알뜰시장 사업자 선정 입찰 재공고

1. 사업개요

 1)단지개요

  ①단지명 : 동암 신동아 아파트

  ②소재지 : 인천광역시 부평구 아트센터로 118

  ③단지규모 : 17개동 /1,690세대 / 55,408평  

2. 입찰에 부치는 사항

      1) 거래품목: 총12품목으로 관리사무소에서 지정한 공간에서 업체 자율운영

               1차 5개품목 : 야채, 과일, 생선, 건어물, 먹거리

               2차 7개품목 : 공산품 등 (놀이기구 불가)

      2) 계약기간 : 계약 후 첫개장일로부터 1년

      3) 개장일수 : 주1회 (매주 토요일)

      4) 영업시간 : 09:00 ~ 일몰 후 1시간까지 이며 (푸드트럭은 21시까지)

      5) 식품위생법 : 제37조(영업신고등)의 결격사유가 없는 업체

      6) 개설장소 : 단지 내 지정된 장소

      7) 계약조건 : 계약 후 10일 이내 전기요금을 포함한 계약금 전액 선납조건이며,

                   전기요금은 3,000,000원(1주당 6만원)임.

                   또한 계약자가 직접 1개 품목 이상 영업하는 조건임.

                   ※ 식품위생법에 저촉되지 않는 품목 외 먹거리 불가.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 1)입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

 2)낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2023-341호에 따른 최고가낙찰제

4. 입찰참가자격

 1) 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침

    제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당하지 않는 업체

 2) 식품위생법 제37조(영업신고 등)의 결격사유가 없는 업체

5. 입찰서 등 제출서류

 1) 국토부고시 제2023-341호 제27조(제출서류)의 서류 일체  

 2) 관련 법령에 따른 면허증 및 등록증(해당 지자체 영업신고 포함) 사본 1부

 3) 사업자등록증 사본 각 1부

 4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

 5) 국세 및 지방세 납세필증(전자발급포함) 1부

 6) 입찰서(국토교통부고시 제2023-341호 별지1호 서식) 1부

① 산출(세부)내역서 1부,(전기요금 별도 기재)

② 법인 또는 개인 인감증명서 1부

③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부

④ 입찰보증금[입찰금액의 5/100이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권, 현금(계좌이체증명서)] 1부

 ※ 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는

                  전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)에 서류를 등록하는 방법으로 제출

                 제출서류는 순서대로 정리하여 등록할 것

6. 현장설명회

  1) 2024년 03월 19일(화) 15시 관리사무소

7. 입찰일정

8. 낙찰자 선정방법

  1) 최고가 업체로써 결격사유가 없는 업체

  2) 최고가 1순위 예정자의 무효사유 확인 시 순위변동

  3) 최고가 업체가 2개 이상일 경우, 추첨을 통해 낙찰자 결정

  4) 낙찰자 선정일 : 개찰 서류심사 후 첫 입주자대표회의 시 선정. 익일18시 이내 통보

9. 입찰의 무효

  1) 국토교통부 고시 제6조 (별표3)에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 무효통보의 방법 : 전화, 문자 메시지 등

10. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  1) 입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 총계금액은 일치하여야 한다.

     (단수 정리는 산출금액 합계 후 최종 합계금액에서 천원단위에서 실시 할 수 있다)

  2) 임금 및 보험료 등 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우에는 공고시 별도 명시하지        않더라도 적용하여야 한다.

  3) 물량산출에 따른 실측은 업체에서 실시하며 실측오류 책임은 입찰자에게 있다.

11. 계약체결에 관한 사항

  1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입       찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰을 무효로 한다.

  2) 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 10을 현금 계약보증금 또는 계약이        행증권 중 택1 하여 납부하여야 하며, 그러하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며

     계약을 무효로 한다

  3) 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 전기요금을 포함한 계약금 전액을 아파트의 계좌에

     납부하여야 하며, 그러하지 아니할 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약을 무효로 한다

  4) 계약기간 중이라도 계약조건 위반 시에는 계약을 해지할 수 있으며, 이 경우 계약보증금은

     당 아파트에 귀속됨.

  5) 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없음.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 

  1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토

     교통부고시 제2023-341호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.

  2) 입찰자는 반드시 입찰공고문 숙지 및 단지를 실사하여 입찰하고, 그러하지 못하여 발생

     한 모든 책임은 입찰자에 있으며, 업체선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

  3) 입찰공고문 에 명시된 서류가 누락되거나 서류 발급일이 잘못된 경우 선정 심사에서 제외 됨

     4) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 계약체결 후라도 서류의 허위기재나 부정담합사실이

        있을 경우 계약은 해지되며, 계약 해지 시 계약이행보증금은 아파트에 귀속된다.

  5) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

  6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-512-0184 )로 문의 바랍니다. 끝.

<별 첨> :  1. 입찰서 양식 1부              

2024년 03월 13일

  동암신동아아파트 관리사무소(직인생략)