조경관리(예초, 제초)업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호에 의거하여 조경관리(예초, 제초)    업체 선정을 아래와 같이 공고합니다.

2. 단지개요 및 계약기간

   가. 단 지 명 : 검단신도시 대성베르힐 라 프리미어아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 이음1로 154(당하동)

다. 단지규모 : 10개동 745세대, 대지면적 41,342㎡

   라. 계약기간 : 계약일로부터 12개월

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)  

4. 입찰에 부치는 내용

 1) 제초 2회/년, 예초 2회/년

 2) 작업 후 발생 되는 부산물은 전량 수거 및 반출(작업 이후 도로 및 인도 청소 실시)

 ※ 기타 작업 : 필요시 별도 협의

5. 참가자격

 1) 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격 제한) 제1항       각 호에 해당되지 아니하는 업체

 2) 조경식재공사업 등록업체

 3) 입찰공고일 현재 자본금 11억원 이상인 업체

 4) 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 5개 단지 이상 조경유지관리 완료실적 있는 업체

 5) 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류(전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 입력 및 등록 제출)

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

   1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)

   2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한       증명서(조경식재공사업 등록업체) 사본 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부(전자입찰시 모두 사본에 해당)

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부(전자입찰시 모두 사본에 해당)

   6) 공정거래위원회 과징금 처분 여부 관련 법위반사실확인서 1부

   7) 중대재해처벌법 관련 산업안전보건법에 따른 안전 및 보건관리자 선임증 또는 대행계약서 사본 1부

   8) 입찰공고일부터 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호. 기재 / 해당 아파트        관리사무소 또는 입주자대표회의 확인 필) 사본 각 1부.

   9) 작업계획서 및 시방서 등 1부

7. 현장설명회  

 1) 일시 및 장소 : 2024년 03월 26일(화) 14:00 ~ 17:00  당아파트 관리사무소

   ※ 입찰자는 단지 개별 답사 후 관리사무소에 등록 및 확인 – 미 등록시 입찰무효

8. 서류제출 마감 및 개찰일시 등

 1) 서류제출 마감일시 : 2024년 04월 02일(화) 17:00시까지

                         전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 입력 및 등록 제출

 2) 개찰일시 및 장소  : 2024년 04월 03일(수) 10:00시 이후 당아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC

                        (※ 단지 사정에 따라 개찰 일정이 변경될 수 있음)                    

9. 낙찰자 결정방법

  ① 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

  ② 1순위 업체가 무효일 경우, 차순위 업체를 낙찰업체로 결정하도록 한다

10. 입찰 관련 유의사항 및 기타 사항

 1) 입찰자는 입찰공고 및 내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

 2) 국토교통부고시 제2023-341호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰      무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화 ‧ 문자 ‧ 팩스 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

 3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자, 허위로 판정시 계약을 무효로 함.

 4) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있     는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여     도 이를 소급하여 무효로 함.

 5) 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰     통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지     않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로      선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의     기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

 6) 현장설명회시 배포된 자료(시방서 등)는 계약서의 일부 자료로 활용된다.

 7) 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 공동주택관계법령 및 사업자선정 지침에 따른다.

 8) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☏ 032-569-5338)

                                     2024.   03.  19.  

서림주택관리(주) 대표이사 대리인

검단신도시 대성베르힐 라 프리미어아파트 관리사무소장(직인생략)