각 동 출입구 계단등 석재 보수 교체공사 입찰공고

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2023-341호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 용암세원한아름아파트 현관 출입구 바닥 및 계단등 보수 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

  1. 단지개요

    가. 단 지 명 : 용암세원한아름아파트

     나. 소 재 지 : 충청북도 청주시 상당구 무농정로 90

     다. 단지규모 : 1,530세대, 12개동

     라. 총 주택공급면적 : 108,070 ㎡

     마. 난방방식 : 중앙난방

  2. 사업개요

     가. 공 사 명 : 현관 출입구 바닥 및 계단등 보수 공사

     나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

       1) 각 동 현관 출입구 바닥 및 계단등

       2) 지하주차장 계단

       3) 상세 범위는 현장설명시 참조

       4) 면적 및 물량은 업체에서 현장실축을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에             있음.

  3. 현장설명회

     가. 현장설명 일시 : 2024년 3월 14일(목요일) 14시

     나. 현장설명 장소 : 용암세원한아름아파트 입주자대표회의실

     다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참

         (위임장 또는 명함과 신분증 등)

  4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제  

     가. 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정           지침」 제7조에 따라 적격심사 평가주체에서 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로           선정한다.(제출서류는 입찰서 개찰후 검토함)

     나. 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도 동    일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

  5. 입찰서등 제출서류

     가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

        1) 입찰서 1부

        2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

           이와 유사한 증명서 사본 1부

        3) 사업자등록증 사본 1부

        4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

        5) 국세 및 지방세 납세증명서  (전자발급 포함) 1부

        6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

     나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

     다. 적격심사제의 평가배점표에 따른 서류 사본 각 1부

        1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)

        2) 행정처분 확인서 (입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

        3) 최근 5년간(2019.1.1. ~ 입찰공고일 현재) 업무완료 실적 1부

        4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)

        5) 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)

        6) 사업제안서(사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력)      

     라. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

        1) 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 행정처분확인서 미제출시 입찰무효이며,

           기타 적격심사 서류 미제출시 해당항목 점수는 0점 처리 또는 최하점 배점

        2) 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권 또는 공제증권1부

           - 아파트 사업자등록번호 : 230-82-64426 (입찰보증보험증권 발행 시 참조)

        3) 산출내역서

        4) 입찰자 인감증명서

        5) 사용인감계 및 위임장

        6) 회사소개서, 시방서

  6. 서류제출방법 및 마감시한    

     가. 접수일자 : 2024년 3월 21일(목요일) 17시까지

     나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

     다. 접수방법 : 입찰서는 www.kg2b.com 통한 입력하고, 그 외 모든 서류는 KG2B 시스템에 등                  록하여 제출(입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

  7. 개찰 일시 및 장소

     가. 일   시 :  2024년 3월 22일(금요일) 17시 (단, 단지사정에 따라 변경될수 있음)

     나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 입주자대표회의실

  8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

     가. 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항     각 호에 해당되지 아니하는 업체

     나. 자본금 3억 원 이상 업체이며 전문건설업(석공사업)공고일 현재 면허 보유 업체

     다. 최근 5년간 (2019.1.1. ~ 입찰공고일 현재)  1,000세대 이상 공사 완료된 업무 실적

     라. 고강도 몰탈을 활용한 대리석 공사 가능 업체

     마. 현장설명회에 참가한 업체.

  9. 입찰 무효를 알리는 방법

     가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.    

     나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그     사유를 통보한다.

  10. 입찰 관련 유의사항

      가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정    지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응    하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

      나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

      다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

  11. 계약기간 : 낙찰업체와 협의

  12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

     「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시      제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조     (입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업     자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하     여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

      가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이    후에도 무효로 한다.

      나. 기타 문의사항은 용암세원한아름아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-293-0244 )

  붙임  1. 입찰서 1부.

        2. 공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표 1부.

2024년 3 월 8 일

용암세원한아름아파트 입주자대표회의장 [직인생략]

1. 입찰서

2. 공사 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표