에 대해 일체 이의를 제기할 수 없음.

 바. 기타 문의 사항은 관리사무소(☏02-864-5146)로 문의하시기 바랍니다.

2024년 3월 27일

구로두산아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)