급수펌프 교체공사 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘급수펌프 교체공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 창신무학타운

   나. 소 재 지 : 경북 경산시 금호강변로 820

   다. 단지규모 : 4개동 980세대

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 급수펌프 교체공사

   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

     -  급수펌프및모터교체(씰타입),방진가대(시멘트타설)버트플라이밸브기어식.스트     레나.헤머렌스체크밸브.후렉시볼조인트.스탠배관교체.보온.소방보조펌프(씰     타입)방진가대.기계실바닥도색작업.조작판넬도색및수리.볼트스탠.보온재교      체,폐기물처리.기타사항은 현장설명회

   다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월

3. 입찰방법(낙찰방법)

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(전자입찰 www.kg2b.com)

   나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

   ※ 공사예정금액 이상시 유찰 될 수 있음.

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

   가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 자본금 5억 이상

   다. 최근 5년간 공동주택 급수펌프 교체공사 500세대 이상 5건이상 준공 실적이 있는 업체(하도급 및 부분실적, 공동도급 제외)

   라. 반드시 현장실사하고 제출한 입찰등록 서류에 이상이 없는 업체

5. 제출서류

   가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

      1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)

      2) 사업자등록증 사본 1부

      3) 인감증명서, 법인등기사항증명서(개인은 주민등록 등본) 1부

      4) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부
 5) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서

          (서류는 입찰 후 낙찰된 업체는 원본을 제출하고, 사본은 원본 대조필 후 제출할 것)  

  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

      1) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금납입증명서, 공제증권 또는 보증서로 납부)  

      2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

      3) 최근 5년간 업무실적 증명서 1부

      4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)

      5) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)

      6) 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서 등)

       ※ 입찰보증금을 현금으로 납부할 경우 계좌는 농협 355-0003-7358-13, 당 아파트      의 사업자등록번호는 515-82-60433.  현금 환급할 응찰 업체 계좌 사본도 같이 첨     부 바람

           모든 서류는 위 순서대로 편철하여 반드시 1개의 PDF 파일로 등록하여 접수

6. 현장설명회

   가. 현장설명 일자 : 2024년 03월 26일 14시~17시(화요일)  

   나. 현장설명 장소 : (당 아파트 기계실)

   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참
 (위임장 또는 명함과 신분증 등)

   ※ 현장설명회 참가한 업체만 입찰가능

7. 서류접수

   가. 접수일자 : 2024년 04월 01일(월요일) 17시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

   다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(www.kg2b.com)에 제출한 경우에 한함

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2024년 04월 01일(화요일) 18시 이후

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법

   ㅇ 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

    가. 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다.

    나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용할 것.

11. 입찰관련 유의사항

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

    다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함.

12. 기타사항

    가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    다. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

    라. 하자보수 기간은 완공 승인일로부터 3년으로 하며, 하자보수증권은 10% 이상       의 하자보증금(현금, 공제증권 또는 보증서) 제출함.

    마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 053-854-0777)

2024년 03월 20일

창신무학타운 입주자대표회의 회장 (직인 생략)