소방시설 (종합,작동)점검업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 검단 금호어울림 센트럴 아파트

  2) 소 재 지 : 인천광역시 서구 이음5로 65 ( 원당동,  검단 금호어울림 센트럴)

  3) 단지규모 : 13개동, 1,452세대 지하2층, 지상 29층(연면적 219,219.64 ㎡)

2. 관련근거

   1) 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

   2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제 22조

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  2) 낙찰의 방법 : 최저가

  3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 용역 내용

  1) 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 의한 점검

   ① 종합점검 : 소방시설관리사 입화하에 점검 (2024년 06월 중 실시, 2025년 06월 중 실시)

   ② 작동점검 : 소방시설관리사 입화하에 점검 (2024년 12월 중 실시, 2025년 12월 중 실시)

  2) 기타 : 상세 내용은 현장설명회자료 참조 요망

5. 용역비 산출 기준

  1) 산출내역서 작성 시「소방시설등 표준자체점검비 산정기준 및 공표방법 등에 대한 고시(시행 2022.12.1.)」       에 의거 소방시설등 표준자체점검비 대비 70% 초과하여 산출할 것

  2) 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」 제22조제4항 및 제5항에 따른 표준자체점검비 대비 70% 이하 용       역계약을 체결하고 자체점검을 실시할 경우 「화재안전조사에 관한 세부운영규정(소방청 훈령 제284          호)」제5호에 의거 화재안전조사대상에 우선적으로 고려되므로 이의 방지를 위함

6. 입찰참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각호에 해당하지 않는 업체

  2) 소방시설관리업 및 소방시설공사업 등록업체

  3) 자본금 5억원 이상인 업체

  4) 종합 점검 및 작동 점검 시 소방시설 관리사가 직접 참여 가능한 업체

  5) 최근 5년간 아파트 안전관리 대행업체로서 실적 1000세대 이상 5건 이상인 업체

    (입찰공고일 기준 완료실적)

7. 현장설명회

  1) 없음

  2) 아파트 단지 방문하여 입찰마감일 3일전까지 방명록을 필히 작성할것

8. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)

  1) 제출서류 목록

     ① 입찰서 1부.

        (1) 산출내역서 1부. (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

        (2) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부.

     ② 소방시설 관리업 및 공사업 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부.

     ③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

     ④ 입찰자인감증명서 1부.

     ⑤ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부.

     ⑥ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.

     ⑦ 점검실적 1부.

     ⑧ 적격심사 평가에 따른 제출서류

        ⑴ 기업신용평가등급확인서

        ⑵ 행정처분확인서

        ⑶ 기술인력 현황 및 장비보유현황

        ⑷ 회사소개서 및 점검계획서

     ⑨ 기재되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 제 27조에 따른 서류

  2) 서식(별첨) : 입찰서

  3) 제출방법, 마감시한, 제출장소

① 제출방법

입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 등 그 외 제출서류는 마감시한까지

전자입찰시스템 (kg2b.com) 에 투찰하여야 한다.

② 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2024년  4월  12일  17 시

③ 제출장소 : 전자입찰시스템(금액등록)

9. 개찰의 일시 및 장소

  1) 개찰일시 : 2024.   4.   12.(화요일)  18시 이후 개찰(일정은 변경될 수 있습니다.)

  2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC  

10. 계약체결에 관한 사항

  1) 계약기간 : 2024년 6월 1일부터 2026년 5월 31일까지(2년)                

  2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최고점수를 얻은 자를 선정한다.

  3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은        현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)

  2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호는 217-82-84190 입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가       계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 입찰 유의사항

  1) 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 2023-341호 및 당 소의 일반 관례에 의하며 계약       서 등의 문구는 당 소의 해석에 준함

  2) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을       취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

  3) 입찰가격 산출내역서는 각 업체별 양식으로 작성하되, 본 공고문 ‘4.용역내용 ’및 ‘5.용역비 산출기준’을 필히       준수하여 작성 할 것(산출기준 및 내역이 적합하지 않을 시 무효처리함).

  4) 기타 이 공고문에 명시되지 않은 평가방법 등은 국토교통부 고시 2023-341호에 따름

13. 기타사항

  1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2023-341호 사업자선정지침을 완전히 숙지한 것으로 간주하므로 미숙지로       인한 불이익은 입찰자에게 있음.

  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출한 서류에 허위사실이 발견된 경우에는 입찰참가자격을 무효로       하며, 계약체결 이후에 제출한 서류의 허위사실이 발견된 경우에도 계약을 무효로 한다.

  3) 낙찰자 선정결과에 입찰참가자는 일체의 이의를 제기하지 못 한다.

  4) 기타 상세한 사항은 관리사무소 ☎ 032-562-1206 으로 문의 바랍니다.

2024년  3월   27일

㈜케도씨엔엠 대리인 검단금호어울림센트럴아파트 관리사무소장 (직인생략)