주차장 확장공사 입찰공고

1. 단지개요 및 입찰에 부치는 사항

   가. 아파트명 : 신세계타운아파트    

   나. 소 재 지 : 경기도 평택시 평택4로 123

   다. 단지규모 : 5개동 240세대

   라. 공사내용 :

       1)조경면적 주차장으로 용도변경(증설) 2)진입로 확장  3)보도블록 교체.

       4)차선도색 및 카스토퍼 설치 등       5)수목 및 가시설물 정리, 이동, 가로등, 조경시설물등

       6)세부사항 현장설명회시 별도 배포

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

   다. 입찰의 방식 : 전자입찰(kg2b)

3. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2023-293호 제26조(참가자격의제한)에 해당되지 않는 업체

   나. 포장공사업 면허 보유한 업체

   다. 공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체

   라. 최근 5년간 아파트 및 일반공사 5건 이상인 업체

   마. 콘크리트 강화보수공법 시공가능 업체

   마. 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰등록 서류 심사에 이상이 없는 업체

4. 입찰금액의 상한 공고 : 상한 금액 ￦219,800,000원(부가세 별도)

5. 입찰등록서류

   1) 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2023-293호 제27조(제출서류) 1~8호 서류 일체

      가. 포장공사업 면허증사본 1부

      나. 사업자등록증사본 1부

      다. 법인인 경우 법인등기사항증명서 (개인은 주민등록등본) 1부

      라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(입찰마감일 기준 유효기간(30일) 이내)-전자발급포함

      마. 입찰서(VAT 별도) 1부

      바. 산출내역서(입찰가액관련 서류포함, 세부견적서) 1부

      사. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)-각1부

      아. 입찰자 인감증명서 1부

      자. 입찰보증금(총 입찰금액의 5%이상- 공제증권, 보증보험증권 첨부)

      차. 애니콘 사용협약서 사본 1부.

      카. 사업제안서 1부

   2) 제한경쟁 및 사업자 선정지침 26조(참가자격의 제한) 확인에 필요한 제출서류.

      가. 행정처분 확인서: 입찰공고일 전일기준으로 1년이상 기간일것.(해당법령에 따른 처분권자가발급)

      나. 공정거래위원회의 과징금처분사실 유무 확인서 또는 법위반사실 확인서.

      다. 업무실적 증명서: 최근 5년간 완료된 공사실적 증명서 또는 계약서 또는 세금계산서등

                           - 완료실적 1부 아파트(업체)명 전화번호 명기

   ▶(1)가~차, 2)가~다)항의 서류는 공동주택관리정보시스템에 전자적인방법으로 kg2b에 등록하여 제출.

   ▶(1)가~차, 2)가~다)항의 서류는 공동주택관리정보시스템 외에 별도로 관리소에 편철하여 제출(협조사항)

6. 현장설명 및 서류접수, 개찰일시 및 장소

   가. 현장설명 일시 : 2024년 4월 1일 14시 – 주민소통방

       - 대표이사 본인 외 참가자는 임직원확인서류 -재직증명서등 제출

   나. 현장설명회에서 설명한 작업범위 등은 업체에서 실측하여 입찰하여야 한다.

       - 미실측, 오실측으로 인한 책임은 입찰업체에서 책임을 진다.

7. 서류 접수 및 개찰일시

   가. 서류,입찰서 제출마감일시 : 2024년 4월 8일 17:00시까지(www.kg2b.com)에 파일 등록

   나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 4월 8일 18시 00분 관리사무소 담당자 PC

   다. 낙찰자 선정 : 익일(4월 9일) 17:00전까지 제출서류 검토 후, 성립 여부를 판단하고 낙찰자를 선정.

8. 업체선정 방법

   가. 서류에 하자(오류, 누락 등)가 없는 업체 중 최저가 업체를 선정한다.

        ☞ 국토교통부고시 제2023-293호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 방법과 절차에 의함.

9. 보증금

   가. 입찰보증금 : 입찰금액 5/100 현금 또는 입찰보증보험증권 또는 보증서로 입찰시 납부/제출.

   나. 계약이행보증서 : 계약서 작성 후 계약금액의 20% 보증서를 첨부.

   다. 하자이행보증보험증권 : 공사 완료후 계약금액의 10%에 해당하는 보증서제출 (하자보증기간 2년)

   라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 제출된 서류를

       허위로 기재한 경우에는 입찰보증금은 당 입주자대표회의에 귀속되며 낙찰을 무효로 한다.

10. 입찰의 무효 통지

   가. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2023-293호 【별표 3】에 해당하는 입찰은  무효로 함.

   나. 무효의 통지 : 무효로하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 유선 통화, 팩스, 문자로 개별 통지함.

11. 기타사항

   가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시

       제2023-293호)」에 따르며 기타사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

   나. 제출된 서류는 교환, 변경 할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결

       전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리함.

   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에

       그 낙찰을 무효로 할 수 있다.

   라. 낙찰자는 계약상의 권리 의무를 승인없이 제3자에게 양도할 수 없다.

   마. 공사에 있어서 하도급을 금지하며, 계약시 낙찰자는 하도급 금지각서를 제출하여야 한다.

   바. 입찰자는 현장방문등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며 미숙지로 인한

       책임은 입찰자에게 있음.

   사. 입찰가격 산출시 임금 및 수당, 보험료 등 관계법령에서 정한 산출기준을 적용하지 않으면

       입찰이 무효가 됩니다.

   아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-658-8412)로 문의 바랍니다

2024년  3월 25일

신세계타운아파트 입주자대표회장 (직인생략)