승강기 안전장치 설치 및 보완공사 사업자 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조 , 같은법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 「주택관리업자    및 사업자 선정 지침」에 따라 당 아파트“승강기 안전장치 설치 및 보완공사 사업자    선정”을 위하여 아래와 같이 긴급 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 푸른마을아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 양주시 장흥면 가마골로 9

  다. 단지규모 : 3개동, 241세대

  라. 승강기 제조사 및 대수 : 오티스 DI1  9대

2. 사업개요

  가. 공 사 명 : 승강기 안전장치 설치 및 보완공사

  나. 공사내용 : 입찰에 붙이는 사항

               1) 승강장문 어린이 손 끼임 방지수단

               2) 카문 어린이 손 끼임 방지수단

               3) 승강장문 비상가이드

               4) 승강장문 조립체(승강장문 이탈방지장치)

               5) 카의 상승과속 방지수단

               6) 카의 개문출발 방지수단

               7) 2중 브레이크 시스템

               8) 자동구출운전수단

               9) 카내 조작반, 천장판, 바닥재

                 (판넬, 카도어, 1층 승강장도어, 1층 문틀) 덧씌움, 핸드레인(8∅)

  다. 승강기 안전관리법의 정밀안전 검사항목의 안전장치 추가공사로 수시검사 및            승강기 정밀안전검사 합격 조건임.

  라. 부품은 관련법에 의한 부품인증을 받고 기설치 설비와 상호 호환되어야 함.

  마. 공사기준 및 작업 세부사항 : 현장 설명회 없음.

      (단, 필요시 입찰 참가업체 직접 개별 방문)

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁 / 적격심사제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」                   제26조(참가자격제한)제1항 각 호에 해당하지 아니하는 업체

  나. 승강기 유지보수업 등록업체

  다. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

  라. 기존 제어반과 설치될 정밀안전검사 개정부품 호환업체

  마. 국세, 지방세의 납부 유예 또는 미납 사실이 없는 업체

  바. 당 아파트의 승강기 제조사 순정품 사용하는 업체

5. 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2023-341호(2023.6.22.) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」        제27조에 따른 서류

     1) 사업자등록증 사본 1부.

     2) 법인등기부등본 1부.

     2) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부.

     3) 승강기 유지관리업등록증 사본 1부.

     4) 국세 및 지방세 완납증명성 각 1부.

     5) 영업배상 책임보험 가입증권 사본 1부.

     6) 신용평가 등급확인사 사본 1부.  

     7) 행정처분확인서 1부.

     8) 제조사 발행 순정부품 공급 확인서 1부.

     9) 입찰서, 견적서, 보증보험증권 각 1부

  나. 적격심사제 평가 제출 서류

     1) 기업 신용 평가 등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로               유효기간 이내의 것)

     2) 행정처분 확인 서류(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

     3) 기술 인력 보유증명서(10인 이상 만점)

        (최근 1개월 이상 근무자, 자격증 사본, 4대보험 증빙자료)

     4) 장비 보유확인서(보유 장비 구입 영수증. 장비 임대 확인서 등)

     5) 사업제안서(회사소개서, 제품설명서, 공사계획서 등)

  다. 입찰 보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제증권 또는 보증서)

6. 서류접수 및 마감

  가. 서류접수 마감 : 2024년 3월 20일(수) 17:00까지 등록분에 한함.

  나. 접 수 처 : 전자입찰 www.kg2b.com(서류는 순서대로 하나의 파일로 업로드)

7. 개찰 일시 및 장소

  가. 일 시 : 2024년 3월 20일(수) 18:00 이후

  나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소

      (당 아파트 일정에 따라 일시와 장소가 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 결정

   국토교통부고시 제2023-341호 제7조에 근거, 적격심사표 기준에 따라 업체의           제출서류 확인 후, 적격업체를 선정하여 최종 낙찰자에게 유선으로 개별 통보한다.

9. 입찰의 무효

  가. 국토교통부고시 제2023-341호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 입찰업체 중 무효인 업체는 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보한다.

10. 입찰가격 기준

  가. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.

11. 입찰관련 유의사항

  가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2023-341호

     “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따른다.

  나. 적격심사에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우, 최저가격을 기준으로               낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일할 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

  다. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰자가 결정되면 추가서류를 요청할 수 있고

      제출서류에 허위사실이 발견될 시에는 그 계약은 무효로 하며 입찰 보증금은 당         아파트로 귀속 됨.

  라. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을            경우, 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 함.

  마. 계약자는 계약서 작성 후 10일 이내에 계약금액의 10/100에 해당하는                  계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 기한 내 제출하지 않을 시 계약은 무효로         하고 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  바. 담합입찰 및 타 업체의 입찰방해 또는 당 아파트의 정당한 업무 집행을 방해하는

      자의 입찰은 무효로 함.

  사. 입찰자는 당 아파트를 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시        제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및        공고문에 첨부한 “계약조건”, 적격심사 세부기준“등을 숙지하여 입찰에 응해야          하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  아. 낙찰자는 하도급으로 공사할 수 없으며, 하도급 시 계약은 무효로 하며 모든 책임은        입찰자가 진다.

  자. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환. 변경 또는 취소할 수 없으며

      반환하지도 않음.

  차. 낙찰자는 검사완료 후 공사비 지급전에 하자 기간 1년, 총공사금액의 10%에            해당 하는 하자 이행 보증증권 또는 보증서 또는 현금으로 납부(제출)하여야 함.

  카. 미합의 사항은 아파트 측의 결정에 따르고, 기타 자세한 사항은 입주자대표회의          또는 관리사무소(031-879-0810)에 문의하기 바람.

푸른마을아파트 입주자대표회의